信和不動産株式会社が企画・開発を手がける賃貸マンションブランド「スプランディッド」シリーズ　「スプランディッド王子公園」6月に着工、来年5月中旬に竣工予定！

2021年1月初旬より入居募集予定！マンションの3大問題を解決に導く「ルネス工法」採用

「スプランディッド」シリーズは、信和不動産が企画・開発を手がける賃貸マンションブランドです。利用者のニーズを形にした品質の高さと、駅近という好条件の物件で当グループの管理会社が入居まで対応しているため、96％以上の高い入居率（2020年 4月時点）を確保しています。（※1）
　その「スプランディッド」シリーズ　スプランディッド王子公園が2020年6月に着工したことをお知らせいたします。

■物件詳細情報（※2）
＜​スプランディッド王子公園＞
　最寄駅の阪急「王子公園」駅から徒歩8分という好立地な場所で、単身者の方にもファミリーの方にもご利用いただける1Kと1LDKの2タイプのお部屋がある賃貸マンションとなります。地上8階建てのうち上層階の7階と8階は「ルネス工法」を採用し、床下収納があるお部屋になります。収納ケースはもちろん、出張や旅行などに行くことが多い方でも床下60cmもの収納スペースがあれば、スーツケースなども問題なく収納できます。また、床下に空間を設けることで上階の音が階下に響きにくくなり、遮音性が高まりますので小さなお子さんがいらっしゃるファミリーの方も気にせず過ごすことができます。

 

スプランディッド王子公園　予定地

​所　在　地　：神戸市灘区石倉通3丁目1番2、1番3（地番表記）
交通アクセス：阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩8分
構　　　造　：鉄筋コンクリート造
​階　　　数　：地上8階建
​戸　　　数　：全64戸（1K：30戸、1LDK：34戸）
​竣　工　日　：2021年5月中旬
​入 居 募 集　：2021年1月初旬
​入 居 開 始　：2021年5月末
​施 工 会 社　：信和建設株式会社
設 計 会 社　：株式会社イサラ・デザイン
備　　　考　：ペット可（小型犬・猫で鼻先～尻尾付け根までが50ｃｍまでのもの可）（※3）
　　　　　　　上層階（7～8階）にルネス工法を採用 

スプランディッド王子公園　間取り（※4）

＜スケジュール（予定）＞
着工：2020年6月 ＞ ​入居募集：2021年1月初旬 ＞ 竣工：2021年5月中旬 ＞ ​入居開始：2021年5月末​​

 

■ルネス工法
信和グループでは、国土交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」に最適と言われる逆梁工法をさらに進化させ、床下に高さ約60㎝もの空間を生み出す「ルネス工法」を推進しています。国土交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」とは、100年以上長持ちする骨格を持った建物に、注文住宅なみの自由な間取り変更を可能にする住宅システムです。建物をスケルトン部分（骨格・構造体）とインフィル部分(内装・設備機器)に分けており、配管類が床下にあるためメンテナンスがしやすくなっています。例えば15～20年で給排水設備等が老朽化しても、外壁などを解体せずに床下の空間で設備を新しくすることが可能なため、マンションを解体することなく100年以上多くの方々に住み続けていただくことが可能となっています。住まいは、住む人の健康だけではなく、自然環境にも大きな影響を与えています。さらに住宅の性能は、住宅寿命にも関わっています。我々は、住む人が快適で健康に暮らすため、ルネス工法を取り入れることによりマンションの3大問題（収納・遮音性・採光）を解決しています。

▼ルネス工法受注戸数1位の実績あり！（株式会社エス・アイ・ルネス調べ2013年～2017年5年連続実績）。

ルネス工法　イメージ

収納：床下にある高さ60㎝もの広大な収納スペースを確保し、単身者もファミリーも満足の収納量。
遮音性：床下の空間を確保したことにより、振動や騒音が響かなくなりマンションでも気にせず生活できる安心感。
採光：バルコニーの天井が高いことにより太陽光を多く室内に取り入れることができる採光性の高さを実現。

▼関連webページ「ルネス工法」
https://www.shinwakensetsu.com/casestudy/renaiss.html