【不動産DX】賃貸オフィス特化の業者間サイト「プロップBB」にAI搭載のCRM機能を実装 — 賃貸オフィスの空室とテナントニーズを自動マッチング

オフィス移転を検討するテナントの希望条件を登録すると、空室情報からAIが候補を自動抽出。9/30-10/2で開催される「不動産DX EXPO 2026 夏 東京」で公開。

株式会社TranceTECH Capital（本社：東京都渋谷区、代表取締役：長谷川正憲、以下「当社」）は、賃貸オフィスに特化した業者間サイト「プロップBB」にAI搭載のCRM機能を実装しました。

賃貸オフィス特化の業者間サイト「プロップBB」

仲介会社は、オフィス移転を検討するテナントの希望エリア・面積・賃料などの条件を顧客ごとに登録・管理できます。これまで担当者が手作業で行っていた空室探しをAIが代行し、管理会社が掲載した空室情報から条件に合う物件を自動で抽出します。これにより、仲介会社はテナントへ素早く物件を提案でき、管理会社はリーシング期間の短縮につながります。

「プロップフォーム」との連携で、Web入居申込から保証審査、火災保険の手続きまで、再入力なしで進められます。

プロップBB サービスサイト

プロップフォーム サービスサイト

また、2026年9月30日（水）〜10月2日（金）に東京ビッグサイト 東7・8ホールで開催される「不動産DX EXPO 2026 夏 東京」に出展いたします（ブース番号：S-37）。

■ プロップBBの特徴

1. 賃貸オフィスに特化した業者間空室情報サービス

   エリア・広さ・坪単価などの条件で候補を絞り込めるほか、気になる区画は候補物件に追加し、案件に紐づけて提案を作成できます。

2. 賃料未定の物件も「ご相談」のまま掲載可能

   募集の早い段階から情報を出せるほか、公開範囲も選択可能です。

3. 申込から保証・保険まで、ひとつの流れで完結

   プロップフォームとの連携で、Web入居申込から保証審査、火災保険の手続きまで、再入力なしで進められます。

■ 新機能の特徴

1. 顧客情報・テナントの希望条件・案件状況をまとめて登録管理

   エリア・坪数・賃料上限・入居時期などの条件を、案件・見込客として一元管理できます。

2. 条件に合う物件が掲載されるとAIが自動でマッチング

   条件に合う空室があれば自動で候補として表示されるため、担当者が物件を探す手間を省けます。賃料が未定の物件も、条件が合えばマッチング対象になります。

■ ブースでご体験いただけること

当社ブースでは、プロップBB・プロップフォームの実際の操作画面をご覧いただけます。特に、以下のような課題をお持ちの方はぜひお立ち寄りください。

＜仲介業務のご担当者様＞

・顧客の希望条件に合う物件探しに時間がかかっている

・新着物件をより早く顧客へ提案したい

＜管理業務のご担当者様＞

・空室情報を、より多くの仲介会社・テナントへ届けたい

・Excelやメールを中心とした物件・顧客管理を見直したい

■「不動産DX EXPO 2026 夏 東京」開催概要

名称：不動産DX EXPO 2026 夏 東京（産業DX総合展 2026 夏 東京 内）

会期：2026年9月30日（水）〜10月2日（金）各日10:00〜17:00

会場：東京ビッグサイト 東7・8ホール（東京都江東区有明3-11-1）

主催：産業DX総合展 実行委員会

来場方法：無料（事前来場登録制）

公式サイト：https://www.bizcrew.jp/expo/industrial-dx-tokyo-real-estate

■ 会社概要

株式会社TranceTECH Capitalは、「挑戦と投資をつなげるエコシステムをつくる」をミッションに掲げ、事業用不動産領域における商慣行の課題解決に取り組む不動産テック企業です。不動産DXサービス「プロップフォーム」を起点とした不動産DX事業、家賃保証事業、損害保険代理事業の3事業を展開し、事業用不動産取引全体をなめらかにする仕組みづくりを推進しています。

社名：株式会社TranceTECH Capital

代表者：代表取締役 長谷川正憲

URL：https://trancetechcapital.co.jp

本社：〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-2-17 トランスワークス青山3F

設立：2023年4月28日

事業内容：不動産DX事業、家賃保証事業、損害保険代理業

　プロップフォーム：https://prop-form.com/

　プロップBB：https://propbb.com/

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