【Park Direct】駐車場賃料の債務保証サービスの提供を開始

〜賃貸借契約と保証委託契約を全てワンストップで実現〜

月極駐車場オンライン契約サービスPark Direct（パークダイレクト）を運営する株式会社ニーリー（代表取締役：佐藤 養太）は、家賃債務保証業界大手の日本セーフティー株式会社（代表取締役社長：清水 信）と共同で「Park Direct保証サービス」の提供を2020年9月14日より開始いたしました。

 

• 【本件のポイント】

✓月極駐車場のオンライン契約に特化した不動産テックサービス、パークダイレクト（https://www.park-direct.jp/）を運営する株式会社ニーリーと家賃債務保証業界大手の日本セーフティー株式会社が業務提携締結し、「Park Direct保証サービス」の提供を2020年9月14日より開始
✓パークダイレクト経由で契約した月極駐車場の賃料保証を実施
✓「Park Direct保証サービス」は、申込、審査、契約締結を駐車場利用希望者および不動産管理会社の負担無く、オンライン上で実現
 

• 【背景】

　従来の家賃債務保証会社を利用した月極駐車場の申込・契約では、不動産管理会社や家賃債務保証会社に提出する別々の書類に、共通する情報を何度も記入する作業が負担となっております。同時に不動産管理会社側も、紙の保証委託申込書をFAXやメールにて家賃債務保証会社に送付したり、保証審査の進捗を家賃債務保証会社の提供するシステムや電話で確認していたり、作業が煩雑で業務を圧迫しております。
　さらに、月極駐車場に家賃債務保証サービスを導入している不動産管理会社、オーナーはまだ住居と比較すると少なく、滞納後の督促業務(滞納率は高いところだと2〜4％)が大きな負荷となっておりす。

 

• 【概要】

　パークダイレクト（https://www.park-direct.jp/）は、家賃債務保証業界大手の日本セーフティー(株)と業務提携を締結し、「Park Direct保証サービス」の提供を開始いたしました。「Park Direct保証サービス」は、保証サービスの申込、審査、契約締結を、駐車場賃貸借契約の手続きとワンストップで行うため、駐車場利用希望者および不動産管理会社は手間なく、オンライン上で行うことが可能です。また、パークダイレクトを利用する不動産管理会社は、日本セーフティー(株)との直接契約をすることなく、本サービスの利用が可能です。

 

• 【詳細】

✓「Park Direct保証サービス」は、パークダイレクトとの契約でご利用が可能で、保証会社との契約締結は不要
✓「Park Direct保証サービス」のご利用料金は、パークダイレクトのサービス利用料に含まれるため、別途利用料は不要
✓最大賃料の3ヶ月分を保証(更新手数料も保証対象)
✓滞納発生時は、月初5営業日以内に、当月分賃料等をお振込
 

• 【サービスの流れ】

1. 駐車場利用希望者は、これまで通りWeb上で免許証等の申込情報を入力し駐車場の申込を行います
2. パークダイレクトから日本セーフティー(株)に申込者情報をAPI連携いたします
3. 日本セーフティー(株)から受け取った審査結果をパークダイレクトの管理システムを介して不動産管理会社に共有します
4. 不動産管理会社は、管理システムから契約フォームを送付します
5. 駐車場利用希望者は、Web上で賃貸借契約、保証委託契約の電子契約および初期費用などの決済を行います 

 

■ 日本セーフティー株式会社について
所在地：〒108-0014 東京都港区芝5-36-7 三田ベルジュビル8階
設立：1997年2月
代表者：清水 信
事業内容：家賃債務保証業
会社説明：
日本セーフティー株式会社は、18都市に拠点があり、全国46,000店以上の不動産会社と提携しています。
お部屋を借りたい入居者様にも貸したい不動産会社様やオーナー様にも、業界大手の日本セーフティーの家賃保証サービスが「安心」を提供しています。

■ 株式会社ニーリーについて
所在地：〒103−0006 東京都中央区日本橋富沢町10−13 ＆WORK NIHONBASHI 2F
設立：2013年1月
代表者：佐藤 養太
会社説明：
株式会社ニーリーは、大手事業会社や金融機関、資金調達を行ったスタートアップ企業を対象に、これまで数多くの新規事業に関する事業企画や戦略立案、高い技術力を活かした開発をメイン事業として行なってきました。昨年より、これまで培ったノウハウを活かし、業界課題×techを軸に、Prop Techサービス(Park Direct)、独自の属性認識技術を活用したデジタルサイネージ事業、そして国立大学と産学官連携を行ったIoT事業などを進めております。社内メンバーには積極的に複数事業を経験させ、各事業で得られるナレッジやベストプラクティスを各々の事業促進のために活かしております。

■ Park Direct（パークダイレクト）とは？
『Park Direct（パークダイレクト）』（https://www.park-direct.jp/business_info/ ）は、紙と印鑑をなくし、月極駐車場の募集から契約業務、契約後の月額使用料の収納代行(保証も実施)や顧客管理まですべてをオンラインで実現する不動産業界特化型のバーティカルSaaSです。月極駐車場の各種手続き※を全てネット上で完結させ、不動産会社様の駐車場管理にまつわるムダなコストや業務負荷を大幅に削減します。
※各種手続き：「募集、申込対応、審査、契約手続き、賃料回収、収納代行、各種書面の発行、更新・解約」に関わる手続きを指します

■ Park Direct（パークダイレクト）実績状況
2019年11月１日のサービス提供開始後、一般ユーザー様、不動産会社様双方にとって利便性が高いことから、高い評価を頂いております。特に、新型コロナウイルスで非対面化ニーズが高まり、5月の電子申込件数は4月に比べ418％の成長となっており、来店顧客数の減少している中で集客ツールとしてご評価いただいております。
また、業務負荷削減に関しては、各社の業務フローにより効果状況は変動するものの、2020年の繁忙期実績で平均92%の削減効果が出ております。

■ 不動産テックについて
不動産テック(Prop Tech、ReTech、Real Estate Tech)とは、不動産×テクノロジーの略で、テクノロジーの力によって、不動産業界の課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのことです。

《プレスリリースに関するお問い合わせ先》

• 株式会社ニーリー（担当：代表取締役 佐藤 養太、執行役員　下野 昭一）
• 〒103−0006 東京都中央区日本橋富沢町10−13 ＆WORK NIHONBASHI 2F 
• Email：[e-mail]
• Tel：[phone]（受付時間：平日10時〜17時）URL：https://www.nealle.com