【賃貸で住み続けると最終的にマイホームになる「家賃が実る家」が不動産投資型クラウドファンディングに初挑戦】

賃貸で住み続けると最終的にマイホームになる「家賃が実る家」事業を展開する株式会社Minoru（東京都渋谷区）はこの度、不動産投資型クラウドファンディングによる資金調達に初挑戦いたします。調達額は2,000万円で、戸建住宅の土地取得費用及び建設費用等に用います。

これまで賃貸の戸建て住宅は1軒につき1オーナー（投資家）をマッチングするかたちでしたが、クラウドファンディングでの小口化によって、コロナ禍によってよりニーズの増加しているサービスの提供を加速させてまいります。

【家賃が実る家プロジェクト#001】
https://www.crowd-realty.com/project/JP-0022/summary/

（上から）プロジェクトのイメージ画像と過去の施工例



【代表取締役・森裕嗣コメント】
賃貸として次々家賃を払って入居していると、最終的にその家が自分のものになる「家賃が実る家」は、
元々、Webで完結する完全非対面式でサービスを提供しており、コロナ下においてその強みがより一層生かされています。

これまでは1物件に1人のオーナー様をマッチングさせるシステムでしたが、今回のプロジェクトで小口化に成功すれば、より多くの人にマイホームを持つ機会を提供できます。その意味では、京町家の再生や保育園の建設などと同様、社会的意義のあるプロジェクトだと考えています。

投資家の皆様と一緒に、働き方、ライフスタイルにかかわらずマイホームが持てる社会を作っていきたいと考えておりますので、ご支援よろしくお願いいたします。

【クラウドファンディング概要】
・利用プラットフォーム：クラウドリアルティ（https://www.crowd-realty.com/）
・募集額：2,000万円
・最低出資額：5万円（1口）
・想定運用期間：11ヶ月
・想定利回り：最大年利7.0％（税引前）としてオークションで確定※ クラウドリアルティ手数料控除後
・資金使途：戸建住宅及び土地
・申込期間：2021年4月7日～4月20日
※オークションについてはこちらをご覧ください。（https://corp.crowd-realty.com/news/817.html）
※出資には事前の投資家登録が必要です。
※法律上元本保証はできませんが、投資型クラウドファンディングのため、事業が予定通り行われれば出資金の払戻し及び利息の返済があります。


【株式会社Minoru】
・所在地：東京都渋谷区神宮前4-26-28 2階
・代表取締役：森裕嗣
・設立：2019年9月30日
・従業員数：10名（業務委託含む）
・事業内容：譲渡型賃貸住宅事業
※なお、株式会社Minoruは2020年、株式投資型クラウドファンディングでの資金調達も2回行っており、計8,820万円の資本金の調達に成功しております。
参考プレスリリース：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000053856.html


【株式会社クラウドリアルティ】
・所在地：東京都千代田区大手町一丁目6番1号大手町ビル FINOLAB
・設立：2014年12月
・代表取締役：鬼頭 武嗣
・エクイティ・クラウドファンディング事業、金融業（第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商） 第2963号）、不動産業（宅地建物取引業 東京都知事（2） 第98234号）


【取材対応につきまして】
・Minoruへの取材依頼につきましては本間までご連絡ください。

・投資型クラウドファンディングの仕組み等については、クラウドリアルティのお問い合わせフォーム（https://www.crowd-realty.com/contact/）よりご連絡ください。※リモートワーク実施中のため、折り返しメールあるいはお電話にてご連絡させていただきます。