株式会社UBIQS、Airbnb Partnersに参画。企画設計から空間デザイン・清掃や運営代行まで一括支援
物件の価値を引き出す空間設計・運用戦略で、民泊・宿泊投資を伴走サポート
株式会社UBIQS（本社：東京都港区、代表取締役社長：白川巴里）は、運営代行を含むサービス提供企業として、Airbnb Partners（エアビーアンドビー・パートナーズ）に参画したことをお知らせします。
UBIQSは運営、清掃、マーケティングまでをワンストップで担う体制を構築し、不動産オーナー様の収益最大化を多角的にサポートしてまいりました。
また、企画設計やデザインについても支援し、データを活用した収益を最大化するマネジメントを行っております。
Airbnb Partnersへの参画により、今後はさらに多様な物件ニーズ・投資スタイルに対応した柔軟な支援体制を強化してまいります。
民泊運営の利益を最大化するUBIQSの一括支援の特徴
1. 設計・空間プロデュースから参画可能
UBIQSでは、施設の収益性を高めるためのブランディング、間取りや導線設計、家具選定、撮影ディレクションまでを一括対応。
空間の魅力を最大限に引き出し、予約率や宿泊単価向上につなげます。
他社が諦める難関物件の運営をも実現しております。
2. 24時間対応のグローバル運営サポート
英語・中国語など多言語に対応した24時間サポート体制を完備。
レビュー対応やトラブル対応も含めて、安心・快適な滞在を実現します。
運営状況は月次レポートで可視化され、不動産オーナー様に安心と透明性を提供します。
3. 清掃品質も“宿泊体験”の一部として重視
新人研修から定期的な技術チェックまで、独自の品質管理体制を構築。
チェックリストによる二重確認、清掃とオペレーションの即時連携など、高品質かつ柔軟な現場対応力が強みです。日常清掃から専門的なハウスクリーニングまで幅広く対応可能です。
4. 収益最適化のためのデータ戦略
独自のダイナミックプライスシステムを導入し、需給状況に応じた価格最適化を実行。
さらに、新規物件開業時には過去データに基づく精緻な収支予測を提供し、不動産オーナー様や土地開発業者様の戦略的意思決定を支援します。
UBIQSの開業支援・運用代行の実績紹介｜新宿4丁目1LDK → 平均月70万円の収益物件へ
都内にある40㎡の1LDK物件。
賃貸運用による月額30万円前後の家賃が見込まれていましたが、UBIQSの民泊運営に切り替えたことでAirbnb評価4.7以上を維持しながら、平均月収益70万円超を実現。
海外ゲストを想定した「くつろぎ」と「洗練」を両立するインテリア設計から、撮影から運営をワンストップで担い、オーナー様の資産価値最大化に貢献しています。
実際に2024年に滞在された海外ゲストからも、「新宿へのアクセスの良さと静かな環境の両立」に対して高い評価をいただきました。
その他実績は公式サイトに掲載しております。
Airbnb Partnersとは
Airbnb Partners は、Airbnb Japan 株式会社が立ち上げたビジネスコミュニティです。
2018年に発足、現在は185（2025年3月現在）の企業・団体が参画しています。
国内の多種多様な企業や団体によって、ホームシェアリング市場の成長を目指すとともに、
コミュニティから生まれる新たなアイディアを実現すべく協業・連携し、日々活動しています。
URL：https://airbnbnavi.tsite.jp/corporates/partners.html
※「Airbnb」「エアビーアンドビー」「エアビー」の各名称及びロゴはAirbnb Inc.の登録商標です。
■ 会社概要
会社名：株式会社UBIQS
所在地：東京都港区赤坂1-7-19キャピタル赤坂ビル3階
代表者：代表取締役 白川巴里
設立：2019年４月（旧：UBIQS合同会社）
■ 本件に関するお問い合わせ
会社名：株式会社UBIQS
担当者名：Webマーケティング部 渡邉
電話番号：03‐5545‐5523
メールアドレス：customer-support@ubiqstay.com
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