【トマト建設×ホテリエ】エリア集約により宿泊施設を展開、複数ホテルを順次開業！

3か月で5棟を新規開業、福岡市内で宿泊施設を続々と展開

ホテリエ

2026年4月24日 09時00分

トマト建設株式会社（所在地：福岡市博多区、代表取締役：富永英二、以下：トマト建設）は、株式会社ホテリエ（所在地：福岡市中央区、代表取締役：笹栗泰典、以下：ホテリエ）と連携し、2026年1月から3月にかけて、福岡市内を中心に5施設を新規開業し、事業拡大を加速しています。

本プロジェクトでは、トマト建設が物件開発および宿泊施設としての活用を担い、運営はホテリエが行っています。開発と運営それぞれの専門性を掛け合わせることで、効率的かつ安定した運営体制を構築しています。

また、現在運用中のトマト建設物件のうち6施設は、宿泊者によるレビュー評価をもとに選出される「Booking.com Traveller Review Awards 2026」を受賞しており、ホテリエによる運営体制とあわせて、宿泊者にとって満足度の高い施設運営を実現しています。

さらに、アパートタイプの物件を活用した宿泊施設として、特定エリアに複数施設を展開することで、運営効率の向上と継続的な施設拡大を可能としています。

Booking.com Traveller Review Awards 2026　受賞施設一覧

省人化と快適性を両立する宿泊運営モデル

ホテリエでは、テクノロジーと運営ノウハウを組み合わせることで、少人数・高効率での宿泊運営を実現しています。単なる省人化にとどまらず「稼働率と客室単価の最大化を両立する設計」が特徴です。

また、本プロジェクトではトマト建設との連携により、開発段階から運営効率を踏まえた施設設計を行っており、運営開始後の収益性を見据えた開発を実現しています。

無人チェックインを可能にする電子錠システム

スマートロックの導入により、鍵の受け渡しを不要とし、非対面でのスムーズな入室を実現します。

現地での待ち時間や手続きの手間が少なく、到着後すぐに入室できる点が宿泊者からも高く評価されています。

収益最大化を実現する可変型客室設計

収益最大化を目的とした客室設計の一環として、ソファーベッドを導入。
1室あたりの収容人数の可変化により、2名利用から複数名利用まで需要に応じた販売設計を可能としています。
これにより、需要の変動に柔軟に対応しながら、機会損失を抑え、稼働率の向上と売上の最大化を実現します。

オンラインチェックイン・アウトによる

無人運営体制

フロント業務のデジタル化により人件費を削減し、チェックイン業務にかかる人員を最小限に抑えることで、少人数での高効率運営を実現します。
また、運営の標準化により、安定したサービス提供を実現します。

多言語対応とスムーズな案内体制

掲示物や案内POPを多言語化することで、外国人ゲストの受け入れを円滑にしています。

また、Wi-Fi案内やハウスマニュアルをQRコード化することで、案内業務の手間を削減し、スムーズな案内を実現しています。

施設概要

本プロジェクトにおける宿泊施設は、すべて無人運営型ホテルとして展開しています。

非対面チェックインシステムの導入により、スムーズな宿泊体験を提供するとともに、効率的な運営体制を実現しています。立地は博多駅徒歩圏の堅粕エリアを中心に、六本松や呉服町エリアにも展開しており、観光・ビジネス双方のニーズに対応可能なロケーションとなっています。

以下は、これまでに開業した施設一覧です。

施設名	所在地	最大収容人数	開業日
Tomariehotel & condominium	福岡市博多区堅粕4丁目	7名	2022年6月
シャガール博多	福岡市博多区堅粕4丁目	4名	2022年6月
ビアンコリーナ	福岡市博多区堅粕4丁目	2名	2022年6月
セザンヌ博多	福岡市博多区堅粕4丁目	4名	2023年12月
なでしこ町家	福岡市博多区堅粕4丁目	4名	2023年12月
fuu	福岡市博多区堅粕4丁目	6名	2024年3月
ベストフレンド	福岡市博多区堅粕4丁目	5名	2024年8月
レトア博多駅南	福岡市博多区堅粕4丁目	8名	2024年8月
エリザベート博多	福岡市博多区堅粕2丁目	4名	2024年8月
みやび	福岡市博多区上呉服町2丁目	6名	2025年4月
ルーベンス博多	福岡市博多区堅粕4丁目	4名	2025年11月
ロジュマン博多	福岡市博多区堅粕4丁目	3名	2026年1月
サンシティ博多	福岡市博多区堅粕4丁目	3名	2026年1月
ラクシア博多	福岡市博多区堅粕4丁目	3名	2026年2月
レイナス博多	福岡市博多区堅粕4丁目	3名	2026年3月
Kag.R大濠Ⅰ	福岡市中央区六本松3丁目	4名	2026年3月

会社概要

トマト建設株式会社
トマト建設株式会社は、「入居者にとって理想の住まいでありたい」という想いのもと、住まいづくりを行う企業です。「30年先までの安心を見据えたアパート経営」を通じて、長く愛される住空間の提供を目指しています。

所在地：福岡市博多区東光2丁目1-21
拠点　：福岡
代表者：代表取締役社長　富永英二
設立　：1993年6月
資本金：2,000万円
URL：https://www.tomatokensetsu.co.jp/

株式会社ホテリエ
ホテリエは、ホテル・民泊運営の完全丸投げサービスを提供しています。代行客室数日本一を目指し、「あらゆる人のくらしに∞の選択肢を」を企業理念に、オーナーの皆さまの手を煩わすことなく物件の収益性を向上させる、新しい不動産運用のかたちを提案します。

所在地：福岡市中央区大名1-1-31
拠点　：東京、福岡、鹿児島、宮崎
代表者：代表取締役　笹栗泰典
設立　：2022年6月14日
資本金：9,999万円
URL：https://hotel.inc/

本リリースに関するお問合わせ
株式会社ホテリエ（担当：広報担当）／ info@hotel.inc ／ 0120-154-389

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