リモデラの「AI退去立会」に動画解析機能が追加　室内を撮るだけで傷・汚れを自動抽出

AI退去立会_動画解析機能

賃貸不動産の入退去・原状回復業務を支援するサービス「リモデラ」を提供する REMODELA株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役：福本拓磨）は、退去時の原状回復をオンラインで完結する 「AI退去立会」 において 動画解析機能 を公開いたしました。
賃借人がスマートフォンで室内を撮影するだけで、AI が傷や汚れを検知し、その内容を AIアバター と対話するように報告。これにより、客観的かつ迅速に原状回復費用を算出できます。

■ 開発の背景

「AI退去立会」は 2024 年 12 月に提供を開始し、2025 年 6 月までに全国100社を超える不動産会社 がサービスを利用しています（※一部検証中ユーザーを含む）

AI退去立会の利用ユーザー数推移

従来の仕組みでは、賃借人が撮影する写真データをもとに運用していたため、

・賃借人にとっては、どの損傷を報告すべきか判断が難しく、漏れや誤認のリスクがある

・賃貸人にとっては、報告漏れがあった場合の追加請求に不安を抱える

といった課題が生じていました。

今回の動画解析機能によりこれらの課題を解決し、ますます利用しやすいサービスとなります。

■ 今後の展望

REMODELA株式会社は、今後もAIやデジタル技術を活用し、不動産管理業務のさらなる支援を目指してサービス機能の充実に注力していく所存です。引き続き、皆様のご支援とご応援をよろしくお願い申し上げます。

【本件に関するお問い合わせ先】

REMODELA株式会社　担当：新海

TEL：[phone]
Email：[e-mail]

※本リリースに記載の情報は、発表時点でのものであり、今後変更となる場合がございます。