【予告】耕作放棄地を活性化。日本の未来を創る不動産クラウドファンディングサービス、JIN-SAKUみらいファンド2号再募集のお知らせ

出資された皆様へ北海道の海産物をプレゼント！

株式会社エナジーバンクパートナーズ（本社：北海道札幌市、 代表取締役：品川功）が運営する「JIN-SAKUみらいファンド」は、再生可能エネルギーを用いて耕作放棄地を活用することで、枯渇した地域を再生し、活性化を図り日本の社会問題の改善、そして持続可能な社会への貢献を目指す不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングサービスです。
また「JIN-SAKU みらいファンド2号」におきましては、海外からの部材調達の遅延により募集を延期しておりましたが、この度調達の目途がたちましたので再募集を行います。
このプロジェクトに賛同する多くの方々からのご支援お待ちしております。

➤JIN-SAKUみらいファンド2号リリース予告情報
募集金額：8,100,000円(優先出資枠)
予定年分配率：5.0%(税引前)
募集期間：2023年4月3日～2023年5月31日
予定運用期間：12ヶ月
募集単位：10万円/1口
JIN-SAKUみらいファンド2号サイト：https://jinsaku-miraifund.com/fund/fund-002

➤出資された皆様へ北海道海鮮物プレゼント！
募集期間内もしくは募集金額達成までに「JIN-SAKUみらいファンド2号」へ、5口(50万円)、10口(100万円)、20口(200万円)、30口(300万円)出資していただいた皆様全員に、グループ会社が運営する品川甚作商店より、北海道の海産物をプレゼントいたします。

※写真は全てイメージです。
※商品の在庫状況により、商品の変更を行う可能性がございます。
※商品金額にばらつきがございます。ご了承願います。
※商品の発送にはお時間を頂戴いたします。
※発送方法：配送希望日時はご指定いただけません。
※プレゼントキャンペーンは予告なく終了する場合がございます。

■プレゼント内容：出資口数により異なります
・5口(  50万円)：厳選お酒のおとも 珍味セット
・10口(100万円)：北海道限定 海鮮ラーメンセット
・20口(200万円)：厳選ごはんのおともセット
・30口(300万円)：豪華!!３種のカニとイクラのセット

■まずは会員登録から！
会員登録には本人確認等により完了まで数日を要する可能性がございます。
JIN-SAKUみらいファンド新規投資家登録ホームページより事前の会員登録をお願いいたします。

新規投資家登録はこちら↓
https://jinsaku-miraifund.com/register/input-email

➤JIN-SAKUみらいファンド2号について

■耕作放棄地の活性化

農業を継承する人材の減少・農業人口の高齢化により、一部の地域では田畑が荒地となり、耕作放棄地が年々増加しています。また耕作放棄地が増えると、、、
・害虫の発生により周囲の農地に悪影響を及ぼす
・廃棄物などの不法投棄が増える
・災害時の危険度が高まる
など様々な問題の原因となります。

JIN-SAKUみらいファンドは再生可能エネルギーを用いて耕作放棄地を活用することで、枯渇した地域を再生し、活性化を図ります。

■二酸化炭素削減の取り組み

二酸化炭素が増えるとどのような影響があるのでしょうか？

・海水面の上昇により、標高の低い土地などが水没する危険がある
・地球温暖化が進み、異常気象が頻発する
・気温の変動により、農作物の不作や生態系の変化が起こる
など様々な悪影響をもたらし、私たちの生活にまで影響が及びます。

再生可能エネルギーの一つとして太陽光発電は、二酸化炭素の排出量がゼロに近く、二酸化炭素の削減の手段として注目されています。エコでクリーンな発電方法を普及し、環境問題の解決を目指します。

■緊急時・災害時も停電のない暮らしを

自然災害が起こると、停電が発生しやすくなり、一度停電が起こると復旧までにかなりの時間を要する場合もあります。 再生可能エネルギーと蓄電池システムは、非常用電源となるので、被災時も有効利用することができま。例えば、明かりの確保やスマホ・PCの充電など、日常に近い電力の供給が可能になります。また、再生可能エネルギーと蓄電池システムを有効活用し、エネルギーを自給自足することで電力インフラの強化にもつながります。自然災害が頻発する日本において非常に大きな役割を果たします。

■より良い未来へ

JIN-SAKUみらいファンドは、再生可能エネルギーを活用し、日本の社会問題の改善、そして持続可能な社会への貢献を目指します。私たちの未来を明るく豊かに。そして、次世代により良い環境を残し、安全で明るい未来をつないでいきます。

 

➤ファンド情報
・少額からの不動産投資
不動産特定共同事業法に基づく不動産投資商品（匿名組合型）の「JIN-SAKUみらいファンド2号」は1口10万円から投資ができ、初めて投資する方にもおすすめです。複数の投資家様（以下「お客様」という。）から出資を募り、その資金を以てJIN-SAKUみらいファンドが不動産を取得し、その賃料収入で得た利益を出資額に応じて分配するシステムです。お客様とJIN-SAKUみらいファンド間においては匿名組合契約を締結し、金銭の出資と利益の分配を約します。

・ファンドの安定性
優先劣後システムを採用し、お客様の出資元本の安全を優先的に守ります。お客様に出資していただく優先出資枠は、賃貸利益の受け取り、償還時の出資金返還において、劣後出資者より優先されます。分配金は賃貸収入から物件管理運営費（税金・管理費等）を差し引いた利益が原資となります。
※物件によって比率は異なります。

・いつでも引き出せる投資口座預託形式

お客様のマイページ内にある専用の投資口座に予め入金することで、ファンドへの出資がスムーズに行なえます。 また、未投資金（預入金）や出資配当金に関しては投資口座よりお客様の登録された払出口座へいつでも引き出すことができます。※払戻は、払戻希望額から振込手数料を差し引いた金額が振り込まれます。

・ファンドスキームの概要
お客様は出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を指定口座に払い込みいただきます。出資合計額にて対象物件を取得し、取得した対象物件をテナントに賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用 (管理費、諸税等)を控除した賃貸利益を出資者に分配します。

＜スキーム＞

 

➤会社概要
商号：株式会社エナジーバンクパートナーズ(URL：https://ebank-p.com/)
本社：北海道札幌市中央区北五条⻄六丁⽬1号23番 第⼆北海道通信ビル
代表取締役：品川 功
設立：2003年5月
資本金：1億円
従業員：23名
認可・許可：不動産特定共同事業者許可番号 北海道知事 第2号
※不動産特定共同事業の種別：第１号、第２号事業者
※当社は不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務を行っております。