「Sleep-Adaptive Room」構想を推進
～生活の質を向上する次世代睡眠空間の実現へ～
リアライズ・イノベーションズ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：酒谷 正人、以下「リアライズ・イノベーションズ」）、HOMMA Group 株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：本間 毅、以下「HOMMA Group」）、株式会社ブレインスリープ（本社：東京都千代田区、代表取締役：廣田 敦、以下「ブレインスリープ」）の3社は、生活の質を向上する次世代睡眠空間の実現へ向けて業務提携を開始しました。
日本の睡眠における現状と課題
近年、日本人の睡眠を取り巻く環境は深刻な課題に直面しています。2026年に実施された全国の有職者1万人を対象とした最新調査※では、日本人の平均睡眠時間は6時間41分にとどまり、調査開始以来ワースト2位という厳しい結果が報告されました。これは、OECD（経済協力開発機構）加盟国の平均睡眠時間（8時間28分）を大きく下回る水準であり、日本の睡眠不足が世界的に見てもきわめて深刻な状況にあることが改めて浮き彫りとなっています。
同調査※によると、日常的に疲労を感じている人は全体の約8割にのぼり、その解決策として最も多く選ばれているのが「睡眠」です。また、日中のパフォーマンスを最大化するためには、単に長く眠るだけではなく、「適切な睡眠時間」「規則正しい生活リズム」、そして「高い睡眠の質」を包括的に整えることが不可欠であると指摘されています。
一方で、多くの寝室では就寝から起床まで温度・照明・空気環境が固定されたままであり、睡眠状態に応じた環境の変化に対応できていないのが現状です。
睡眠中は「浅い睡眠」「深い睡眠」「レム睡眠」「覚醒」と睡眠ステージが変化し、それぞれの段階で望ましい室温条件や照明条件など、室内環境が異なることが知られています。しかし、現在の寝室環境では、利用者が手動で設定しない限り、環境は一晩中ほぼ固定的です。
さらに、寝室の温度、音、換気状況、寝室内の空気の質は、睡眠効率や睡眠の質に深く影響を与えることが報告されています。特に室温は、中途覚醒や睡眠効率の低下を招き、快適な睡眠を阻害する大きな要因となっています。
※ブレインスリープ「睡眠偏差値®調査2026 」 https://brain-sleep.com/pages/research2026
取り組みの概要
これらの課題に対し、本取り組みにおいては、リアライズ・イノベーションズが取り扱う高精度睡眠解析タブレットSleepHub(powered by Asleep）とHOMMA Groupの住宅OSの統合により製品化し、国内スリープテック領域を牽引するブレインスリープが睡眠専門知見に基づく監修を行うとともに、睡眠関連商品を組み合わせることで、空間制御に加えて総合的な睡眠改善ソリューションまでを一気通貫で提供します。
尚、中長期的には、SleepHub(専用タブレット)に依存しない形で、デバイスレスで睡眠状態の推定から空間環境の自動制御までをシームレスに実現することを目指し、より自然かつ継続的に利用可能な睡眠空間最適化ソリューションの検討を進めていきます。
取り組み詳細
SleepHub(powered by Asleep)により、タブレット単体で睡眠解析をし、利用者の睡眠ステージ（入眠・深睡眠・REM睡眠・覚醒など）をリアルタイムに推定します。その結果に応じた建築設備制御ロジックを 住宅OS(HOMMA Group)に連携し、空調・照明・カーテンなどの室内環境を自動制御することで、より快適な入眠・睡眠・起床体験の提供を目指します。尚、ブレインスリープが睡眠専門知見に基づく、本ソリューションの監修を行い、効果測定を実施することで展開を促進します。3社の具体的な役割分担は以下の通りで、各社の強みを活かした協業体制のもと、本取り組みを推進してまいります。
・リアライズ・イノベーションズ：営業・企画・導入支援・睡眠解析技術&家電制御ロジック搭載タブレットの提供、改善
・HOMMA Group：営業・企画・導入支援・住宅OSおよび建築設備連携、統合制御の実装
・ブレインスリープ：営業・企画・睡眠専門知見に基づく監修・睡眠関連ソリューションの提供
今後の展望
本ソリューションは、住宅業界、ホテル業界をはじめ、“部屋”を提供する幅広い事業者への導入を想定しています。今後は事業者様向けにPoCや導入を通じて、ユーザー体験や制御アルゴリズムの高度化を進めるとともに、宿泊施設における付加価値向上や、高付加価値住宅・スマートホーム領域における差別化、ウェルネス・ヘルスケアを軸とした新しい空間体験の提供を支援してまいります。
■リアライズ・イノベーションズ株式会社
リアライズ・イノベーションズは、2000年の設立以来、最先端技術とビジネスを掛け合わせ、企業や社会の課題解決につながる新たな価値の創出を目指しています。
最先端技術を付加価値に変え、イノベーティブな新規事業開発を支援するテクノロジーカンパニーです。XR、モビリティ、センシング・AI、ヘルスケアなどの幅広い技術領域において、ソリューションの企画・設計・開発から運用まで一貫して支援しています。自社技術に加え、国内外の先端技術を持つパートナー企業との連携・共創にも取り組んでおり、近年では特に、AIを中心とした最先端技術を活用した新規サービスやビジネスモデルの創出に注力しています。
【会社概要】
会社名：リアライズ・イノベーションズ株式会社
代表：酒谷 正人
本社：東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産 虎ノ門タワー23階
URL：https://realize-innovations.jp/
■ HOMMA Group株式会社
HOMMA Groupは、「“未来の住まい“からより充実した人生を叶える」という理念のもと、2016年にシリコンバレーで創業しました。現在は米国・日本・韓国・アラブ首長国連邦の4拠点を軸に、建築とテクノロジーを融合させた事業をグローバルに展開しています。同社が展開する住宅OS「Built-in Intelligence（ビルトイン・インテリジェンス）」は、住まいそのものが居住者に合わせて自律的に動く「HOME AI」を実現します。建築の設計段階からセンサー、照明、シェード、空調等を統合制御します。そして、専用アプリや音声指示を必要としない自動運転・ハンズフリーな暮らしを実現することで、居住者の家時間の質を高めます。HOMMA Groupは、建築とテクノロジーの両視点から、未来の住まいを追求していきます。
【会社概要】
会社名：HOMMA Group株式会社
代表：本間 毅
東京拠点：東京都渋谷区西原3丁目1-10
URL：https://www.hommagroup.com/
■ 株式会社ブレインスリープ
ブレインスリープは、睡眠医学に基づいた確かな知見と先進のテクノロジーを掛け合わせ、脳と睡眠を科学するソリューションカンパニーです。専門家と連携した睡眠研究、オリジナルプロダクト開発、企業やクリニックへのコンサルティングなど、睡眠に特化したあらゆるソリューションで人や社会の可能性を目覚めさせることを目指します。
【会社概要】
会社名：株式会社ブレインスリープ
代表：廣田 敦
本社：東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー26F
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