COMPASS STAY、大阪エリア初の運営代行を受託。株式会社トーシンコミュニティー管理の吹田市江坂駅の高級賃貸マンション『ZOOM江坂公園』にて民泊×マンスリーのハイブリッド運用を6月よりスタート
株式会社羅針盤（本社：東京都中央区、代表取締役：佐々木 文人）が提供する民泊運営代
行サービス「COMPASS STAY」は、株式会社トーシンコミュニティー（本社：東京都武蔵
野市、代表取締役社長：千代谷 直之）が管理・運営する「ZOOM江坂公園」（大阪府吹田
市）の一部住戸において、民泊×マンスリーマンションのハイブリットでの運用を6月1日
より開始いたしました。
従来、民泊新法における住宅宿泊事業では、年間の稼働日が制限されてしまう問題がござい ます。しかし、COMPASS STAYの民泊運営における無人ホテル運営のノウハウを活かして、今般のスキームを採用することで、収益化ができない期間をマンスリーマンションとしても稼働させることができ、さらなる不動産収益の最大化を図ることが可能となります。
▼「ZOOM江坂公園」の宿泊予約ページ
1001 号室：https://www.airbnb.jp/rooms/1084398369153450282
1002 号室：https://www.airbnb.jp/rooms/1084410788509745429
1003 号室：https://www.airbnb.jp/rooms/1129443888989145776
1004 号室：https://www.airbnb.jp/rooms/1129446794063676840
1005 号室：https://www.airbnb.jp/rooms/1129448135818865518
■本物件について
賃貸マンションの1フロアを使用し民泊運営をスタート。ビジネスホテルとの差別化を図
るため、プロジェクターの完備やデザイン性の高いインテリアの採用を施し「暮らすように
泊まる空間」を実現させました。室内デザインはビジネス利用の多いエリアの特性を活かし、デスクを設置したお部屋もご用意。また、新大阪駅よりわずか2駅の立地であり、梅田、なんば、心斎橋などの観光地までも電車一本で向かうことが可能。週末の観光を目的とした宿泊場所としてもお勧めです。大阪に訪れる際は、宿泊用途に合わせてお好みのお部屋をご予約下さい。
■「ZOOM江坂公園」の概要
物件名：ZOOM江坂公園
所在地：大阪府吹田市垂水町３丁目25-13
アクセス：大阪メトロ御堂筋線 江坂駅徒歩 7分
北大阪急行線 江坂駅徒歩 7分
阪急千里線 豊津（大阪）駅徒歩 13分
オープン：住宅宿泊事業／2024年4月29日、マンスリー／2024年6月1日
宿泊可能人数：1～3名
■【事業主】株式会社トーシンコミュニティー
「管理の力でずっと愛されるマンションに。」をモットーに建物管理・賃貸管理業務を行う 不動産会社。
現在では200棟以上の投資用不動産管理を行い、管理物件の年間平均入居率97.66％(2023 年平均)の業界トップ水準を実現し続けています。
会社名： 株式会社トーシンコミュニティー
代表取締役社長：千代谷直之
設立：2000年7月
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
事業内容：不動産の総合管理・コンサルティング
HP：https://www.tohshin.co.jp/t-comm/
■【運営会社】株式会社羅針盤
株式会社羅針盤は、「日本の観光をリードし、文化を次世代につなぐ」というミッション・ ビジョン実現のため、宿泊業のサポート、オプショナルツアーの企画運営、着物のレンタル、 観光に関するコンサルティングサービス、ガイドコミュニティ及びメディアの運営など、観 光・インバウンド領域で多様なサービスを展開しています。
日本は世界の中でも有数の観光資源大国であり、自然、気候、文化、食、すべてにおいて魅 力的な環境が揃っています。そんな日本の素晴らしいコンテンツを活かし、全世界の多くの 方々に最高の観光体験をご提供することはもちろん、観光・インバウンド領域のトップラン ナーとして日本の文化を守り受け継いでいくことや、観光を通じた日本経済の活性化・国際 交流の促進も目指しています。
観光を、もっとワクワクする方へ、日本を、もっと盛り上がる方へ。それが、私たち羅針盤 が存在する理由です。提携のご相談など、是非お気軽にご連絡ください。
会社名：株式会社羅針盤
代表取締役：佐々木 文人
所在地：東京都中央区銀座七丁目16番21号 銀座木挽ビル3階
業務内容：観光・インバウンド関連事業
■民泊運営代行サービス「COMPASS STAY」について
株式会社羅針盤のCOMPASS STAYでは、民泊・無人ホテルの設計から運用までワンスト ップでサポートし、物件収益の最大化をいたします。別荘や空き家などの幅広い物件での実 績を有しておりますので、お持ちの物件にて検討されたい方は物件の情報を明記の上、お気 軽にお問い合わせください。
URL：https://www.compassstay.jp/
本件に関するお問い合わせ、民泊物件のご相談等につきましては、株式会社羅針盤までお気 軽にご連絡ください。
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