COMMOSUS、『ザ・シティ』事業ファンド3号（シティホームズ）【特典付き】を1月12日より募集開始

株式会社SOCIAL COMMON CAPITAL（本社：東京都渋谷区 / 代表取締役：加藤 義隆 ）のグループ会社となる株式会社コモサス（本社：東京都渋谷区 / 代表取締役：加藤 義隆 / 以下、コモサス社）運営の融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」は、「『ザ・シティ』事業ファンド3号（シティホームズ）【特典付き】」の募集を2023年1月12日より開始、募集期間は2023年1月24日までとなります。

URL：https://commosus.jp/funds/79

ファンド概要
ファンド名称：『ザ・シティ』事業ファンド3号（シティホームズ）【特典付き】
目標募集金額（最低成立金額）：7,500万円（最低成立金額5,000万円）
申込単位：1万円以上　1万円単位で申込
募集期間：2023年1月12日～2023年1月24日
予定運用期間：2023年1月31日～2023年9月29日
予定利回り：4.2%（年率、税引き前）
特典内容：投資金額10万円以上の方を対象に付与（詳細はファンドページのURLより）
借入人：株式会社シティホームズ
営業者：株式会社コモサスバンク
URL：https://commosus.jp/funds/79
 

• 借り手について

都心の「駅近好立地」でモダンなコンパクト収益不動産ビル「THE CITY」シリーズを主力に、一棟収益マンション「THE CITY RESIDENCE」、不動産再生事業なども手掛ける総合不動産開発事業者

「信頼と価値ある未来の創造」を理念に、東京の都心に特化し25坪～50坪の事業用地に収益性の高い商業ビルを開発、テナントを誘致できることにフォーカスした不動産開発を行うことがシティホームズの強みです。不動産開発と飲食事業で培ってきたノウハウを活かし、東京都心の駅近好立地にある古いビルを再開発し、ガラスカーテンウォールのモダンな商業ビルに建て替え、街を明るくし、東京の更なる活性化に貢献することを掲げています。

会社名：株式会社シティホームズ
設立：平成21年（2009年）10月20日
代表者：須田 俊之
資本金：1億円
事業内容：収益商業ビル及び収益一棟マンションの企画・開発・販売、不動産再生事業、不動産の売買・仲介・管理
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会
免許・許認可等：宅地建物取引業者免許　東京都知事（2）第96595号
　　　　　　　　不動産特定共同事業許可　東京都知事第131号
 

• ファンドスキームについて

ファンドの営業者
社名：株式会社コモサスバンク
代表者：細野 太郎
所在地：東京都渋谷区恵比寿1-19-19 2F
設立：2021年7月16日
​資本金：1億9,800万円（資本剰余金含む）
事業内容：貸金業務、クラウドファンディングにおけるファンド営業
​登録等：貸金業 東京都知事（1）第31876号 
　　　　日本貸金業協会第006206号

募集の取扱い業者
社名：株式会社コモサス
代表者：加藤 義隆
所在地：東京都渋谷区恵比寿1-19-19 2F
設立：2015年12月1日
​資本金：1億6,000万円（資本準備金も含む）
事業内容：クラウドファンディングにおける投資家募集・管理業務
登録等：第二種金融商品取引業者
　　　　関東財務局長（金商）第2973号
　　　　一般社団法人第二種金融商品取引業協会
 

• 留意事項

・コモサス社が取扱うファンドへの投資は、元本及び収益分配が保証されているものではなく、損失が生じる可能性があります。
・コモサス社での口座開設・管理・投資について手数料等はかかりません。コモサス社のデポジット口座への入金にかかる振込手数料はお客様のご負担となります。入金の振込手数料は、ご利用の金融機関にご確認ください。出金の振込手数料は毎月1回まで無料となり、同月2回目以降は、出金ごとに770円（税込）の事務手数料をいただきます。
・各ファンドの保有期間中、お客様には各ファンド所定の手数料および運営にかかる費用等を間接的にご負担いただきます。これらはファンドによって異なるため、表示することができません。また、保有期間中は、原則としてファンド持分の解約を行うことはできません。
・各ファンドの手数料等およびリスクの詳細は、ファンドの詳細ページ、匿名組合契約約款、重要事項説明書等に記載されています。それらをよくお読みになり、投資はご自身の責任でご判断ください。