スマートホームブランド「akubela」が「スマート賃貸住宅ソリューション」の提供を開始~

The Akuvox Company傘下のスマートホームブランド「akubela」がスマート賃貸住宅に注力！

Akuvox (Xiamen) Networks Co., Ltd.

2023年11月29日 10時00分

「akubela」は、自社のスマートインターフォンブランド「Akuvox」と連動し、IoT技術の活用により、安全・便利なスマートライフを提供する新製品「akubelaスマート賃貸住宅ソリューション」の提供を開始いたします。スマートホーム、入退室管理、家庭のセキュリティ、賃貸管理を一つのシステムで統合し、非常に強力な機能を持ち、賃貸住宅の価値向上を実現しています。家賃の値上げ、運営コストの削減、管理効率の向上に貢献しており、IoT技術の活用により、未来の暮らしを創造し、より便利で快適なスマートライフを世界中の家族に提供してまいります。

ソリューション構成

「akubelaスマート賃貸住宅ソリューション」は、3つの統合システムで構成されています：

1）エントランス-スマートインターフォン・集合玄関機

2）専有部・住戸内-家庭用コントロールパネル（リビング用・寝室用）、スマートインターフォン・玄関子機、センサー、赤外線リモコン、スマートロックご入居者様APP、家主用APP

3）管理会社・管理室-クラウドプラットフォーム、管理者電話、管理者用APP

HyPanel Pro（ハイパネルプロ）

HyPanel Proは、宅内に接続されたスマートホーム機器の集中管理が可能なコントロールパネルです。8インチの大きなタッチパネルと直感的に操作できるUIを備えており、高級な金属材質が頑丈さと耐久性を提供し、ハイエンドモデルとなります。

１）500万画素のカメラが搭載されており、監視用とビデオ通話機能。高齢者の見守りやアプリを使用しないお子様に最適です。

２）Hypanel Pro一つでホームオートメーションを実現できます。Hypanel Proのタップ操作などワンアクションで複数のIoT機器をまとめて動かすことができ、「シーン」で設定したとおりに入居者のライフスタイルに合わせたスマートホームシーンの実現、没入感を最大限に楽しめる空間を提案します。例えば、「行ってきます」「ただいま」といった「シーン」を設定すると、照明システムのON・OFFを切り替えることができます。また、「子供」モード、「食事」モード、「睡眠」モードなども簡単に実現できます。

３）他には、インターフォン、ZigBeeゲートウェイ、ホームセキュリティ、温度・湿度センサー、照明スイッチ、カーテンレールをオールインワンにまとめて管理・操作できます。

IoTを活用した24/7ホームセキュリティ

各住戸内では、ホームコントロールパネルは様々なセキュリティセンサー（煙、ガス、一酸化炭素、ドア/窓、モーション、漏水などを含む）と連動し、異常を検知します。潜在的なセキュリティ脅威を検知した場合、ご入居者様のスマートフォンとクラウドプラットフォームに即時に警報を通知します。

温度検知機能

内蔵の温度センサーを使用して住居内の温度を検知します。一定の温度になると、自動で扇風機やエアコンをオン/オフにします。

省エネ対策

内蔵のエネルギー消費モニタリング機能により、住居の電力使用量を検知可能。電力使用量が許容範囲を超えるリスクがある場合、パネルは照明の明るさを下げるなど、関連する電力使用量を自動的に調整できます。

セルフ内見

Akuvoxのインターフォンとスマートロックを連携し、入居希望者の都合に合わせて内見することができます。予約日時に、管理会社は遠隔操作で一時的キー（QRコードや暗証番号）を発行し、賃貸管理会社の担当者が同行せずに、非対面での接客対応ができます。

退去時の鍵交換不要

管理者はクラウドプラットフォーム上で「リセット」ボタンをクリックするだけで、前入居者のデータを瞬時に削除し、新入居者の情報を迅速かつ容易に登録できます。従来のシリンダー交換が不要のため、コストを節約でき、入居者の入替管理がスムーズに行われます。さらに、管理者用クラウドサービスは、解錠許可管理、解錠履歴の閲覧などの一連のオートロック解錠管理をオンラインで可能にしており、リモートワーク可能とする多数搭載することで賃貸管理会社の業務負担を大幅に軽減させます。

高い技術力でBelahomeアプリ

Belahomeアプリは、多様なセンサーや照明スイッチ、カーテンレールなど、さまざまなスマートホームデバイス、さらにAkuvoxインターフォン機能をまとめて遠隔管理＆操作できるプラットフォームアプリです。管理権限が異なるだけでご入居者様も家主も利用することができます。また、ユーザーのニーズに合わせて、さまざまなスマートホーム機器を追加できます。さらに、電気などの使用料を確認することで、効率よく家電をコントロールし、省エネを実現します。

まとめ

ご入居者様側のメリット

「akubelaスマート賃貸住宅ソリューション」は、ご入居者様のライフスタイルとセキュリティを重視し、賃貸永住派に向けた付加価値の高い賃貸マンションの構築を支援します。ご入居者様の生活をよりスマートで便利なものにすることに注力しています。

賃貸会社側のメリット

１）超大規模なメンテナンスと信頼性の高いサポートが可能です。また、All-In-Oneクラウドプラットフォームは、ご入居者様や来客の管理、緊急対応、セルフ内見、プッシュ通知など、様々な機能を一括で行います。これにより、不動産管理会社は業務の効率化が進み、人手不足や人件費の高騰といった問題を解決することができます。

２）不動産テックを備えた物件は、高額な家賃でも入居者ニーズを満たすことから、需要が高まる可能性があります。これにより、物件価値の向上とともに、入居率の向上を実現することができます。賃貸物件の空室対策と安定した収益を確保することも可能です。

【出展】

The Akuvox CompanyのスマートホームブランドakubelaとスマートインターフォンブランドAkuvoxは日本初展示会初出展！12月13日(水)〜15日(金)にJAPAN BUILD TOKYO スマートハウス EXPO に出展する予定です。ぜひ弊社ブースにお立ち寄りくださいませ。