【鳥取県初】株式会社エステートセンターに月極駐車場オンライン契約サービス『Park Direct（パークダイレクト）』を導入

～オンライン化による利便性の向上、コロナ対策を背景に～

月極駐車場オンライン契約サービスPark Direct（パークダイレクト）を運営する株式会社ニーリー（本社：東京都中央区、代表取締役：佐藤養太）は、鳥取市を中心に月極駐車場管理を行っている株式会社エステートセンター（本社：鳥取県鳥取市、代表取締役社長：前田真教）にPark Directを本格導入いたしました。Park Directは、月極駐車場に特化した不動産テックサービスで、募集、申込、契約、賃料保証、更新／解約といったすべての業務をオンライン化します。鳥取県の不動産管理会社様への導入は今回が初めてとなります。

■ 背景　〜『月極駐車場も非対面化へ』〜
　エステートセンター様では、申込や契約は借主様に来店いただき対面での対応をされてきました。
　Park Directの利用によって、従来看板のみの集客手段だった駐車場事業において、スマホがあればユーザーがその場で地図上で必要とされる駐車場を探すことができ、また、ウェブサイト上で申込・契約・決済までを行えることから、お客様の更なる利便性の向上を目的とし導入いただきました。合わせて、オンラインでの駐車場契約が新型コロナウイルスの感染リスクの対策としても有効である点も、導入のきっかけとなりました。

▽ Park Directの実績
　Park Direct（https://www.park-direct.jp/）は、月極駐車場に特化した不動産テックサービスで、募集から申込、契約業務、更には賃料保証・収納代行、更新解約業務を担います。すでに多くの企業で導入が進んでおり、2020年の繁忙期は平均92％の業務負荷削減を実現しました。さらに、新型コロナウイルスの影響で非対面化ニーズの高まりから、駐車場利用希望者のアクセス数が大きく伸びております。

▽ Park Directへの期待
　月極駐車場の『契約、管理業務の業務負荷削減』ならびに『集客力強化』を期待いただき、株式会社エステートセンター様にご導入いただくことになりました。

■ 概要
エリア　　　：　鳥取県鳥取市他
導入台数　　：　約1,200台
募集開始日　：　2020年10月16日〜順次公開

【ご担当者様の声】
　パークダイレクトさんのサイトをご覧いただければ、駐車場を必要とされる方にとって非常にわかりやすいことが実感できるかと思います。ご契約者様に喜んでいただきつつ、お客様の貴重な時間を無駄にすることなく、契約にかかる業務の削減を目指し導入を決めました。
　また新規管理物件が増えた場合でも対応していけることも利点と考えております。

■ 株式会社エステートセンター

• 社名：株式会社エステートセンター
• 住所：〒680-0843　鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3
• 代表取締役会長：前田利明
• 代表取締役社長：前田真教
• 事業内容：
  • （１）宅地建物取引業
  • （２）不動産賃貸仲介業
  • （３）賃貸住宅管理業
  • （４）不動産有効活用事業
  • （５）宅地開発事業
  • （６）建築・リフォーム事業
  • （７）損害保険代理店（あいおい損害保険株式会社）
  • （８）損害保険代理店（東京海上日動火災保険株式会社）
  • （９）損害保険代理店（AIG）
  • （１０）プロパンガス供給事業（ジョイハウス）
• 賃貸住宅管理業者登録
  • 宅地建物取引業　鳥取県知事　（４）第１１６８号
  • 賃貸住宅管理業　国土交通大臣（２）第　１９１号

■ Park Direct（パークダイレクト）とは？
　『Park Direct（パークダイレクト）』（https://www.park-direct.jp/business_info/ ）は、紙と印鑑をなくし、月極駐車場の募集から契約業務、契約後の月額使用料の収納代行(保証も実施)や顧客管理まですべてをオンラインで実現する不動産業界特化型のバーティカルSaaSです。月極駐車場の各種手続き※を全てネット上で完結させ、不動産会社様の駐車場管理にまつわるムダなコストや業務負荷を大幅に削減します。
※各種手続き：「募集、申込対応、審査、契約手続き、賃料回収、収納代行、各種書面の発行、更新・解約」に関わる手続きを指します

■ 運営会社：株式会社ニーリーについて
　弊社は、大手事業会社や金融機関、資金調達を行ったスタートアップ企業を対象に、これまで数多くの新規事業に関する事業企画や戦略立案、高い技術力を活かした開発をメイン事業として行なってきました。昨年より、これまで培ったノウハウを活かし、業界課題×techを軸に、Prop Techサービス(Park Direct)、独自の属性認識技術を活用したデジタルサイネージ事業、そして国立大学と産学官連携を行ったIoT事業などを進めております。社内メンバーには積極的に複数事業を経験させ、各事業で得られるナレッジやベストプラクティスを各々の事業促進のために活かしております。

■ 不動産テックについて
　不動産テック(Prop Tech、ReTech、Real Estate Tech)とは、不動産×テクノロジーの略で、テクノロジーの力によって、不動産業界の課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのことです