サービス開始から約9ヶ月で応募金額の総額が600億円を突破

ヤマワケエステート株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：芝 清隆）が運営する不動産クラウドファンディング『ヤマワケエステート』(https://yamawake-estate.jp/)の、サービス開始から約9ヶ月の間に組成したファンドへの応募金額の総額が600億円を突破したことをお知らせします。

・組成ファンド数90件、応募金額の総額は600億円を突破

不動産クラウドファンディング「ヤマワケエステート」では、2023年9月26日（火）のサービス開始から2024年6月30日（日）までの約9ヶ月で組成したファンド数が90件に達しました。

月平均10本のペースでファンドを組成した結果、応募金額の総額（*1）は610億9,590万円に上り、各ファンドごとに設定されている調達金額（募集金額）(*2)の総額は195億5,500万円になりました。全90ファンドの想定年間利回りの平均は14.25 %（*3）、運用期間の平均は8.6ヶ月となりました。

ヤマワケエステートは、サービス開始から不動産クラウドファンディングプラットフォームとして着々と成長を遂げております。

（*1）各ファンド募集終了時点の数値となります。応募総額に関してはリセールの金額が含まれています。

（*2）応募金額は各ファンドの募集期間中に申し込みを受け付けた出資金額の合計です。調達金額（募集金額）は、各ファンドごとに設定されている募集金額になります。

（*3）想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって分配金額は異なる点にご留意ください。想定利回りは現時点のものであって将来の運用成果を保証するものではありません。

・ファンド償還実績も増加

ヤマワケエステートでは、2024年6月30日（日）までに9ファンドの償還を完了いたしました。償還金額の合計は7億9,650万円に上り、元本を棄損することなく想定していた利回り通り、もしくは想定を上回る年利にて会員様への償還を実現しています（*4）。

（*4）当該実績は過去のものであり、将来の運用成果を保証するものではありません。

ファンド ゙No.	ファンド名	償還金及び配当金	実質利回り	実績運用期間
2	大宮エリア 若者向け新築アパートファンド	122,904,000円	8.10％	約4ヶ月
3	神奈川県愛川町 一戸建て再生ファンド	7,904,650円	95.0％	約3ヶ月
5	東京都板橋区弥生町 土地再生ファンド	86,142,000円	15.0％	約3ヶ月
6	兵庫県尼崎市園田エリア リノベーションマンション	52,495,000円	8.70％	約7ヶ月
12	東京都上目黒 土地リバイバルファンド	226,468,016円	11.5％	約4ヶ月
13	東京都台東区橋場 借地権付き新築戸建て3棟ファンド	132,249,616円	10.5％	約4ヶ月
16	東京都恵比寿駅徒歩9分物件バリューアップファン	71,332,000円	14.9％	約4ヶ月
21	東京都品川区 大井町駅近・新築ファンド	55,733,400円	14.8％	約3ヶ月
23	東京都江東区亀戸新築ファンド	68,607,000円	12.2％	約4ヶ月
	合計	82,383,568,200円

今後とも、投資家の皆様により良い商品の提供を目指し、サービスの向上に精進して参ります。引き続き、ヤマワケエステートをよろしくお願い申し上げます。

不動産クラウドファンディングヤマワケエステートとは

「ヤマワケエステート」は、宅地建物取引業者であるヤマワケエステート株式会社が運営する不動産クラウドファンディングプラットフォームです。

不動産特定共同事業法（第1号・第2号）に則り、ヤマワケエステート株式会社がビルなどの不動産物件を購入後、運用（賃借や売却等）によって得られた利益の一部を、投資家に配当として還元いたします。そのため、通常は高額な出資が必要となる不動産投資とは違い、投資家は1口1万円（*1）から投資をすることができます。
また、投資家は賃料などの収益からのインカムゲイン（配当金）と不動産物件が売却された際のキャピタルゲイン（譲渡益）を期待することができます（*2）。

（*1）1万円ではない案件もございます。

（*2）「ヤマワケエステート」が取り扱う商品は、元本が保証されているものではなく、投資対象となる匿名組合財産の価値の低下等により、お客様が出資した元本の損失が生じる可能性があります。各商品に係る手数料並びにリスク等の内容や性質は投資対象の商品毎に異なりますので、投資の判断はご自身で行うようお願いいたします。

◆ヤマワケエステート公式サイト：https://yamawake-estate.jp/

ヤマワケエステート株式会社

住所：大阪府大阪市中央区安土町2-2-15 ハウザー堺筋本町駅前ビル7F

電話番号： 050-3662-7301（平日10:00-17:00）

代表取締役：芝 清隆

業務管理者：上川 健治

登録番号：不動産特定共同事業 大阪府知事 第19号

　　　　　不動産特定共同事業の種別 第1号事業・第2号事業（電子取引業務を行う）

　　　　　宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）62854号

加入団体：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 

               一般社団法人不動産クラウドファンディング協会