【導入事例】三菱地所 TOKYO TORCH事業部、日本一の高さとなる超高層開発の図面確認に「BuddyBoard」を活用。

大判でデータ容量の大きい図面でも動作は軽いまま。図面を開いて確認し、指摘を書き込み、関係者と協議する一連の流れにおいて活用。

株式会社BuddyBoard（本社：愛知県名古屋市瑞穂区、代表取締役：小坂来造）は、当社が提供する図面ナレッジプラットフォーム「BuddyBoard」が、三菱地所株式会社（本社：東京都千代田区、代表執行役 執行役社長：中島篤）TOKYO TORCH事業部において、TOKYO TORCHプロジェクトの図面確認に活用されていることをお知らせします。

■ 背景

大規模な都市開発では、設計や施工に多くの関係者が関わり、図面を介したやり取りが計画の進行とともに積み上がっていきます。事業主はその一つひとつに目を通し、指摘や判断を返しながら計画を進めていくことになります。

TOKYO TORCHは、東京駅日本橋口前・大手町二丁目常盤橋地区で進む大規模複合再開発です。東京駅周辺で最大規模となる約3.1haの敷地に、2016年に再開発事業の施行が認可されてから2028年の全体竣工まで10年を超える計画で複数の施設を整備しています。2021年6月には常盤橋タワーが竣工。2023年9月に着工した「Torch Tower」は地上62階・地下4階、高さ約385mで、竣工時には日本一の高さのビルとなります。

このTOKYO TORCHプロジェクトを推進する三菱地所 TOKYO TORCH事業部では、事業主として設計・施工の内容を図面で確認する業務にBuddyBoardが活用されています。

■ 三菱地所株式会社 TOKYO TORCH事業部様 現場の課題

TOKYO TORCHのような大規模開発では、扱う図面自体が大判になり、細部まで表現するためデータも重くなります。従来お使いのPDF閲覧ソフトでは、こうした図面を開くだけで表示に時間がかかり、拡大や移動の操作にも反応が遅れて、動作そのものが止まってしまうことがありました。複数の図面を続けて確認したい場面でも、一枚ごとに表示を待つ必要がありました。

■ BuddyBoardでの活用

BuddyBoard上でPDF図面を開くと、拡大や移動の操作にも遅れがなく、大判で高精細な図面でも動作は軽いままです。PCから図面を開き、必要な箇所を拡大して細部まで確認することができます。

確認して気づいた点は、その図面上に手書きやキーボードで注釈を入れることができます。修正してほしい箇所を文章で説明し直す必要がなく、該当箇所に直接指摘を残せます。図面の尺度を設定すれば寸法や面積もその場で確認できるため、レイアウトや配置の検討もあわせて進められます。

書き込んだ内容は、設計・施工との定例会議でもそのまま使われます。複数の関係者が同じ図面を同時に開き、それぞれの書き込みが互いの画面に反映されるため、離れた拠点からでも、同じ図面を前にした打ち合わせと同じように進められます。

こうした書き込みは履歴として記録され、誰がどこに手を入れたかを後から確認できます。

■ 三菱地所株式会社 TOKYO TORCH事業部 平松祐大様 コメント

「TOKYO TORCHは規模の大きな開発であり、扱う図面もそれに応じたものになります。以前は図面を開くこと自体に時間がかかり、動作が止まることもありました。BuddyBoardでは図面をそのまま開いて必要な箇所を確認できるうえ、気づいた点をその場で書き込んで返せるため、図面を扱う場面が快適になりました。また、PC画面上の縮尺を合わせて寸法や面積を確認できる為、より正しい寸法感覚で適切にコメントを残すことが可能になりました。」

■ 株式会社BuddyBoard 代表取締役 小坂来造 コメント

「案件の規模が大きくなるほど、図面のデータは重くなります。BuddyBoardは、そうした図面を関係者が同じように扱えるようにすることを目指して開発してまいりました。設計や施工に携わる方だけでなく、事業主として図面を確認される立場の方にもお使いいただけていることを、大変うれしく思っております。」

■ BuddyBoardについて

BuddyBoardは、「意見が集まる、知見がたまる、図面ナレッジプラットフォーム」です。離れた場所にいる関係者が同一の図面を参照しながら、リアルタイムに手書きで共同編集できます。図面への書き込みと変更履歴を組織のナレッジとして蓄積するデータ基盤としても活用でき、建築業界を中心に多数の企業・団体に導入されています。

「BuddyBoard AI」として、新旧図面をAIが照合して変更候補を検出する「AI図面比較」機能、図面に書き込まれた修正指示をAIが検出してテキスト化する「AI指摘リスト」機能を、2026年7月よりエンタープライズプラン向けにベータ版として提供しています。

• サービスサイト：https://buddyboard.com

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■ 会社概要

三菱地所株式会社

• 設立：1937年5月7日

• 所在地：東京都千代田区大手町1-1-1 大手町パークビル

• 代表者：代表執行役 執行役社長 中島 篤

• 事業内容：オフィスビル・商業施設・ホテル・物流施設等の開発、賃貸ほか

• URL：https://www.mec.co.jp/

株式会社BuddyBoard

• 設立：2026年3月

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3番8号

• 代表者：代表取締役 小坂 来造

• 事業内容：ものづくりを変えるAXサービスの企画・開発・販売

• URL：https://buddyboard.com/