不動産仲介×インテリアで、物件探しから理想の空間づくりまで。「オーダーメイドレジデンス」をリリース

KIZUNA FACTORYが、インテリアコーディネーター・島ひかる氏と共同で提供。購入・賃貸の物件選びから家具の搬入・設置まで一貫してサポート

株式会社KIZUNA FACTORY（所在地：東京都新宿区、代表取締役：稲垣慶州）は、株式会社Praemio代表でインテリアコーディネーター・二級建築士の島ひかる氏と共同で、不動産仲介とインテリアコーディネートを組み合わせた新サービス「オーダーメイドレジデンス」をリリースします。

東京都心エリアを中心に、購入価格1億円以上、または月額賃料30万円以上のマンションを対象として、物件探しから家具・照明・カーテン・アートの選定、手配、搬入・設置までを一貫してサポートします。

物件を検討する段階からインテリアの完成イメージを共有し、お客様の好みや暮らし方に合った住まいをご提案。インテリアコーディネートは仲介サービスの一部として提供し、コーディネート料の追加費用はいただきません。

サービスサイト：https://kizuna-inc.com/interior-design/

サービスにかける想い

「コーディネートされた物件にすぐ住みたい」

「条件に合う物件は見つかったけれど、家具を置いた後の暮らしが想像できない」

「理想の部屋にしたいけれど、家具や照明を選ぶ時間がない」

「不動産会社やインテリア会社など、複数の窓口とのやりとりが大変」

住まい探しには、物件を選ぶことに加え、そこでの暮らしを整えるための多くの判断や手配が伴います。

KIZUNA FACTORYは、東京都心・湾岸エリアのマンション仲介を通じて、お客様の住まい選びを支援してきました。今回、物件探しの段階からインテリアの専門家と連携することで、住まいの完成形まで見据えて提案し、最速で住んで頂けるサービスを島ひかる氏と共同で立ち上げました。

目指すのは、忙しいお客様が、住まいづくりにかかる手間を抑えながら、自分らしい空間で新生活を始められることです。不動産とインテリア、それぞれの専門家が連携し、物件選びから暮らしの準備まで伴走します。

サービスの内容

① 物件探しの段階から、不動産とインテリアの専門家が参加

ご希望のエリアや予算、入居時期とともに、好きなインテリアや日々の過ごし方をヒアリングします。

KIZUNA FACTORYが物件の選定・仲介を担当し、島ひかる氏または、チームメンバーが初回のお打ち合わせから参加。物件条件とインテリアの方向性を一緒に整理することで、お客様の理想に合った住まいを探します。

② 内見前に完成イメージを作成。暮らしを想像しながら物件を選べる

候補物件の図面をもとに、家具・照明・カーテンなどを配置した完成予想図「パース」を作成し、内見時にご覧いただきます。

広さや間取りだけでなく、家具のサイズ感や色・素材の組み合わせまで確認できるため、内見時には実際の空間と完成イメージを見比べながら検討できます。

「この部屋で、どんな暮らしができるか」を具体的にイメージしながら、契約するかどうかの判断を進めていただけます。

③ 家具の選定から搬入・設置まで、一貫して対応

国内外300以上のブランドから、ご予算とお好みに合わせて家具・照明・カーテン・アートをご提案します。

商品の手配から搬入・設置までを一貫してサポートし、インテリアを整えた状態で新生活を始められるよう、入居時期に合わせて準備を進めます。

賃貸物件では、退去時の原状回復を前提としたプランをご提案します。

※不動産契約から家具の搬入・設置までの間、お住まいいただけない期間が発生します。スケジュールは物件の状況や商品の納期などに応じて個別にご案内します。

④ インテリアコーディネート料の追加費用は0円

インテリアコーディネートは、不動産仲介サービスの一部として提供します。

お客様にご負担いただくのは、正規仲介手数料と、お選びいただいた家具・照明・カーテンなどの製品代金です。コーディネート料としての追加費用はいただきません。

※仲介手数料は法令に定める上限額の範囲内で設定します。

※家具などの製品代金は別途必要です。

サービス概要

サービス名　　：オーダーメイドレジデンス 

サービス内容　：マンションの購入・賃貸仲介、インテリアの完成パース作成、家具・照明・カーテン・アートの選定、手配、搬入・設置のサポート 

対象物件　　　：購入価格1億円以上／月額賃料30万円以上のマンション 

対象エリア　　：東京都心を中心に対応 

料金：正規仲介手数料および家具などの製品代金。（コーディネート料の追加費用なし  ）

不動産仲介　　：株式会社KIZUNA FACTORY 

インテリアコーディネート：株式会社Praemio 

サービスサイト：https://kizuna-inc.com/interior-design/  

お問い合わせ　：[e-mail]

※物件の条件により、一部ご要望にお応えできない場合があります。

株式会社Praemioについて

東京都心部のタワーマンションやハイグレード物件を中心に、年間300室以上のインテリアコーディネートを手がけるインテリアデザイン会社。

国内外300以上の家具・インテリアブランドを取り扱い、家具・照明・カーテン・アートなどの選定から商品手配、搬入・設置までを一貫して対応しています。

代表の島ひかる氏のYouTubeチャンネルでは、実際にコーディネートしたお部屋の動画や家具選びに役立つ情報発信もしております。

会社名： 株式会社Praemio

代表取締役： 島ひかる

設立： 2020年

所在地：港区西麻布4-3-3井筒西麻布ビル401

事業内容： インテリアコーディネート、家具・インテリア製品の販売、内装ディレクション

公式サイト： https://praemio.work/

株式会社KIZUNA FACTORYについて

東京都心のマンションを中心に、不動産仲介やリノベーションなどを展開。「生涯担当」を掲げ、お客様一人ひとりの住まいに関する意思決定を支援しています。YouTubeチャンネル「東京不動産大学」などを通じて、マンションの購入・売却に役立つ情報も発信しています。

会社名：株式会社KIZUNA FACTORY 

代表取締役：稲垣慶州（イナガキヨシクニ） 

所在地：東京都新宿区西新宿7-10-10 山崎西新宿ビル4階 

設立：2014年6月16日 

事業内容：不動産仲介業、不動産リノベーション、賃貸管理、経理アウトソース事業 

公式サイト：https://kizuna-inc.com/

取材・サービスに関するお問い合わせ先

株式会社KIZUNA FACTORY 

メール：[e-mail]