穴吹興産が運営する「Jointo α」、静岡の一棟レジデンスファンドを募集初日に満額で募集終了

2024年6月18日

　穴吹興産株式会社（本社：香川県高松市、代表取締役社長：穴吹忠嗣、証券コード：8928）は、不動産投資特化型クラウドファンディングプラットフォーム『ジョイントアルファ［Jointo α］』にて、第33号ファンドとなる『アルファアセットファンド静岡葵吉野町』の募集を先着順にて2024年6月17日12：00より開始し、募集初日に募集金額を達成いたしました。

■ファンド概要

ファンド名	アルファアセットファンド静岡葵吉野町
物件種別	賃貸マンション
物件所在	静岡市葵区吉野町4-13
募集金額	588,000,000円
予定分配率	年率　3.5％（税引前）
予定運用期間	2024年7月1日～2025年6月30日（12ヶ月間）
詳細URL	https://join-to.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=33

※本ファンドは募集が終了しておりますので、お申込みいただけません。

■静岡市に所在する築浅の単身向けマンション

　東海道新幹線「静岡」駅から都心へのアクセスが可能なエリアに所在し、機能性の高い設備が取り入れられたレジデンスです。近隣に築5年以内の単身向け物件が少なく需要が高いため、過去の稼働率が安定しています。

■優先劣後出資方式を採用、劣後割合30％を穴吹興産㈱が出資

　本ファンドは優先劣後出資方式を採用し、事業者である穴吹興産㈱が劣後割合30％を出資することで、プロジェクト終了時に不動産価格下落などが生じた場合にも、約30％までの下落であれば、投資家様の元本は守られる仕組みとなっています。

■Jointo αについて

　穴吹興産株式会社が運営する『Jointo α（ジョイントアルファ）』は、地域に眠る良質な不動産への投資活動を活性化させることを目的とし、厳選された商業施設や投資用マンションなどに少額から手軽に分散投資できる、不動産投資特化型クラウドファンディングプラットフォームです。

 

　オンラインでの不動産クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」の電子取引の認可を受けた事業者だけが出来るサービスで、ある特定の不動産を特定の期間だけ組合、または出資者で共同所有し、その利益（損益）をシェアするという投資方法です。

　通常の不動産への直接投資の際にハードルとなる、「初期投資の大きさ」や不動産を取得した後に悩みとなる「賃貸管理の手間」などを解消した新しい投資不動産投資のカタチです。

サイトURL	https://join-to.jp/
会員登録URL	https://join-to.jp/investor/step1_entry.html?command=new

※「ジョイントアルファ」で投資を行うためには、会員登録等が必要となります。会員仮登録後、本登録が必要となりますので、必ず会員本登録まで完了してください。

■穴吹興産株式会社

＜会社概要＞（2023年6月30日現在）

商号　　：穴吹興産株式会社

代表者　：穴吹 忠嗣

所在地　：香川県高松市鍛冶屋町7-12

資本金　：755百万円

従業員　：425名(単体)、3,241名(連結)

URL　　：https://www.anabuki.ne.jp/

[事業内容]

分譲マンション事業、不動産仲介事業、中古マンション買取再販事業、不動産販売事業、アセットマネジメント事業、建設業、パーキング事業、不動産開発事業

[免許]

宅地建物取引業免許　国土交通大臣免許（10）第3300号

特定建設業許可　香川県知事許可（特-1）第5547号

一級建築士事務所登録　香川県知事登録第1847号

一般不動産投資顧問業登録　国土交通大臣登録　一般－第378号

第二種金融商品取引業登録　四国財務局長登録（金商）第12号

不動産特定共同事業許可　金融庁⾧官・国土交通大臣第124号