「カウル」を運営するハウスマート、「モゲスコア」のMFSと業務提携　書類不要で、住宅ローン借入可能額の目安をセルフチェックできる機能を追加

〜物件提案ロジックに反映し、借入可能額を想定した物件探しが可能に〜

　中古マンションをアプリで提案し、仲介する「カウル」（https://kawlu.com/）を提供する株式会社ハウスマート（本社：渋谷区 代表取締役社長：針山 昌幸）は、住宅ローンコンサルティングサービスを提供する株式会社MFS（本社：東京都新宿区 代表取締役CEO 中山田 明）と業務提携をし、カウルのユーザーがモゲスコア※1を取得できるサービスを2017年8月23日より開始します。これにより、カウルの利用者は、住宅購入の検討段階から、住宅ローンの借り入れ条件を想定した物件探しを行えるようになります。

▲「カウル」の住宅ローンシュミレーターで、借入可能額・適用金利の推定値を算出

　これまでカウルの利用者から、金融機関が行う事前審査は数日程度を要するため、審査結果が出るまでは正確な資金計画を組み立てることが難しいという声が多くありました。そこで利用者がカウル上で物件探しをよりしやすくなることを目的に、この度の提携に至りました。住宅購入を検討している利用者は、カウル上で必要項目を入力するだけで、金融機関への審査申込み前に借り入れ条件を想定することができ、その条件に合った住宅購入のための予算作りが可能となります。

　また本サービスで算出された借り入れ条件を、カウルの物件提案ロジックに組み込むことで、利用者の購入したい物件の条件と借り入れ可能額の双方を考慮した最適な物件提案を行うことを実現しました。 

※1住宅購入希望者の収入や勤続年数などによって住宅ローンの返済能力（信用力）を測定し、年収の何倍まで住宅ローンを借り入れできるかを示す日本初のクレジットスコア

モゲスコア算出方法について

　「モゲスコア」は、住宅購入希望者の収入状況および安定性を判断する重要な10項目（年収、勤続年数および家族構成など）から、住宅購入希望者の信用力を判断し、算出されます。同時に信用力に応じた適用金利の目安も掲示します。モゲスコアに年収を掛け合わせて100で割ったものが借り入れ可能額です。（例：「モゲスコア700点」×「年収500万円」÷100＝「住宅ローン借り入れ可能額3,500万円」）

【カウル概要】

▲「カウル」の流通総額・会員数の伸び

提供開始：2016年1月
対応機種：Android4.1以降、iOS9.0以降

URL：
Web版：https://kawlu.com/
iPhoneアプリ版 ：http://goo.gl/0ZJZqw
Androidアプリ版：https://play.google.com/store/apps/details?id=jp.co.housmart.kawlu

◼株式会社Housmart（ハウスマート）について
代表者：代表取締役 針山 昌幸
所在地：東京都渋谷区円山町28-4 大場ビルA館6B
設立：2014年10月
免許：宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第97271号
URL： http://housmart.co.jp/
提供サービス：中古マンション購入・売却仲介サービス『カウル(kawlu)』、マンション情報メディア『マンションジャーナル』、マンションデータベース『カウルライブラリー』

■株式会社MFSについて
代表者：代表取締役CEO 中山田　明
所在地：東京都新宿区西新宿1-3-15 栃木ビル5階
事業：住宅ローン借り換えアプリ「モゲチェック」、住宅ローンコンサルティング店舗「モゲチェック・プラザ」の運営などURL：http://www.mortgagefss.jp/

■株式会社Housmart（ハウスマート）代表取締役 針山 昌幸プロフィール

 

　一橋大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えることを志して、2011年楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。2014年9月株式会社Housmart（ハウスマート）を設立し、最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行う。ハウスマートの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としても活動。
著書に「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」
（出版社：日本実業出版社）[Amazonランキング・ベストセラー1位/マンションカテゴリー]