11月9日、品川に新たな飲食ビル「KIDS002ビル」がグランドオープン！プルーム・テックとコラボした八重洲の人気イタリアンバルやコスパ日本一の焼肉店など5業態が出店。

“地域に必要な空間”を生み出すKIDS HOLDINGSのリノベーション事業第2弾。

飲食店経営・ビル再生コンサルティング事業を行う株式会社KIDS HOLIDNGSはこの度、
リノベーション事業の一環として、品川駅港南口に人気飲食店が集う「KIDS002ビル」をオープンいたします。

 

プレオープンの模様

旧外装

《テナント詳細》

地下2階から地上２階まで
連日大勢のお客様が足を運ぶ八重洲の本格イタリアンバル「Italian BAR KIMURAYA」。

地上3‐4階は
イクラを豪快に盛り付けた「こぼれいくら飯」が食べられる居酒屋「ときしらず」を展開。

どちらも産地直送の新鮮な魚介など、品質にこだわった食材が魅力的なメニューの数々をお楽しみいただけます。

 また地上1階スペースの「Italian BAR KIMURAYA」は
電子タバコ「プルーム・テック」とのコラボ店舗となっており、
プルーム・テック以外は全面禁煙。

他のタバコと比べてもにおいや煙の少ないプルーム・テック。
喫煙者の方も非喫煙者の方も、周囲を気にすることなく
お食事をお楽しみいただける新たな空間をご提供いたします。

地上5階は
炭火で香ばしく仕上げた焼き鳥の専門店「焼き鳥すみれ」。

地上6階は
串カツをリーズナブルにお召し上がりいただける「串カツ田中」。

地上7‐8階には
“日本一コスパの良い焼肉店”がコンセプトの「USHIHACHI」が出店。

いつものお食事から、宴会、デートまで幅広くご利用いただける施設となっております。
あなたの大切な人との、かけがえのない時間をぜひ。

 

《商業ビル再生事業について》

本事業は、築年数が古く耐震補強できない商業ビルを再生するものです。

首都圏には現在の耐震基準を満たしていない建物も数多く、
緊急災害時の不安や課題が多く残されている現状です。

弊社ではそういった商業施設を効率的に売買・新築することで
「自社グループ内でテナント運営すること」「他社にテナント貸しすること」など
飲食店を運営する企業だからこそできる再建築プラン・リノベーションプランを企画。
“地域に必要な空間”として再スタートできるよう、コンサルティングにも努めています。

通常、貸しビル業には土地・建物を所有する貸主業と
貸主から賃貸関連のサービスを全体的に請け負うサブリース会社などが
関わってまいります。

しかし弊社では自社で土地の仕入れから新たなビルの再建築、
テナント誘致まで行うことにより、他社よりも土地を高く仕入れることや、
テナント構成のバッティングを避けることも可能にしています。

何よりも大きな強みとして、再生するビルで飲食店を運営する為に
どの程度のスペック・設備・導線などを確保すべきかなど、
豊富なデータを元に徹底的に研究している点が挙げられます。

カラオケボックスなどでは
一般的なビルを取得し自社で運営するという事例が多く見られますが、
飲食店運営企業で積極的に商業ビルを購入し、テナント運営している事例はまだまだ多くありません。

社内に莫大な不動産情報・賃貸情報・飲食店データ・マーケットデータを持つKIDS HOLDINGSだからこそできる、優位性のある事業です。



《KIDS002ビル オープン情報詳細》

施設名：KIDS002ビル
グランドオープン日：2017年11月9日(木)
住所：東京都港区港南2-5-15

出店テナント：
B2-2F：Italian BAR KIMURAYA
※プルーム・テックコラボ店舗
http://kidshd.co.jp/Gyotai?gyotaiCode=90
3-4F：ときしらず
http://kidshd.co.jp/Gyotai?gyotaiCode=117
5F：串カツ田中
https://kushi-tanaka.com/
6F：焼き鳥すみれ
http://y-smile.co.jp/
7-8F：USHIHACHI
http://ushi8.net/