かんたん、あんしんの資産運用＜ なにわファンド 第14・15弾 ＞『おおきに9号』『おおきに10号』完売のお知らせ
＜なにわファンド第14弾＞『おおきに9号』完売
2023年4月17日募集開始の『おおきに9号』について、同日募集の『おおきに10号』とともに、4月11日 HPにて情報公開し、4月12日より既存出資者様及び資料請求をいただきましたお客様へパンフレットを発送いたしました。
おかげさまで募集金額を遥かに上回るご応募を頂き、完売となりましたことをお知らせいたします。
『おおきに9号』は、投資初心者の方にも始めていただきやすい、ひと口10万円からの出資が可能。
より多くのお客様が出資の機会を得られるよう、おひとり様10口100万円までの出資上限を設け、抽選方式による募集を行いました。
最終着地といたしましては、ご新規でのお申込み件数12件、合計お申込み件数は74件となり、募集金額 2,400万円に対し、160％を超える3,850万円ものお申込みがございました。
書面契約ということもあり、お手続き完了までに時間を要するにも関わらず、沢山のご応募をいただきましたことに心より感謝申し上げます。
抽選結果につきましては、2023年5月10日より順次ご登録のメールアドレスへ通知いたします。
ご応募いただきましたお客様におかれましては、一度ご確認いただきますようお願いいたします。
＜なにわファンド第15弾＞『おおきに10号』完売
『おおきに9号』と同時募集を行っておりました『おおきに10号』につきましても、無事に完売となりましたのでお知らせいたします。
『おおきに9号』同様、2023年5月10日より順次ご登録のメールアドレスへ抽選結果を通知いたします。
ご応募いただきましたお客様におかれましては、一度ご確認いただきますようお願いいたします。
『おおきに10号』は『おおきに9号』に比べ、完成時期が1ヵ月程遅い点・傾斜のある土地に建っている点といったリスクを鑑み、同じおおきにシリーズではございますが、利回りに差をつけての募集を行いました。
今回同時募集を行うにあたり、利回りに差をつけることでどちらかのファンドに募集が偏ってしまうのでは、という不安もありましたが、ご新規でのお申込み件数11件、合計お申込み件数は71件にのぼり、募集金額2,400万円に対し、180%を超える4,320万円ものご応募をいただきました。
また、今回『なにわファンド』初となる『おおきに9号』,『おおきに10号』の同時申込を行いましたが、約85.5％のお客様が両方のファンドにお申込みくださり、驚きと同時に大変嬉しく感じております。
引き続き安心してご利用いただけるよう努めてまいりますので、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。
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『おおきにシリーズ』は売却できて初めて償還を迎えるため、賃料収入を元に分配金をお支払いする『まいどシリーズ』とは違い、いつ元本が手元に戻ってくるのか、分配金はいつ支払われるのかが予め決まっているわけではありません。
1年以内に売却することができなければ、6か月を超えない範囲で運用期間が延長され、元本が返ってくる時期が遅れてしまうだけでなく、結果的に利回りが低下するというリスクもあります。
また、不動産小口化商品の多くは年利表記となっているため、今回のように早期償還となった場合、運用期間の短縮により利回りが低下し、本来受け取ることのできる分配金よりも少なくなってしまうといった懸念もございます。
なにわファンドの『おおきにシリーズ』は、このようなリスクをリターンに反映させるべく、年利回りではなく ”出資金額の〇%” とすることで、運用期間に関わらず売却利益合算額を上限に利益を分配しています。
早期償還を行う場合は、お客様にお支払いする分配金を確保できる十分な利益が見込めると判断したうえで手続きを進めておりますので、これまでに元本及び分配金の毀損や遅延等が発生したという事実もございません。
以上の理由により、場合によっては大幅な年利回りアップが期待できることからサービス開始当初より人気の『おおきにシリーズ』は、今回の『おおきに10号』でシリーズ10ファンド目を迎えました。
元本の保証をお約束するものではございませんが、これまでなにわファンドが募集し償還を迎えた同シリーズの4つのファンドは、元本を毀損することなくすべて早期償還を迎えています。
また、『おおきに5号』『おおきに6号』につきましても5月中の早期償還を予定しており、現在償還に向け最終調整を行っている段階です。
今回の『おおきに9号』『おおきに10号』についても、大切なご資産をお預かりする立場として、責任をもって運用してまいります。
物件が建っていく様子はHP内「運用レポート」にて随時公開いたしますので、こちらも併せてご覧いただけましたら幸いです。
『おおきに9号』,『おおきに10号』2023年5月23日運用開始
『おおきに9号』及び『おおきに10号』は、2023年5月23日より運用を開始いたします。
『おおきに9号』対象物件は6月、『おおきに10号』対象物件は7月末までに完成を予定しております。
HP内の運用レポートでも随時建築状況を公開してまいりますので、ぜひご覧いただけましたら幸いです。
▸おおきに9号ファンド概要
【所在地】 大阪府守口市大久保町3丁目
【想定利回り】 5.8％（税引前）
【ファンド金額】 3,000万円（弊社が600万円劣後出資いたします）
【募集金額】 2,400万円（優先出資枠）
【募集期間】 2023年4月17日～5月9日まで
【抽選予定日】 2023年5月10日(出資申込書は5月9日必着)
【運用期間】 2023年5月23日～2024年5月22日（※早期償還あり）
【募集単位】 1口10万円 (最低1口10万円～最大10口100万円まで)
【分配回数】 1回
【元本支払】 2024年7月31日(最終分配予定)
※抽選の結果、落選となった場合はキャンセル待ちでのご案内となります。予めご了承ください。
◉物件に関する詳細は、ホームページをご確認ください
https://naniwa-fund.com/fund/okini9
▸おおきに10号ファンド概要
【所在地】 大阪府枚方市香里ヶ丘6丁目
【想定利回り】 6.0％（税引前）
【ファンド金額】 3,000万円（弊社が600万円劣後出資いたします）
【募集金額】 2,400万円（優先出資枠）
【募集期間】 2023年4月17日～5月9日まで
【抽選予定日】 2023年5月10日(出資申込書は5月9日必着)
【運用期間】 2023年5月23日～2024年5月22日（※早期償還あり）
【募集単位】 1口10万円 (最低3口30万円～最大10口100万円まで)
【分配回数】 1回
【元本支払】 2024年7月31日(最終分配予定)
※抽選の結果、落選となった場合はキャンセル待ちでのご案内となります。予めご了承ください。
◉物件に関する詳細は、ホームページをご確認ください
https://naniwa-fund.com/fund/okini10
なにわファンドの特徴
なにわファンドでは、「初心者の方でも気軽に、親しみやすく」をモットーに、事業開始当初よりブログやTwitterを通じてコツコツと発信を続け、地域No.1情報サイト「枚方つーしん」「寝屋川つーしん」、産経新聞（北河内版）への掲載を行うなど、顔の見える運営を心掛けてまいりました。
地域に密着した広報活動に注力してきた結果、3年目を迎えた現在、これまで15のファンドを組成し、5億1,400万円すべて完売となっております。
不動産業界では珍しく、ファンド組成からお客様対応、広告関係など、ファンドに関する業務のすべてを女性3人で対応しております。
弊社在籍のママさんアドバイザー（2級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士）が、主婦目線でリスク等も丁寧に分かりやすくご説明をさせていただきます。お電話やメール等でのご質問も承っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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◉お問い合わせはこちらから
https://naniwa-fund.com/inquiry
◉資料請求はこちらから
https://naniwa-fund.com/request
◉Twitterはこちらから
https://twitter.com/naniwa_fund
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【会社概要】
社名：株式会社アンビシャスホーム
代表者：代表取締役 伊関 克剛
https://ambi-home.com/
本社：大阪府寝屋川市緑町3番3号101
設立：1990年10月
資本金：1億円
事業内容：
・新築分譲の企画施工
・販売・不動産売買仲介業務
・収益物件の売買・管理
・都市空間プロデュース
・土木工事、土木工事の請負及び設計施工
・不動産特定共同事業（大阪府知事許可 第15号）
なにわファンド
https://naniwa-fund.com/
専用窓口：0120-12-7281（平日10：00～17：00）
不動産特定共同事業部：担当 内藤・大村・増田
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