アルプス住宅サービス株式会社に月極駐車場オンライン契約サービス『Park Direct（パークダイレクト）』を導入

〜駐車場特化の電子契約サービスで、管理業務の負荷を９０％以上削減〜

月極駐車場オンライン契約サービスPark Direct（パークダイレクト）を運営する株式会社ニーリー（代表取締役：佐藤　養太、東京都中央区）は、1都3県を中心に約600区画の月極駐車場を管理している、アルプス住宅サービス株式会社（代表取締役：下倉　哲也、東京都豊島区）にパークダイレクトの提供を開始いたしました。
パークダイレクトは、月極駐車場に特化した不動産テックサービスで、募集、申込、契約、賃料保証、更新／解約といったすべての業務をオンライン化します。

■ 導入背景
　アルプス住宅サービス様は、1都3県と幅広いエリアで月極駐車場の管理を行っております。そのため、契約や管理といった業務を主に電話や郵送などで行っており、ITを活用した効率化を模索しておりました。
　今回の導入で、迅速かつ手軽に駐車場賃貸借の契約締結が可能となるだけでなく、パークダイレクトが提供する賃料保証、更には今後提供予定の放置車両対策を活用することで、お客様とオーナー様、双方の満足度を向上させることを目的にサービス導入に至りました。

■ パークダイレクトの実績
　パークダイレクト（https://www.park-direct.jp/）は、月極駐車場に特化した不動産テックサービスで、募集から申込、契約業務、更には賃料保証・収納代行、更新や解約業務を担います。サービス開始から半年で数十社を超える企業さまに導入いただき、本年夏ごろには全国で3〜4万台程度の掲載を予定しております。
　2020年の繁忙期は平均92％の業務負荷削減を実現し、集客面も新型コロナウイルスの影響で非対面化ニーズの高まりから、5月の電子申込件数は前月比418％となりました。

■ 概要
エリア　　　：　東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県など
導入台数　　：　約600台 ※ 順次公開予定
募集開始日　：　2020年7月中旬

【アルプス住宅サービス株式会社のご紹介】
アルプス住宅サービス様は昭和61年の設立以来、賃貸住宅の仲介・管理を軸に34年に渡りオーナー様に質の高い健全な賃貸経営、建物資産向上の効率的な管理、資産の最大化をご提供されてこられました。また、入居者様には安全で快適な暮らしの場を提供されておられます。
アルプス住宅サービス様は人財を大切にされ、「お客様の満足」「社会への貢献」「常に感謝の心」を基本理念として邁進されておられます。

【アルプス住宅サービス様のお声】
駐車場を管理するためのシステムをさがしていたところパークダイレクトを見つけました。サービスの内容を聞いたところ、効率化や集客だけでなく、滞納や放置車両など、トラブルに対して万全を尽くせる状況を作り出し、お客様にもオーナー様にもご満足いただけるようなシステムでした。今まで少人数で駐車場の管理業務にあたっていたため、業務負荷の削減への期待と、今後の収益化への期待をもって今回導入を決めました。
 

■ Park Direct（パークダイレクト）とは？
『Park Direct（パークダイレクト）』（https://www.park-direct.jp/business_info/ ）は、紙と印鑑をなくし、月極駐車場の募集から契約業務をすべてオンラインで実現します。また契約後の月額使用料の収納代行(保証も実施)や顧客管理まで対応する不動産業界特化型のバーティカルSaaSです。月極駐車場の各種手続き※を全てネット上で完結させ、不動産会社様は駐車場管理にまつわる業務負荷を大幅に削減でき、お客様にとっては来店する時間が省かれ速やかな契約ができるサービスを提供します。
※各種手続き：「募集、申込対応、審査、契約手続き、賃料回収、収納代行、各種書面の発行、更新・解約」に関わる手続きを指します。

■ 運営会社：株式会社ニーリーについて
弊社は、大手事業会社や金融機関、資金調達を行ったスタートアップ企業を対象に、これまで数多くの新規事業に関する事業企画や戦略立案、高い技術力を活かした開発をメイン事業として行なってきました。昨年より、これまで培ったノウハウを活かし、業界課題×techを軸に、Prop Techサービス(Park Direct)、独自の属性認識技術を活用したデジタルサイネージ事業、そして国立大学と産学官連携を行ったIoT事業などを進めております。社内メンバーには積極的に複数事業を経験させ、各事業で得られるナレッジやベストプラクティスを各々の事業促進のために活かしております。

■ 不動産テックについて
不動産テック(Prop Tech、ReTech、Real Estate Tech)とは、不動産×テクノロジーの略で、テクノロジーの力によって、不動産業界の課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのことです。