エー・ディー・ワークス「AD-C浅草雷門」にてBELS４つ星評価 他３物件にてCASBEE®不動産評価認証「Aランク」を取得

～環境認証取得によりエネルギー性能を明示した商品を拡充～

株式会社ＡＤワークスグループ（本社：東京都千代田区､代表取締役社長CEO：田中秀夫）の子会社で、収益不動産事業の中核をなす株式会社エー･ディー･ワークス（本社：東京都千代田区､代表取締役社長：鈴木俊也、以下「ADW」）は、１棟オフィス店舗ビル「AD-C 浅草雷門」にて、このたび「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）」の「★★★★」（４つ星）評価を取得いたしました。また、住居用物件「U residence 三鷹」「 U residence 池尻」「 U residence 自由が丘」の 3物件においては、CASBEE®不動産評価認証「Aランク」を取得いたしました。

今後も、商品である建物の環境性能の明示や、環境ニーズに沿った事業を通じた社会課題の解決に取り組み、サステナブルな社会の実現に向けた事業を推進いたします。

1. BELSとは

　BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）は、建築物のエネルギー消費性能等に対する第三者評価制度です。BELSでは、国が定める省エネ基準に対するエネルギー削減率を星の数で示しており、オフィスビルを対象とする評価においては７段階の評価レベル（星０～６）が設けられています。

2. CASBEE®とは

　CASBEE®（建築環境総合性能評価システム）は、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮、室内の快適性、景観への配慮等の建物品質を総合的に評価するシステムです。CASBEE®には評価対象に応じて、建築・戸建・不動産・ウェルネスオフィス・街区の種別があり、その評価水準に応じて５段階の評価ランク（Ｓ・Ａ・B+・Bー・C）が設けられています。

3. 環境認証取得により商品の環境性能を明示し販売

　ADWは、保有する物件への環境認証取得の取組を積極的に続けています。物件の環境認証を明示することで、社会やお客様に対して責任ある商品の提供につながると考えております。

　今後も、当社グループが保有・開発する不動産に対して環境ニーズに沿った商品企画を施し、環境認証を取得すること等により、環境問題に対処しながら優良な収益不動産の提供に努めます。

物件概要

物件名 ：AD-C浅草雷門

所在地 ：東京都台東区雷門二丁目19番16号（住居表示）

敷地面積：221.37㎡（66.96坪）

延床面積：1,488.90㎡（450.39坪）

構造規模：鉄骨造 陸屋根9階建

竣　　工：2025年1月

※2025年6月25日売却済

物件名 ：U residence 三鷹

所在地 ：東京都三鷹市下連雀二丁目24番8号（住居表示）

敷地面積：768.89㎡（232.58坪）

延床面積：2,073.78㎡（627.31坪）

構造規模：鉄筋コンクリート造 ルーフィング葺陸屋根5階建

竣　　工：1991年2月

物件名 ：U residence 池尻

所在地 ：東京都世田谷区池尻三丁目5番26号（住居表示）

敷地面積：511.53㎡（154.73坪）

延床面積：973.69㎡（294.54坪）

構造規模：鉄筋コンクリート造 陸屋根4階建

竣　　工：2005年9月

物件名 ：U residence 自由が丘

所在地 ：東京都目黒区自由が丘一丁目17番17号（住居表示）

敷地面積：269.89㎡（81.64坪）

延床面積：817.13㎡（247.18坪）

構造規模：鉄筋コンクリート造 ルーフィング葺地下1階付8階建

竣　　工：2005年8月

環境認証取得実績

取得年	物件名	認証内容
2017年	AD-O渋谷道玄坂（開発）	CASBEE Aランク
2021年	ARISTO福岡大名（開発）	BELS ★★★★
2023年	U square 高田馬場（既存不動産）	LEED O+M GOLD
2023年	ARISTO青山Ⅱ（開発）	BELS ★★★★
2023年	AD-G四条河原町（開発）	BELS ★★★★★
2024年	オーキッドレジデンス練馬北町（既存不動産）	CASBEE Aランク
2024年	U square四谷三丁目（既存不動産）	BELS ★★★
2025年	AD-C浅草雷門（新築）	BELS ★★★★
2025年	U residence 三鷹（既存不動産）	CASBEE Aランク
2025年	U residence 池尻（既存不動産）	CASBEE Aランク
2025年	U residence 自由が丘（既存不動産）	CASBEE Aランク

株式会社ADワークスグループ

株式会社ADワークスグループとその子会社（事業会社）からなるADWGグループは、東京に本社を持ち、大阪、福岡、ロサンゼルスにも拠点を置く、不動産を中心とした投資ソリューションカンパニーです。

1886年に創業した「青木染工場」を前身とすることから、現在の社名は「Aoki Dyeing Works（青木染工場）」に由来しており、約140年の長き歴史は社員にも広く知られています。

2024年、目指すべき不動の指針である北極星として『ワクを超えるしなやかな発創で、世界を色鮮やかに染め直す。』を掲げ、10年後のビジョンに『富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会を作る』『税前利益200億円／BtoCシェア40％』を定めています。

会社名: 株式会社ADワークスグループ
所在地: 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル 5F
代表者: 代表取締役社長CEO 田中 秀夫
設立: 1886年2月
証券コード: 2982（東証プライム）
URL: https://www.adwg.co.jp/