REIT組成に向けた資産運用会社「株式会社ふるさとパートナーズ」　設立のお知らせ

　株式会社PROSPERは、このたび、株式会社NBIホールディングス、株式会社SBI新生銀行の子会社である昭和リース株式会社と共に、地域の観光活性化への貢献を目指した新会社「株式会社ふるさとパートナーズ」を2025年12月15日に設立いたしました。　

　「地域活性化に貢献したい」--その強い想いのもと、2023年5月に「日本企業成長支援ファンド第一号」を立ち上げて以来、わたしたちは観光を軸とした投資活動を行ってまいりました。　

　今回、この想いをより強固にするための新たな枠組みとして、本ファンド投資案件の出口戦略の一つにもなり得る、REIT(不動産投資信託)の組成を目指します。また、地域の長期的な価値創出を可能にするプラットフォームとして、全国の地域金融機関の皆さまと協働していく仕組みを構築してまいります。　

　今後とも、わたしたちは、地域の中小企業への投資ならびにハンズオン支援を通じて、地域の活性化に取り組んでまいります。

「ふるさとパートナーズ」設立の背景

　NBIホールディングスは、「地方社会の活性化を実現し、地方創生により未来の日本をもっと豊かにする」というビジョンのもと、2025年4月より全国の旅館・ホテル等への投資を開始し、これまでに約200億円の投資を行ってきました。また、PROSPERは、「日本を元気に!!」をコンセプトに掲げ、2023年5月に「PROSPER日本企業成長支援ファンド」を立ち上げ、これまでに全国の旅館・ホテル等を中心に11件の中小企業へ投資を行ってきました。

　「不動産を軸としたアプローチ」のNBIホールディングスに、「企業投資を軸としたアプローチ」をするPROSPERが加わることにより、両社の地方創生のコンセプトが融合し、更には両社のパイプラインが合わさることにより早期に資産規模が拡大し、地方活性化に資するREIT組成の蓋然性がより高まると考え、今回の「ふるさとパートナーズ」の設立に至りました。

わたしたちが目指す地方活性化・地方創生のためのREITとは

　「ふるさとパートナーズ」は、地方の観光活性化をコセンプトとしたREITを組成し、地域やエリアの長期的な価値創出を可能にするプラットフォームとして、全国の地域金融機関の皆さまと協働していく仕組みを構築してまいります。具体的には、資産運用会社である「ふるさとパートナーズ」に対して地域金融機関からの出資を受け入れ、各地域金融機関は自らのエリアの地域活性化や地方創生を「ふるさとパートナーズ」と共に実現していくことが可能となります。

スケジュール (予定)

2025年12月　資産運用会社「ふるさとパートナーズ」設立

2027年上期　 プレREIT（ブリッジファンド）組成

2029年上期　 REIT運用開始

NBIホールディングス　会社概要

会社名：株式会社NBIホールディングス

所在地：東京都港区西新橋一丁目２番９号 日比谷セントラルビル５階

代表者：金谷 隆行

資本金：5,000万円

事業内容：不動産投資事業、金融サービス事業、地方創生事業

登録・許認可：金融商品取引業　関東財務局長（金商）第3494号（投資運用業）

総合不動産投資顧問業　総合 - 第182号

宅地建物取引業免許　東京都知事（1）第111678号

（代表者略歴)

金谷 隆行（かなや たかゆき）

1981年東京生まれ。2004年慶應義塾大学経済学部卒業。

財閥系不動産会社、不動産投資ファンドを経て、2012年（株）星野リゾートに入社。

同年、星野リゾート・リート投資法人の資産運用会社である（株）星野リゾート・アセットマネジメン

ト取締役投資運用本部長に就任。2020年（株）星野リゾート取締役に就任。

その後、投資会社の（株）リサ・パートナーズ等を経て、2024年9月に（株）NBIホールディングス

の代表取締役に就任。

これまで約2,000億円超のホテル不動産投資、企業買収の実行及び、上場REITの立ち上げなど複数の

新規ファンド組成に携わる

PROSPER　会社概要

会社名：株式会社PROSPER

所在地：東京都港区虎ノ門五丁目9番１号

代表者：立花 陽三

資本金：2,000万円

事業内容：プライベート・エクイティファンドの運営、その他地域活性化に資する事業

登録・許認可： 適格機関投資家等特例業務届出

（代表者略歴)

立花 陽三（たちばな ようぞう）

1971年生まれ。1994年慶應義塾大学総合政策学部卒業。

1994年にソロモンブラザース証券へ入社後、ゴールドマン・サックス (債券営業部、戦略投資部 マネ

ージング・ディレクター)、メリルリンチ日本証券 (常務執行役員)の外資系証券会社を経て、2012年

に楽天野球団の社長に就任。ヴィッセル神戸社長、台湾プロ野球チーム楽天モンキーズ会長も兼任。

2021年12月に球団社長を退任後も、地域を元気にする取り組みを続けたいと、2022年にPROSPER

を創業。同年に廻鮮寿司 塩釜港の運営会社社長、2025年には公益社団法人ジャパン・プロフェッシ

ョナル・バスケットボールリーグ(Bリーグ)理事に就任するなど、地域活性化に繋がるチャレンジを継

続。

昭和リース　会社概要

会社名：昭和リース株式会社

所在地：東京都中央区日本橋室町2-4-3　日本橋室町野村ビル

代表者：泰山　信介

資本金：293.6億円

事業内容：総合リース業、情報関連機器、産業・工作機械、建設機械、医療機器、商業設備、航空機な

どのリース、割賦販売ならびに各種ファイナンス業務、生命保険の募集に関する業務