株式会社湘建、入居者・オーナー向けアプリに「特典」カテゴリーを新設

2万戸超の管理物件ネットワークへ順次展開、掲載無料の加盟店募集も開始

株式会社湘建（本社：神奈川県横浜市、以下「湘建」）は、入居者向けアプリ「Room Information System」およびオーナー向けアプリ「Owner Concierge」に、新たに「特典」カテゴリーを追加し、アプリユーザーが提携店舗・サービスの各種優待を利用できる機能の提供を2026年9月8日より開始します。

今回の機能追加により、ユーザーはアプリ内から対象店舗のクーポンページを表示し、店頭で提示するだけで、各店舗が提供する優待・特典を利用できるようになります。

また今後は、湘建が同システムをOEM提供している不動産管理会社にも本機能を順次展開する予定です。湘建の自社管理物件およびOEM提供先を含めた管理物件数は2万戸を超えており、より多くの入居者・オーナーに向けた生活支援サービスへと拡大してまいります。

あわせて、アプリユーザーに向けて商品やサービスを訴求できる「集客プラットフォーム」として、特典を提供する加盟店・提携企業の募集も開始します。加盟店の掲載料は無料とし、幅広い店舗・サービス事業者に参加いただける仕組みとしています。

※画面イメージ

不動産管理アプリを「手続きのためのアプリ」から「日常で使うアプリ」へ

湘建ではこれまで、入居者向けの「Room Information System」、オーナー向けの「Owner Concierge」を通じて、契約情報や物件情報の確認、各種書類の閲覧、チャットによる問い合わせなど、不動産管理に関するさまざまな手続きをデジタル化してきました。

一方で、不動産管理アプリは、契約確認や問い合わせなど「必要な時に利用する」ことが中心となりやすいという特性があります。

そこで湘建では、住まいに関する手続きだけでなく、ユーザーの日常生活においても継続的に利用していただけるアプリを目指し、提携店舗・サービスの優待を利用できる「特典」カテゴリーを新設しました。

今回の機能追加を通じて、不動産管理における利便性の向上にとどまらず、入居者・オーナーの暮らしそのものに付加価値を提供していきます。

クーポンページを提示するだけ。誰でも簡単に利用可能

特典の利用方法はシンプルです。

アプリ内の「特典」カテゴリーから利用したい店舗・サービスを選択し、各店舗のクーポンページを店頭で提示することで、対象となる優待を受けることができます。

複雑なポイント交換や事前申請などは必要なく、アプリユーザーであれば気軽に利用できる設計としています。

現在、東京都港区西麻布の温浴施設「テルマー湯 西麻布」をはじめ、飲食、美容・健康、ペット、レジャーなど、日常生活に関連するさまざまなジャンルの店舗・サービスで利用可能な特典を展開しています。

今後もユーザーの生活に身近な店舗・サービスとの提携を進め、特典ラインアップを随時拡充していく予定です。

OEM提供先にも順次展開、2万戸超の管理物件ネットワークへ

湘建では、自社で開発・運用してきた不動産管理アプリのシステムを、他の不動産管理会社向けにもOEM形式で提供しています。

今回新設した「特典」カテゴリーについても、今後OEM提供先へ順次提供していく予定です。

湘建の自社管理物件とOEM提供先を合わせた管理物件数は2万戸を超えており、本機能の展開によって、より多くの入居者・オーナーが特典を利用できる環境の構築を目指します。

また、OEM提供先への展開が進むことで、特典を提供する加盟店にとっても、複数の不動産管理会社が抱えるユーザーへ商品やサービスを訴求できる新たな集客チャネルとなることを想定しています。

掲載料無料で加盟店を募集。新たな集客プラットフォームへ

湘建では、本特典サービスに優待や特典を掲載する加盟店・提携企業を募集しています。

加盟店の掲載料は無料です。

加盟店は、アプリを利用する入居者・オーナーに対して、自社の商品やサービス、店舗情報、各種優待を訴求することができます。

新規顧客との接点創出や来店促進、認知拡大につながる新たな集客チャネルとして活用いただくことを想定しており、飲食店、美容・健康、レジャー、ペット関連をはじめ、幅広い業種の店舗・サービス事業者からの参加を受け付けています。

今後、OEM提供先への展開が進むことで、湘建単体のユーザーだけでなく、複数の不動産管理会社が抱える入居者・オーナーへ接点を広げられる集客プラットフォームとしての成長を目指します。

加盟店募集について

掲載料：無料

対象：
アプリユーザー向けに優待・特典を提供いただける店舗・サービス事業者

お問い合わせ・お申し込み：
[e-mail]

※お問い合わせの際は、店舗名・企業名、ご担当者名、連絡先、提供予定の特典内容をご記載ください。

入居者・オーナー・管理会社・加盟店をつなぐ、新たな不動産管理プラットフォームへ

湘建が目指すのは、単なる不動産管理業務のデジタル化ではありません。

アプリを通じて入居者・オーナーとの継続的な接点を構築し、住まいや資産管理だけでなく、日々の暮らしに役立つサービスや体験を提供することで、不動産管理会社だからこそ提供できる新たな顧客体験を創出していきます。

さらに、アプリユーザーと店舗・サービス事業者をつなぐことで、不動産管理アプリを新たな集客インフラとして活用していくことも目指しています。

今後は、特典カテゴリーの拡充、加盟店の拡大、OEM提供先への展開を進め、「住まい」を起点としてユーザー・管理会社・地域の店舗やサービス事業者をつなぐプラットフォームへと成長させてまいります。

特典サービス概要

提供開始日：
2026年9月8日

対象：
「Room Information System」および「Owner Concierge」のアプリユーザー

利用方法：
アプリ内の「特典」カテゴリーから対象店舗のクーポンページを表示し、店舗で提示

主な対象ジャンル：
飲食、美容・健康、温浴・レジャー、ペット関連など

今後の展開：
湘建がアプリシステムをOEM提供する不動産管理会社へ順次提供予定

対象管理物件数：
湘建およびOEM提供先を含め2万戸超

加盟店募集：
掲載料無料で随時受付

加盟店お問い合わせ先：
[e-mail]

株式会社湘建について

株式会社湘建は、不動産の販売・管理をはじめ、入居者・オーナー向けアプリの開発・提供など、不動産領域におけるDXを推進しています。

入居者向け「Room Information System」、オーナー向け「Owner Concierge」を通じて、不動産に関する各種情報や手続きをデジタル化するとともに、ユーザーにとってより利便性と付加価値の高いサービスの提供を目指しています。

今後もテクノロジーと不動産管理を融合し、入居者・オーナー・管理会社・提携企業それぞれに新たな価値を提供してまいります。

■ 会社概要

社名：株式会社湘建 (国土交通大臣（2）第9146号)
所在地：〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目6-1 みなとみらいセンタービル19階
電話：[phone]
設立：2009年1月13日
代表者：松尾健太郎
資本金：1億円
URL：https://shoken-yokohama.co.jp

■ 本件に関するお問い合わせ先

株式会社湘建
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FAX：[phone]
E-mail：[e-mail]