BuddyBoard、建物運営管理業務における図面確認のDX事例を公開 三菱地所プロパティマネジメントで活用

PDF図面確認における操作速度の向上と同時編集機能の活用により、確認精度やチェック品質の向上を達成。

株式会社BuddyBoard（本社：愛知県名古屋市瑞穂区、代表取締役：小坂来造）は、当社が提供する図面ナレッジプラットフォーム「BuddyBoard」が、三菱地所プロパティマネジメント株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役 社長執行役員：久保人司）に導入されたことをお知らせします。

BuddyBoardは、離れた場所にいる複数人が同じ図面をリアルタイムに共有し、手書きで書き込みながら検討を進められるサービスです。これまで設計事務所や建設会社を中心に導入が進んできましたが、今回は建物運営管理サービスの現場、とくに竣工前のプロパティマネジメント業務での活用にあたります。

■ 背景

オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務では、安全・安心・快適な施設環境を提供するために、建物の竣工図や設備図面など多種多様な図面を確認した上、オーナーやテナント企業等の関係者と円滑なコミュニケーションが必要になります。

また、新築建物における竣工前プロパティマネジメント業務では、竣工前で対象施設が存在しない状態にて竣工後の運営・管理計画を構築する必要があることから、図面確認や図面変更の指摘が非常に重要な業務となります。

■ 三菱地所プロパティマネジメント様 現場の課題

① PDF図面での閲覧速度に課題

図面確認のデータ形式としてPDFデータを多用していますが、データ容量が大きい図面では表示や移動などの画面操作に遅延が発生し、より効率的な確認業務を行いたいという課題がありました。

② 同時編集によるデータ重複が発生

クラウドストレージ上でデータを同時に編集すると複数の重複データが生成されてしまうことから、常に迷わずに最新版を共有したいという課題がありました。

③ 諸室面積や幅員等をより手軽に把握・確認したい

図面上の諸室規模や通路幅などを、図面確認業務の延長で手軽に確認・把握したいという効率化の要望がありました。

■ BuddyBoardでの活用

① PDF図面をそのまま取り込み、閲覧速度が向上した

データ容量の大きいPDF図面でも表示や移動を軽快に行うことができ、図面上にハッチングやコメントを手書きで書き込めるため、図面確認の効率が上がりました。

② 1つの図面を複数人で同時に書き込み、重複ファイルをなくす

BuddyBoardのクラウド上では1つのデータを複数人がリアルタイムに共有して書き込んでも重複データが生成されません。複数名での確認に時間的な制約を設けることなく効率化を図れます。編集者の把握も容易なため、外部との図面のやり取りが円滑化します。

③ 測定ツールで規模感を直感的に把握

求積や長さ計測が直感的な操作で容易に可能なことから、正式な計測の前段階として規模感の把握による適正度確認ができ、確認業務の効率化と品質向上につながっています。

④ 図面上でのスムーズな意見共有により、確認精度が向上

BuddyBoardを利用している社外関係者とも図面上でそのまま意見を共有・確認できるため、多面的な視点を取り入れながらプロジェクトを進められ、確認の精度も向上しました。

■ 株式会社BuddyBoard 代表取締役 小坂来造 コメント

「BuddyBoardはこれまで、図面を描く現場、建物を建てる現場で多く使われてきました。今回、建物を運営・管理する現場で、しかも竣工前の段階から採用いただいたことを、たいへんありがたく受け止めています。図面は竣工後も長く参照される資料ですから、そこに書き込みながらやり取りできることの意味は、運営管理の現場でも変わりません。」

■ BuddyBoardについて

BuddyBoardは、離れた場所にいる複数人が同じ図面をリアルタイムに共有し、手書きで書き込みながら検討を進められる図面ナレッジプラットフォームです。

「BuddyBoard AI」として、新旧図面をAIが照合して変更候補を検出する「AI図面比較」機能、図面に書き込まれた修正指示をAIが検出してテキスト化する「AI指摘リスト」機能を、2026年7月よりエンタープライズプラン向けにベータ版として提供しています。

• 公式サイト：https://buddyboard.com

• お問い合わせ

• BuddyBoardのサービス資料（無料）

■ 会社概要

【三菱地所プロパティマネジメント株式会社】

• 設立：1991年10月1日

• 所在地：東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル

• 代表者：代表取締役 社長執行役員 久保 人司

• 事業内容：オフィスビル・商業施設等の総合的な運営・管理サービス

• URL：https://www.mjpm.co.jp/

【株式会社BuddyBoard】

• 設立：2026年3月

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3番8号

• 代表者：代表取締役 小坂 来造

• 事業内容：ものづくりを変えるAXサービスの企画・開発・販売

• URL：https://buddyboard.com