民泊開業支援・運営代行「CocoPaku」のEnagic株式会社、「賃貸・民泊サミット2026 in長崎」を共催｜約100名が来場し地方民泊のリアルに熱視線

賃貸オーナーと民泊事業者が一堂に。セミナー・ブース会場から熱い交流が続いた1日

Enagic株式会社

2026年9月19日 10時28分

Enagic株式会社（本社：長崎県長崎市、代表取締役：大友拓海）は、2026年9月12日（土）、長崎県建設総合会館にて「賃貸・民泊サミット2026 in長崎」を、長崎大家の会、株式会社ブロードエンタープライズとの3社共催で開催いたしました。

本サミットは、賃貸経営の最新動向から地方における戸建て・遊休不動産を活用した民泊の実践ノウハウまでを1日で網羅する、不動産オーナー・投資家のための大規模イベントです。当日は約100名のお客様にご来場いただき、長崎の直営民泊における具体的な稼働率・売上データ公開をはじめとする全9セッションの講演、企業ブース、そして約60名が参加した熱気あふれる懇親会に至るまで、終日にわたり非常に活発な情報交換と交流が行われました。

■ 開催概要

イベント名：賃貸・民泊サミット2026 in長崎
日時：2026年9月12日（土）9:30〜17:00（懇親会 17:00〜）
会場：長崎県建設総合会館（長崎県長崎市魚の町3-33）
共催：長崎大家の会／株式会社ブロードエンタープライズ／Enagic株式会社
内容：全9セッションのセミナー・対談／企業ブース出展／懇親会
対象：空き家・遊休不動産を活用したいオーナー様、不動産投資家、これから民泊を始めたい方、地方民泊の実例を知りたい方

■ 出展の背景・目的

インバウンド需要が都市部から地方へと波及する一方、長崎をはじめとする地方都市には活用しきれていない戸建てや空き家、遊休不動産が数多く存在しています。

当社は、長崎を拠点に直営2棟（長崎・洞爺湖）の運営で培った実績と知見をもとに、地方特化の民泊ブランド「CocoPaku」として開業支援・運営代行を展開しています。2026年7月に東京ビッグサイトで開催された「賃貸住宅フェア2026東京」出展時にも、多くのオーナー様から「地方で本当に稼げるのか」「実際の収益性やデータはどうなのか」といった具体的な質問や関心が多数寄せられました。

本サミットは、それらの疑問に対してリアルな運営数値や実務データをもって答える場として企画されました。長崎の民泊市場の実際から行政の観光戦略、資金調達、エリア別家賃データ、物件選定、写真集客、転貸ノウハウまで、「単なる情報収集」にとどまらず「所有物件の価値最大化と次の一手」につながる具体策を持ち帰っていただくことを目的に開催いたしました。

■ 当日のプログラム（全9セッション）

時間	セッション内容	登壇者
09:30	受付・ブース開場
09:45	オープニング（主催挨拶・見どころ紹介）	Enagic株式会社代表取締役大友拓海
10:00	長崎での民泊ってぶっちゃけどうなの？	Enagic株式会社杉原光都
10:30	「BRO-ZERO」資金調達の新常識！全国の「賃貸×民泊」最新事例	株式会社ブロードエンタープライズ
11:15	西九州新幹線の効果とこれから／長崎県の観光戦略	長崎県議会議員赤木幸仁氏
12:00	昼休憩（企業ブース交流・自由歓談）	ー
13:00	【対談】エリア別家賃上昇データ公開とその手法を大公開！	長崎大家の会会長川嵜慎司氏株式会社SIRE 代表取締役木津雄二氏
13:30	建築・デザインから紐解く空間活用講演	ビーフンデザイン進藤強氏
14:30	写真で民泊集客の結果を出す！	民泊専門カメラマン川久保圭祐氏
15:00	福岡の事例で学ぶ！失敗しない民泊の物件選定と運用のコツ	ぽちまる氏（福岡民泊／自由に働く）
16:00	転貸民泊のリアル ― 借りて回す物件の見極め方と、貸して家賃を上げる交渉術	ぽんこつ鳩子氏（民泊してるOLちゃん）

■ 当日の様子とハイライト

1. 立ち上がりから熱気あふれる企業ブースとオープニング

朝9:30の受付開始と同時に企業ブースが開場し、開演前から出展ブースに多くの参加者が集まる賑やかなスタートとなりました。

オープニングでは当社代表・大友拓海が登壇し、地方における遊休不動産活用の可能性とサミット開催への想いを熱弁。続くセッションでは当社民泊事業担当の杉原光都が「長崎での民泊ってぶっちゃけどうなの？」と題し、長崎の直営棟で実際に運用されている具体的な稼働率や売上データ、長崎特有の立地や物件選定のポイントを開示しました。参加者は熱心にメモを取り、説得力あるリアルな数字に大きな関心が寄せられました。

2. 行政の観光戦略から実務ノウハウまで多角的なセッション

午前中はブロードエンタープライズ社による「BRO-ZERO」資金調達手法の紹介や、赤木幸仁長崎県議による西九州新幹線の波及効果・長崎県の観光戦略に関する講演が行われ、「個人の物件活用」を「地域全体の観光市場」の文脈で捉え直す機会となりました。

午後は家賃上昇データの対談、建築・デザイン視点での空間再生、写真による集客術、福岡事例に基づく物件選定、転貸民泊の交渉ノウハウなど、実践的なテーマが続き、夕方17:00の終了まで会場は熱気に包まれました。

■ 懇親会 ― 約60名参加、過去最大規模の交流

セミナー終了後には同会場にて懇親会を開催し、約60名の方にご参加いただきました。共催である長崎大家の会にとっても過去最大規模の集まりとなり、登壇者と参加者が垣根なく直接語り合う貴重な機会となりました。

既存の賃貸オーナーと現役の民泊事業者が同じ空間に集まることで、「賃貸経営の新たな選択肢として民泊を検討する」「所有物件の収益をさらに引き上げる」といった前向きで具体的な議論があちこちで発生。単なる名刺交換にとどまらない、次のアクションにつながる深いネットワークが構築されました。

■ 今後の展開

本サミットを通じて、地方の不動産オーナー様が求めているのは抽象的な概念ではなく、実際に現場で成果を出しているデータと手触り感のあるノウハウであることを再確認いたしました。

Enagic株式会社は今後も、「CocoPaku」ブランドを通じて長崎をはじめとする地方の遊休不動産を価値ある宿泊施設へと再生し、オーナー様の収益最大化と地方経済の活性化に貢献してまいります。

■ 会社概要

Enagic株式会社

「CocoPaku」は、Enagic株式会社が展開する地方特化の民泊事業支援・運営代行サービスブランドです。ブランドコンセプトは「"この町の物語"に、宿というかたちを。」地方に眠る遊休資産を、旅行者にとって価値ある体験の場へと変えることをミッションとしています。物件のコンセプト立案・リノベーション設計・許認可取得支援から開業後の運営代行まで、民泊事業に関わるプロセスを一気通貫でサポートします。

会社名	Enagic株式会社（サイトURL：https://enagic-inc.co.jp/）
事業内容	・Webサイト制作・民泊運営代行・開業支援（直営2棟運営）・DX /AI活用支援
民泊ブランド	CocoPaku「此心宿」（サイトURL：https://cocopaku.com/）
所在地	長崎県長崎市出島町1-43 ながさき出島インキュベータ（D-FLAG） 407