「賃貸物件管理のあり方を変える」大崎電気とイタンジが賃貸不動産サービスで協業を発表

　スマートロック「OPELO®」で省人化を実現

スマートロック「OPELO（オペロ）」を提供する大崎電気工業株式会社（本社：東京都品川区、代表取締役社長：渡辺 光康、以下「大崎電気」）は、テクノロジーで不動産の賃貸取引をなめらかにするイタンジ株式会社(本社:東京都港区、代表取締役:野口 真平、以下「イタンジ」) との業務提携を発表いたします。
賃貸不動産サービスの新たな開発と業務改善を進めると共に、利用者が安心して便利に利用できるサービスの提供を目指してまいります。

■概要
大崎電気は創業100年にわたる電力量計等の計測制御機器の開発・提供を通して「見える化」したデータを元に、最先端のIoTデバイスを専用アプリケーションと組み合わせた「ホームウォッチ®」サービスを展開しています。2018年より展開するスマートロック「OPELO」は、ネットワークを使用しないため通信環境に左右されず、また従来の製品に比べ落下リスクが低い独自の設置技術により高い評価を受けています。
この度、スマートロックを用いたセルフ内見型 新賃貸サービスの開始を予定するイタンジと協業することになりました。
デジタル社会に対応した不動産業界の発展に向け、大崎電気とイタンジは賃貸物件の内見、契約、物件管理の在り方を変えていきます。

■目的
今回の協業により、賃貸管理会社の業務効率化（コスト削減、省人化）と内見者の負担軽減、物件管理の安全性向上を目指します。
大崎電気は「OPELO」を活用するお客様のさらなる拡大・継続を、イタンジは今後開始するセルフ内見サービスを「OPELO」導入物件に対し提供することが可能になります。また「OPELO」の空室・入居モード切替機能によって、内見用に設置されたスマートロックを入居後も継続して使用できるため、鍵管理業務の削減のみならず、物件の差別化にもつながります。

■スマートロック「OPELO（オペロ）」について
大崎電気が提供する既存の鍵に後付けで簡単に設置できるスマートロック。ネットワークを利用しないため、ランニングコストもかからず通信トラブルリスクもありません。 ICカード、スマートフォン、シリンダー錠、暗証番号など多数の方法で開錠でき、 毎日鍵を持ち歩く煩わしさから解放されます。 ワンタイムパスワードを毎日自動発行することができるため、鍵の受け渡しや管理業務から解放され開錠の遠隔化・自動化が可能です。パスワード発行履歴が残るので、いつ・誰がどの部屋のパスワードを発行したかが分かり、セキュリティも格段にアップします。

■イタンジのセルフ内見型 新賃貸サイトについて
イタンジが開発中の、物件探しから入居申込みまでの手続きがオンラインで完結した賃貸サービスです。高性能なスマートロックを活用したセルフ内見ができるため、鍵の受け渡しにかかるセキュリティの担保と管理会社の工数削減を両立します。
内見希望者は、従来のように、仲介会社で希望条件を伝えたり、営業マンと内見時間の調整を行ったり、鍵の受け渡しなどのタイムロスをしたりすることなしで、スマートフォンからワンクリックで見学予約ができるため、自身のペースですぐに希望物件の内見ができます。また、内見して気に入れば、その場でスマートフォンから入居申込みをすることができ、保証会社への審査までワンストップで行えるため、契約をスピーディーに行うことが可能です。仲介手数料は一般的な価格（※1）よりも安価な価格にて設定し、偶発的な事故に備えた内見保険（※2）も用意します。

(※1))賃料の一か月分
(※2)万一、内見希望者が物件見学時に汚損、器物損壊等をしてしまった場合、内見保険へのご加入により、補償を受けることが可能です。

＜会社概要＞
会社名   大崎電気工業株式会社
代表者   代表取締役社長　渡辺 光康
創業      1916年
所在地   東京都品川区東五反田2-10-2 東五反田スクエア
会社HP http://wwws.osaki.co.jp/

会社名　イタンジ株式会社
代表者　代表取締役 野口 真平
設立　　 2015年6月15日
所在地　東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
会社HP https://www.itandi.co.jp/