沖縄・水納島で持続可能なラグジュアリーリゾート開発を支援するクラウドファンディング開始

地域経済活性化と環境保全を両立する未来のリゾートが誕生

ヤマワケエステート株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：芝清隆、以下「当社」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングプラットフォーム「ヤマワケエステート」（https://yamawake-estate.jp/）にて、「沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」の募集ページを公開したことをお知らせします。

美しいクロワッサン型の「水納島」

本ファンドは、沖縄県・水納島 — 美しいクロワッサン型の「水納島」における、持続可能なラグジュアリーリゾート開発「水納島プロジェクト」のためのクラウドファンディングを行うものです。

水納島は年間6万人が訪れる観光地ですが、宿泊施設や飲食店、娯楽施設がほとんどないため、主なアクティビティはマリンスポーツなど自然を活用したものに限られています。その結果、主要な産業は農業に限定されています。

地元住民からは、観光業への転換によって定住者を増やしたいという要望があり、行政もその声に応える形となりました。

令和5年11月には開発区域における農振除外が完了しており、リゾート地に向けて開発許可の取得への準備を現在進められており、京阪電鉄不動産等複数の企業が「水納島プロジェクト」という高級リゾート開発を目指しています。

本ファンドでは【ヤマワケエステート】で、投資家様より資金を募り、本物件の取得後、島の活性化をベースに環境に優しい「水納島プロジェクト」の開発・運営を目指す、開発業者に売却を予定しております。

ファンド詳細ページ：『沖縄県水納島リゾート地　EXITファンド』

水納島プロジェクトの概要

本部半島沖1.5キロメートルに位置する水納島は、その美しい自然環境と独特な形状から「クロワッサンアイランド」としても親しまれています。京阪電鉄不動産（大阪府）、ZEKKEI（那覇市）、コイケデザインワークス（東京都）を中心とする開発グループが協力し、世界の富裕層向けに沖縄初のアイランド型ラグジュアリーリゾートを開発を行うプロジェクトが進められております。

本プロジェクトでは、地域経済の発展だけでなく、環境保全が重視されています。開発グループは、温泉施設の設置を通じて年間を通じた観光促進を目指し、また、島民が利用できるドクターヘリの導入など、地域社会への貢献も視野にプロジェクトを進めています。

持続可能な開発と地域社会への還元

本プロジェクトは、単なるリゾート開発に留まらず、持続可能な開発を目指しています。計画では、農業振興地域の解除が完了し、2028年度のリゾート開業を目指していますが、その過程で環境に配慮した設計と施工を行い、島の自然環境を守りながら開発を進めます。

さらに、リゾート開発に伴い、地元の特産品を積極的に調達することで、地域経済に直接的な利益をもたらすことも目指しています。このプロジェクトを通じて、地元の雇用創出や、島内外の文化交流の促進にも貢献することを目標としています。

ヤマワケエステートでは、本プロジェクトにおける土地取得のための資金調達を行い、開発業者へ売却することで、水納島の開発および地域経済の発展に寄与いたします。

◼︎不動産クラウドファンディング「ヤマワケエステート」とは

「ヤマワケエステート」は、宅地建物取引業者であるヤマワケエステート株式会社が運営する不動産クラウドファンディングプラットフォームです。

不動産特定共同事業法（第1号・第2号）に則り、ヤマワケエステート株式会社がビルなどの不動産物件を購入後、運用（賃借や売却等）によって得られた利益の一部を、投資家に配当として還元いたします。そのため、通常は高額な出資が必要となる不動産投資とは違い、投資家は1口1万円（*1）から投資をすることができます。

 また、投資家は賃料などの収益からのインカムゲイン（配当金）と不動産物件が売却された際のキャピタルゲイン（譲渡益）を期待することができます（*2）。

（*1）1万円ではない案件もございます。

（*2）「ヤマワケエステート」が取り扱う商品は、元本が保証されているものではなく、投資対象となる匿名組合財産の価値の低下等により、お客様が出資した元本の損失が生じる可能性があります。各商品に係る手数料並びにリスク等の内容や性質は投資対象の商品毎に異なりますので、投資の判断はご自身で行うようお願いいたします。

◆ヤマワケエステート公式サイト：https://yamawake-estate.jp/

ヤマワケエステート株式会社

住所：大阪府大阪市中央区安土町2-2-15 ハウザー堺筋本町駅前ビル7F

電話番号： 050-3662-7301（平日10:00-17:00）

代表取締役：芝 清隆

業務管理者：上川 健治

登録番号：不動産特定共同事業 大阪府知事 第19号

　　　　　不動産特定共同事業の種別 第1号事業・第2号事業

　　　　　宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）62854号

加入団体：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 

　　　　　一般社団法人不動産クラウドファンディング協会