【8月23日より販売開始】不動産クラウドファンディング「TECROWD」9号ファンドを8月23日15時より販売開始
1口10万円から投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」の9号ファンドを8月23日15時より販売を開始することをお知らせ致します。
TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：今井豊和、 以下「TECRA」）が運営する「TECROWD」(テクラウド)は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）を活用した不動産クラウドファンディングです。過去の1～8号のファンドは全て即日で完売しております（※）。この度新たに9号ファンド IC TOWER（アイシータワー）の情報を2021年8月20日より公開し、2021年8月23日15時より販売を開始致します。
（※一部再販売のファンドを除く）
TECROWD9号ファンド IC TOWERはTECRAが施工の監修を行っている物件で、2022年11月に竣工予定です。運用は2021年11月より30カ月間、募集金額は6,810万円を予定していて、年間の配当利回りは8.0%を想定しています。
IC TOWERは、モンゴルの首都ウランバートル中心地にて建設中の、複合商業型オフィスビルです。1階から4階までが商業エリアとなり、スーパーや飲食店のほかに、フィットネスや託児所なども誘致予定です。また、5階から15階は75区画のオフィスエリアとなります。ウランバートルでは経済成長に伴い、車の所有率が大幅に増加しており、市街地での駐車場不足が深刻な問題になっていますが、IC TOWERでは駐車場を別棟に建設し（78台予定）、従来型のオフィスビルにはない特徴を持ち合わせております。
■首都ウランバートルの中でも特に需要の高いAエリアでの開発
モンゴルでは、ウランバートル市内のうち、特にオフィスや商業施設、行政機関が集中している地区をAエリアと呼びます。今回建設中のIC TOWERの予定地周辺には日本大使館を含む各国大使館や、モンゴルでは数少ない外資系ホテルのShangri-La Hotelもあり、Aエリアの中でも特に活況な場所に位置します。
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。
■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。
URL : https://tecrowd.jp/
本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：今井豊和
資本金：1億5660万円
事業内容：建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定事業法を活用した不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
建設業許可（特-30）第74708号
宅地建物取引業者免許（3）26122号
不動産特定共同事業許可番号 神奈川県知事 第12号
取締役：遠藤幸一郎
〒220-6004神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
TEL：045-663-7787（連絡可能時間帯：平日 9:00～17:00）
E-MAIL：info@tecra.jp
（※一部再販売のファンドを除く）
TECROWD9号ファンド IC TOWERはTECRAが施工の監修を行っている物件で、2022年11月に竣工予定です。運用は2021年11月より30カ月間、募集金額は6,810万円を予定していて、年間の配当利回りは8.0%を想定しています。
- TECROWD 9号ファンド IC TOWER 概要
IC TOWER外観・エントランス
| 物件種別 | 事務所・店舗・駐車場 |
| 販売開始予定日 | 2021年8月23日 |
| 運用開始予定日 | 2021年11月1日 |
| 初回配当予定日 | 2022年2月28日 |
| 想定運用期間 | 30ヶ月 |
| 募集金額 | 7,570万円（内劣後760万円） |
| 想定利回り（年利） | 8.0％ |
| 最低出資金額 | 10万円 |
投資開始には本人確認・所定の審査を含めた事前会員登録が必要です。
TECROWD公式サイトよりご登録ください。なお、審査には最短で2営業日いただいておりますのでご了承ください。
URL : https://tecrowd.jp/
- TECROWD 9号ファンド IC TOWER特徴
IC TOWER内観
IC TOWERは、モンゴルの首都ウランバートル中心地にて建設中の、複合商業型オフィスビルです。1階から4階までが商業エリアとなり、スーパーや飲食店のほかに、フィットネスや託児所なども誘致予定です。また、5階から15階は75区画のオフィスエリアとなります。ウランバートルでは経済成長に伴い、車の所有率が大幅に増加しており、市街地での駐車場不足が深刻な問題になっていますが、IC TOWERでは駐車場を別棟に建設し（78台予定）、従来型のオフィスビルにはない特徴を持ち合わせております。
■首都ウランバートルの中でも特に需要の高いAエリアでの開発
モンゴルでは、ウランバートル市内のうち、特にオフィスや商業施設、行政機関が集中している地区をAエリアと呼びます。今回建設中のIC TOWERの予定地周辺には日本大使館を含む各国大使館や、モンゴルでは数少ない外資系ホテルのShangri-La Hotelもあり、Aエリアの中でも特に活況な場所に位置します。
- 不動産クラウドファンディング「TECROWD」概要
TECROWDトップ画面
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。
■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。
URL : https://tecrowd.jp/
- 会社概要
本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：今井豊和
資本金：1億5660万円
事業内容：建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定事業法を活用した不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
建設業許可（特-30）第74708号
宅地建物取引業者免許（3）26122号
不動産特定共同事業許可番号 神奈川県知事 第12号
- 本件に関する報道関係の方のお問い合わせ先
取締役：遠藤幸一郎
〒220-6004神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
TEL：045-663-7787（連絡可能時間帯：平日 9:00～17:00）
E-MAIL：info@tecra.jp
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