企業・ファンドの不動産運用業務をAIで支援するプラットフォームへ刷新。「paamo」、無料トライアル受付中。

PMが集めた現場情報をAIが整理・分析し、AM/オーナーの意思決定につなげます。

株式会社アクティブリテック

2026年9月3日 10時00分

2026年9月、不動産ファンド・賃貸業向けプラットフォームアプリ「paamo」は、データ・ファイルを分析し、業務を支援するAI機能を大幅に拡張しました。

既存に加え、新機能をお試しいただく機会として、株式会社アクティブリテック（本社：東京都新宿区、代表取締役：前田拓海）は、約1ヶ月の無料トライアルを受付中です。

「paamo」は、専門性の高さで人材不足な AM会社の課題を解決するアプリとして誕生しました。
追加されたのは入力したデータを元にしたアドバイスや専門性の高いプロセスの支援、操作に対する質問の回答など。

「AIに興味はあるけど業務に取り入れられていない」、「どう使ったら最適かわからない」と言う多くの声にお応えします。

paamoのWebサイトを見る

▪️ paamoの仕組み

PM会社が「paamo」に入力したデータをAIが分析、処理。会計など業務を一部代行します。
AM会社/オーナーは「paamo」がわかりやすく一覧化したデータを確認し、リアルタイムな意思決定を行うことができます。

リーシングから工事、キャッシュフローまで。

paamoなら、AIを組み込んだ業務フローを一気通貫で構築できます。

▪️paamoのAI機能

賃貸借契約書の時系列解析・読取入力
運用方針に基づくリーシング戦略のアドバイス
工事見積書の解析・科目判定
入金消込のドラフト作成
支払請求書の読取による支払データ作成
科目セットアップのドラフト作成
ERからの点検スケジュール案作成
AIチャットボットによる操作説明

paamoがあるから、AIが「使える」「役に立つ」「安心して使える」環境をお届けします。

▪️paamoの特徴

ファンド業務にも対応したデータ構造

固有業務もカスタマイズ不要

・ファンド単位での情報管理

・支払指図書への連携

・ウォーターフォールを意識した口座・リザーブ・CF管理

不動産運用業務を一気通貫で

1つのシステムで業務を網羅

・リーシング、工事・設備、支払、入出金、予実をすべて管理

・PMレポートは出力するだけ

業務に合わせたUI・UX

目的に応じてデータが一目でわかる

・ガントチャート：リーシングや工事を予実・時間軸で把握

・カンバン：交渉の進捗をステータス単位で管理

▪️共通基盤+4機能を選んで組み合わせ

「paamo」は、業務内容により機能を組み合わせ、御社に最適なアプリを構築できます。

paamo BAS

paamoの共通基盤・AIチャットbotでのサポート
・ユーザ権限管理
・案件情報管理
・AIアシスタント

これを基本として、下記の4機能を必要に応じて組み合わせていただけます。

paamo LTM	リーシング・テナント管理・リーシングプラン作成・リーシング・テナント交渉管理・請求・入金管理
paamo CON	工事管理・工事計画作成（科目判定）・点検スケジュール・見積・発注・完了検査（書類・承認）
paamo CFM	支払・キャッシュフロー管理・支払・指図書管理（※RESPORT・WEB指図便に対応）・口座残高・リザーブ管理・キャッシュフロー予算・実績管理
paamo REP	PMレポート出力