コロナ禍における働き方改革推進を背景に　不動産エージェントファーム「TerassAgent」内での兼業・副業率が約50%に到達

フレキシブルな働き方で多様なキャリアを実現するエージェントが多数在籍

住宅関連サービスを開発する株式会社TERASS（東京都港区、代表取締役：江⼝亮介）は、個⼈不動産エージェントファーム「TerassAgent（テラスエージェント）」事業において、4月28日（月）に所属する不動産エージェントのうち他業種との副業で仲介業務を⾏うエージェントの⼈数が全体の約半数に達したことを発表いたします。

政府が注⼒する取り組みの⼀つである「新しい働き⽅の定着※1」などでも推進されている兼業・副業の環境づくりは、コロナ禍によりいっそう押し進められています。しかし、厚生労働省が2020年に実施した「兼業・副業に関する労働者」の調査によると、兼業・副業の導入の割合は業界によって大きく差があり、不動産業・物品賃貸業に至ってはたったの12％※2にとどまっています。 

そこで、不動産エージェントファーム「TerassAgent（テラスエージェント）」では、エージェントと個人事業主として提携し、フルフレックス制度やフルリモート勤務を実施するだけでなく、業務のDX化を推進することで、不動産という現物を扱う業種ゆえに変わりにくかった不動産仲介業界の働き方改革に努めてまいりました。

そしてこの度、コロナ禍における副業・兼業の解禁や需要の高まりも伴い、TerassAgentでは兼業・副業の不動産エージェントが約半数に到達しました。不動産業界以外の専門知識を兼ね備え、兼業・副業での様々な経験をさらなる付加価値に変える不動産エージェントたちは、お客様の家探しにおいてもより多様な視点からコンサルティングを行っています。

今後もTerassAgentでは、多様な働き方が可能な環境を提供し、不動産エージェントの多様な働き方を支援していくことで、不動産仲介業界の新しい働き方の定着に努めてまいります。

※1新しい働き⽅の定着／内閣官房 成⻑戦略会議事務局
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/keizaisaisei/portal/new_workstyle/
※２副業・兼業に関する労働者調査／厚生労働省
https://www.mhlw.go.jp/content/11201250/000660780.pdf


■「TerassAgent」として活躍する不動産エージェント×他業種の副業・兼業の例
①不動産エージェント×幼児教育事業｜⾼⼭吏司さん

⾃ら幼児教育事業を⽴ち上げる傍ら、不動産エージェントとしても活躍。

実需・投資両⾯でのコンサルティングが可能で、不動産投資についての⼈気書籍※3の著者でもあるなど、市場分析や経済状況など様々な切り⼝から物件の分析・評価が可能な専⾨性の⾼い不動産エージェントであり、また⾃⾝が東京⼤学出⾝であることから兼業している幼児教育事業を通して⼩学校受験等の先進教育についての知⾒をもふまえた相談もできるなど、富裕層や教育の関⼼の⾼いファミリーに⼈気のコンサルタントとして活躍しています。

※3『⽇本⼈が絶対に知らないアメリカ不動産投資の話』/ 幻冬舎メディアコンサルティングより出版され、Amazon公表の売れ筋ランキングにおいて、不動産投資カテゴリー第1位を獲得

動画【教育と住宅 】東⼤出⾝のフリーランス不動産エージェントが語る「教育の観点から考える住宅選びとは？」
https://www.youtube.com/watch?v=PAK_XjDJycs
幼児教育事業「まなステ」
https://www.manabi-station.jp/


②不動産エージェント×住宅購⼊専⾨YouTuber｜⽔智崚さん

不動産購⼊専⾨YouTubeチャンネル「Tokyo Residential Academy」を⾃⾝で運営。不動産業界が⼤嫌いな住宅購⼊専⾨エージェントとして、業界の裏側を知り尽くしたうえで徹底的に「消費者が後悔しない住宅購⼊」を提案する不動産エージェントです。買い⽅やライフプランの⼿厚いサポートから⼊る「コンサルティング契約型」、仲介⼿数料が1.5％になる「物件指定仲介」などの独⾃のプランを⽤意。⾃⾝のチャンネルでこれらのプランが誕⽣した背景となった業界の裏話や、失敗しない住宅購⼊について発信し続けることでユーザーの共感を集め、多くの「後悔しない住宅購⼊」を⽣み出しています。

⽔智崚｜専⽤ページ
https://agents.terass.com/ryo-mizuchi
不動産購⼊専⾨YouTubeチャンネル｜「Tokyo Residential Academy」
https://www.youtube.com/channel/UCdxYkdVDmbZpFE77knQvbDQ


③不動産エージェント×⾏政書⼠｜⾼吉直樹さん

⾃⾝で「⾏政書⼠たかよしFP事務所」を運営する不動産エージェント。約15年の不動産・相続コンサルティングの経験と実績があり、ライフプランの設計から⾃宅購⼊の仲介、相続までまるごと相談できる「かかりつけFPエージェント」として活躍。物件提案ありきではなく、そもそも我が家は家を買うべきか？買うとしたら、いくらの家をどう買うか？という漠然とした相談にも専⾨的な⽴場から答えられる、これまでいそうでいなかった不動産エージェントです。


④不動産エージェント×パーソナルトレーナー｜道下真さん

有名ボディビルリーグ※4での⼊賞経験もあり、ボディメイクやダイエット等のアドバイザリーを⾏う実⼒派パーソナルトレーナーとしての経験を活かし、「街・家・ボディ」の3つの視点で理想の暮らしを実現する理想実現のエキスパートエージェントとして活躍中。近隣住⺠への聞き込みを⾏う「圧倒的現地調査」の強みに加え、物件契約までの期間で減量やボディメイクのプランニング、トレーニングをセットで⾏い、減量できた分を⼿数料から減額する「家とボディの理想実現キャンペーン」を開始。物件を買うだけでは叶わない真なる理想の暮らしをスタートするお⼿伝いをしています。

道下真｜専⽤ページ
https://agents.terass.com/makoto-michishita
※4 ʼ20 NABBA WFF Mr.Sport Model Tall Class NOVICE CLASS トップ10・ファスティングマイスター取得（2020.4.27）
・プロテインマイスター取得（2020.5.15）


■キャリア、働き⽅も多様に ~好きなときに、好きなことを、好きな場所で、好きなだけ~
「不動産エージェント」という１つのキャリアで⽣きるのではなく、⾃分の好きなこと、得意なことを活かしながら”〇〇×「不動産エージェント」”として働くことができるのは、TerassAgentの【ウルトラフレックス・ウルトラリモート制度※5】という⾃由な働き⽅が叶う当社ならではの仕組みがあってこそ実現できています。
働く時間も場所も完全⾃由なため、週1好きな時間だけ働くことも、数か⽉間⽇本で働き、その後数か⽉間海外でバケーションをとったあと⽇本に帰国して仕事に戻ることも可能です。

※5 ウルトラフレックス・ウルトラリモート制度
もっとも効率よく働くために、勤務時間、場所を全て⾃由に決められる、TERASSオリジナルのフルリモート・フルフレックス制度

○家族との時間が増え、妊活もできた｜⼤和⽥美名

これまでの不動産業界では⼥性がどちらかを諦めがちだった「⼦育てママ×不動産エージェント」としてもバランスがとりやすく、⼤⼿企業からの転職事例も多数発⽣しています。⼤⼿不動産会社から転職した⼤和⽥さんからは、時間を⾃由に使えるTerassAgentとなってから不妊治療に専念することができ、ついに第⼀⼦を妊娠。家族との時間も増えたとの声も。毎⽇の出勤・出社義務がないため、満員電⾞のストレスから解放されたという声も多く、「個」を活かして⽣きるこれからの時代だからこそ、こうした多様なキャリア、働き⽅は今後も増え続けていく⾒込みです。


■「TerassAgent（テラスエージェント）とは
Terass Agentとは、多様な個⼈の不動産エージェントが効率的に働き、活躍し続ける環境づくりと、徹底的なサポートを⾏うTERASSの「不動産エージェントファーム」事業です。

• ⼿数料売上の75％という⾼還元の成果報酬型
• 契約書作成や住宅ローン⼿続きなどの事務作業は本社で代⾏・⾃動化するため、⾃⾝は顧客への付加価値提供に集中できる
• フルリモート＆フルフレックス、出社義務なしの⾃由な働き⽅
• 副業・兼業も可能

■株式会社TERASSについて
TERASSは、EtoE（end-to-end）で不動産売買のDXを⾏い、家を買う⼈、売る⼈、働く⼈などすべての不動産に関わる個⼈をエンパワーメントするテクノロジー企業です。2019年4⽉にCEO江⼝亮介により設⽴、2020年6⽉に中古購⼊検討者とエージェントとの合理的なマッチングを実現する新サービス「Agently」（https://agently.terass.com）をリリース。優秀な個⼈エージェントを⽀援する「Terass Agent」事業も⼿掛け、いいエージェントといい家探しができる⼈を増やすことを⽬指しています。


■株式会社TERASSのプレスリリース⼀覧
https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/47422