Spring REITによる中国ショッピングモール“Huamao Place” (華貿天地)の組み入れについて

Spring REIT 中国のグレーター・ベイ・エリアに進出

株式会社マーキュリアインベストメントの香港子会社Spring Asset Management Limitedが運用するSpring REITは、この度、中国恵州のショッピングモール“Huamao Place” (華貿天地)の取得手続きに入ったことを発表しました。

“Huamao Place”（華貿天地）は、今後発展が期待される中国のいわゆるGreater Bay Area（グレ-ターベイ　エリア）*に属する恵州市のビジネス中心部（CBD）江北に位置しており、３つのGrade-Aのオフィスタワー、３つの住宅用建物およびサービスアパートメントビルなどを含む“Huizhou Central Place”（惠州華貿中心）の中にある、７階建て（地下２階を含む）の小売商業施設です。総床面積は144,925.07平方メートルで、総床面積では恵州市で2番目に大きなショッピングモールであり、721台の駐車スペースを有します。

“Huamao Place”（華貿天地）は、恵州人民政府、恵州コンベンション＆エキシビジョンセンター、恵州スタジアム、恵州博物館、恵州科学技術博物館などの、公共施設、アトラクションに囲まれています。交通の面では、主要道路に面すると共に、都市間鉄道の雲山駅が徒歩10分以内に位置しており、同駅は2025年開通予定の恵州市地下鉄1号線とのターミナル駅になる予定です。

対象資産の価格は約16億5千3百万人民元であり、中国人民元/日本円＝16.32の為替レートに基づくと、日本円で約270億円となります。

 Spring Asset Management Limitedの会長である豊島俊弘は、「このハイクオリティ資産の取得は、Spring REITによる中国の小売不動産への初めての投資となります。中国において戦略的な重要性を増しつつあるGreater Bay Areaに進出することは、当該地域の潜在的な経済成長を取り込み、Spring REITの資産ポートフォリオを多様化し価値を高めることにつながります。この買収により、それに伴う質の高い長期キャッシュフローを投資家の皆様に提供できるようになると考えています。」　と述べています。

Spring REIT によるプレスリリース及びアナウンスメントはこちらです。

http://www.springreit.com/files/Spring_REIT_-_Project_Haru_Press_Release_Eng_.pdf

http://www.springreit.com/files/LTN201809191050.pdf

*グレーターベイエリア構想とは、香港、マカオに加え、中国広東省沿岸の9都市を経済的かつ社会的に統合し、世界のベイエリア成功例であるサンフランシスコ、ニューヨーク、東京に匹敵する都市にすることを目指す中国の国家開発戦略です。

なお本案件により、当社の2018年12月期連結業績予想を変更する予定はありませんが、今後、開示すべき事項が生じた場合には、速やかにお知らせいたします。

私たちは、既存の枠組みや国境を越える「クロスボーダー」をコンセプトに投資を行っています。

 

※本リリースに関するお問い合わせ先：
株式会社マーキュリアインベストメント
営業IR部
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Mail : [e-mail]

 

 

 

 

 

“Huamao Place”（華貿天地）は“Huamao Central Place”（華貿天地中央広場）の中に位置します

 

“Huamao Place”（華貿天地）内部の様子

 

 

　“Huamao Place”（華貿天地）の周辺地図

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