建物管理のリアルな課題 -ビル建築・管理EXPO 2025出展レポート-

現場の声から見えた、建物管理DXの壁と可能性

株式会社FLINTZ

2025年6月18日 13時30分

株式会社FLINTZは、2025年6月4日（水）～6日（金）に東京ビッグサイトで開催された「ビル建築・管理EXPO 2025」に、建物管理クラウド「ビルカン」を出展いたしました。ビル・マンション管理業界の多数の関係者が当社ブースを訪れ、サービスへの関心と現場課題に対する共感の声を多くいただきました。本レポートでは、展示の様子や来場者から寄せられたリアルな声を紹介します。

ビル建築・管理EXPO 2025で「ビルカン」を展示

「ビル建築・管理EXPO 2025」は、ビルの設計・施工・管理に携わる業界関係者が一堂に会する、ビルに特化した専門展示会です。今年は3日間で15,922名が来場し、業界の関心の高さを反映する活気ある場となりました。

株式会社FLINTZは、自社が開発する建物管理クラウド「ビルカン」を展示し、デモンストレーションと紹介動画を通じて来場者にサービスの魅力をご体感いただきました。

▼ビルカンのサービス紹介動画はこちら

また、ご来場者には、オリジナルボールペンや北海道みやげの定番「白い恋人」をプレゼント。特に「白い恋人」は多くの方に喜んでいただき、ブースでの会話も自然と弾みました。

現場から聞こえた“共通の課題”とニーズ

当社ブースには、ビルメンテナンス会社、マンション管理会社、アセットマネジメント（AM）、プロパティマネジメント（PM）、ファシリティマネジメント（FM）、ビルマネジメント（BM）といったマネジメント業種、さらに不動産オーナーなど、幅広い分野から多数の方々にご来場いただきました。

ブースでの対話を通じて、「操作が直感的」「図面で過去履歴を管理できるのが良い」といったポジティブな声をいただきました。

また、44名の来場者に対して個別にヒアリングさせていただき、業界が抱えるリアルな声を直接伺う貴重な機会となりました。

ヒアリングを通じて、以下のような課題やニーズが浮かび上がってきました。

社内でDX・デジタル化の意識は高まってきており、デジタル化ツールを探している
複数システムを導入しているが、情報が分散しており管理が煩雑
点検・修繕履歴を紙で管理しており、過去の記録がわかりづらい
既存システムが現場では使いにくいという声がある

これらの課題は、業種や規模を問わず多くの企業で共通しており、「一元的な管理」と「現場が使いやすいツール」が今後の建物管理の鍵となることを改めて実感しました。

「ビルカン」が解決する建物管理の課題

「ビルカン」は、建物管理業務に必要な情報をクラウド上で一元管理できるシステムです。点検・修繕履歴などを直感的に操作できる画面設計で、現場に負担をかけずスムーズな管理が可能になります。また、図面上で修繕履歴や設備情報を一元管理できる機能（※特許取得）を備えております。煩雑な建物管理業務をスリム化し、業務効率化と属人化の解消に寄与します。