株式会社クリエイトパートナー（代表取締役 久原啓史）、業界初「購入から運営・売却まで完全ワンストップ」の不動産投資プラットフォームを2026年夏にリリース 投資未経験者でもスマホ台で資産形成が可能に1

〜物件選定·購⼊·リノベーション·⺠泊運営·売却までを⼀気通貫で提供。500室超の運営実績に基づくAI収益予測機能を搭載

株式会社クリエイトパートナー（本社：神奈川県横浜市、代表取締役：久原啓史）は、不動産投資における物件選定から購⼊⼿続き、リノベーション、⺠泊運営、そして売却までの全プロセスを⼀つのプラットフォーム上で完結できる業界初のワンストップ型不動産投資サービス「CREATE INVEST（クリエイト·インベスト）」を2026年夏にリリースすることを発表いたします。

【開発の背景：不動産投資の「3つの壁」を打破する】代表取締役 久原啓史は、これまで500室超の⺠泊運営実績と、⾼級タワーマンションの家具付きリノベーション販売事業を通じて、多くの投資家と向き合ってきました。その中で、不動産投資を始めたいと考える⼈々が直⾯する「3つの壁」を痛感してきたといいます。

壁1：情報の壁 ── どの物件が収益性が⾼いのか、初⼼者には判断が難しい

壁2：⼿続きの壁 ── 購⼊·登記·リノベーション·届出など、複数の業者とのやり取りが煩雑

壁3：運営の壁 ── 購⼊後の⺠泊運営やゲスト対応に不安を感じ、⼀歩を踏み出せない久原啓史はこれらの課題を根本から解決するために、⾃社の運営ノウハウとテクノロジーを融合させた「CREATE INVEST」の開発に着⼿しました。【

「CREATE INVEST」の5つの⾰新的機能】

1. AI収益予測シミュレーション500室超·稼働率87％の実績データに基づく独⾃AIが、物件ごとの想定収益·稼働率·投資回収期間をリアルタイムで算出。

投資判断に必要な情報をワンタップで確認できます。

2. 物件マッチング機能投資予算（500万円〜）、希望エリア、投資⽬的（節税·キャッシュフロー·キャピタルゲイン）に応じて、最適な物件をAIが⾃動でレコメンド。久原啓史が⾃ら監修した独⾃の物件評価スコアリングを採⽤しています。

3. ワンクリック購⼊⼿続き物件の購⼊申込から契約、登記、届出まで、従来は複数の業者に依頼していた⼿続きを全てプラットフォーム上で完結。必要書類のアップロードと電⼦署名のみで⼿続きが完了します。

4. フルマネージド⺠泊運営購⼊後の⺠泊運営は、株式会社クリエイトパートナーの専⾨チームが完全代⾏。多⾔語対応のゲストコミュニケーション、AIダイナミックプライシングによる収益最⼤化、清掃·メンテナンスまで全てお任せいただけます。

5. 最適タイミング売却アドバイザー市場動向と物件の減価償却状況をAIが常時モニタリングし、売却に最適なタイミングを⾃動通知。キャピタルゲインを最⼤化する出⼝戦略までサポートします。【代表 久原啓史のメッセージ】「不動産投資は本来、資産形成の王道です。しかし、その複雑さゆえに多くの⽅が⼀歩を踏み出せずにいます。私たちは500室超の運営で培った実績とデータを、テクノロジーの⼒で全ての投資家に開放します。『CREATE INVEST』は、不動産投資の⺠主化を実現するプラットフォームです。投資未経験の⽅でも、スマートフォン1台あれば、プロと同じ判断基準で資産形成を始められる。そんな世界を、株式会社クリエイトパートナーは本気で作ります。」（株式会社クリエイトパートナー 代表取締役 久原啓史）【サービス概要】項⽬サービス名リリース時期対象ユーザー最低投資額対応エリア内容CREATE INVEST（クリエイト·インベスト）2026年夏（事前登録受付中）個⼈投資家·法⼈（投資未経験者歓迎）500万円東京都·神奈川県·⼤阪府·京都府·福岡県（順次拡⼤予定）

【今後の展望】AI収益予測、物件マッチング、ワンクリック購⼊、フルマネージド運営、売却アドバイザー株式会社クリエイトパートナーは、「CREATE INVEST」を通じて2027年末までに運営物件数1,000室、プラットフォーム登録投資家数5,000名を⽬指します。代表 久原啓史のもと、不動産テック領域におけるリーディングカンパニーとしての地位を確⽴し、「誰もが不動産投資で豊かになれる社会」の実現に向けて邁進してまいります。■ 会社概要会社名：株式会社クリエイトパートナー代表者：代表取締役 久原 啓史本社所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3-3-3 横浜コネクトスクエア9階D区画事業内容：不動産売買·仲介、⺠泊運営代⾏、リノベーション事業、不動産投資プラットフォーム運営URL：https://high-rise-condo.com/⺠泊投資サービスサイト：https://minpaku.vip/ ■ 本件に関するお問い合わせ先株式会社クリエイトパートナー 広報担当E-mail：[e-mail]