【くふうイエタテ調査】大阪府で進む新築戸建ての”脱・中心地”大阪府 中河内・南河内・堺エリアで選ばれる穴場 住宅エリアを調査

～ 住宅アドバイザーが注目する、今後人気拡大が期待されるエリアとは ～

住まいの相談窓口「くふうイエタテカウンター」、住宅イベント「くふうイエタテフェア」を運営する株式会社くふう住まい（本社：東京都港区、代表取締役社長：長井 健尚）は、大阪府内「くふうイエタテカウンター」の住宅アドバイザーによるアンケート調査をもとに、大阪府内の“穴場エリア”を調査しました。

大阪府の家づくりで目を向けたい、“便利なのに安い”穴場エリア

調査要約：

・大阪府 中河内・南河内・堺エリアでは新築戸建ての価格上昇を受け、「都心近接」よりも「利便性とコストパフォーマンス」を重視する住宅購入者が増加しています。住宅アドバイザーが選ぶ穴場エリアとして、岸和田市、大阪狭山市、和泉市・堺市郊外、高槻市・島本町、摂津市が上位にランクインしました。

・いずれも大阪市内や京都方面へのアクセスを確保しながら、比較的手頃な価格で住宅取得が可能な点が評価されています。

大阪市内へのアクセス良好、価格は抑えめ ～ 岸和田市・大阪狭山市・和泉市・堺市郊外の魅力を調査 ～

和泉市・堺市郊外（南大阪エリア）

和泉市や堺市郊外を含む泉北エリアは、広い敷地とゆとりある住環境を求めるファミリー層に人気のエリアです。

和泉中央駅周辺には大型商業施設が集積しており、日常の買い物や子育てに必要な利便性も備えています。自然や公園も身近にあり、都市部に比べてゆとりある暮らしを実現しやすい点も評価されています。本エリアでは、50〜70坪の土地が2,500万円以下で比較的多く売り出されており、広さ・利便性・自然環境をバランスよく求める子育て世帯を中心に人気が高まっています。

岸和田市（南大阪エリア）

岸和田市は「だんじり祭」のイメージが強い一方で、近年は住宅地としての評価が高まっているエリアです。特にJR東岸和田駅周辺では再開発が進み、駅前の利便性や日常生活のしやすさが向上しています。

大阪市内へのアクセスも確保しながら、比較的手頃な価格帯で住宅取得がしやすい点が魅力です。また、海や山が身近にある環境や、地域に根づいた落ち着いた街並みも評価されています。本エリアでは、35〜40坪程度の土地が2,000万円以下で比較的多く売り出されており、交通利便性・住環境・価格のバランスを重視する住宅購入者から支持を集めています。

狭山市 （南大阪エリア）

大阪狭山市は、日本最古級のため池「狭山池」を中心に発展した、自然と落ち着いた住環境が魅力のエリアです。大規模な繁華街が少なく、静かで穏やかな街並みが広がっているため、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める層から支持を集めています。

南海高野線を利用すれば難波まで約25〜30分と、大阪市内へのアクセスも良好です。本エリアでは、35〜40坪程度の土地が2,000万円以下で比較的多く売り出されており、自然環境の豊かさと通勤利便性、住宅取得コストのバランスを両立できる点が大きな魅力です。

北摂エリアにも広がる“脱・中心地”の流れ 〜高槻市・島本町・摂津市が選ばれる理由とは〜

高槻市・島本町（北河内エリア）

高槻市・島本町は、大阪と京都の中間に位置する交通利便性の高さから、共働き世帯を中心に人気を集めているエリアです。JR・阪急の2路線が利用でき、新快速を利用すれば大阪駅・京都駅へ短時間でアクセスできます。

駅周辺の都市機能や再開発による利便性に加え、山や川などの自然環境も身近に残されており、都市近郊でありながら落ち着いた暮らしを実現しやすい点が魅力です。本エリアでは、30〜40坪程度の土地が2,500万円以下で売り出されているケースが比較的多く見られ、交通利便性・自然環境・将来性のバランスに優れた住宅エリアとして注目されています。

摂津市 （北摂エリア）

摂津市は、吹田市や茨木市に隣接しながら、比較的価格を抑えて住宅取得ができる「北摂の穴場」として注目されているエリアです。JR京都線や阪急京都線が利用でき、大阪・京都双方へのアクセスに優れている点が大きな魅力です。

周辺の北摂エリアが持つ生活利便性を享受しやすく、通勤・通学や日常の移動がしやすい一方で、住宅取得コストを抑えやすい点が評価されています。本エリアでは、30〜40坪程度の土地が2,000万円以下で比較的多く売り出されており、自然環境の豊かさよりも、交通利便性と現実的な価格帯を重視する住宅購入者にとって、有力な選択肢となっています。

株式会社くふう住まいは、「家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。」をコンセプトに、家を建てたい人と地元の住宅会社をつなぐメディア・相談窓口・イベントを展開しています。

くふうイエタテカウンター（無料相談窓口）

 専門のアドバイザーが、お客様の家づくりを中立的な立場からサポートする無料の対面式相談窓口です。予算立てやライフプランのシミュレーションから、希望に沿った住宅会社の提案、見学会の予約代行まで、家づくりの「最初の一歩」をトータルで支えます。 URL： https://www.sumailab.net/counter/

くふうイエタテフェア（住宅イベント）

 地域の優良住宅会社が多数出展し、一度に比較・検討ができる大型イベントです。直接プロに相談できるだけでなく、家づくりに役立つセミナーやワークショップを通じて、理想の住まいのイメージを具現化できる機会を提供しています。URL： https://www.sumailab.net/counter/fair/