不動産クラファン「利回りくん」の新ファンド 『第2期 東上野収益ビル』7月28日より募集開始
都心で着実に育てる安定投資ファンド
式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長CEO：杉本 宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド「第2期 東上野収益ビル」を明日７月28日（月）より募集を開始いたしますのでお知らせいたします。募集金額は5,386万円、想定利回りは4％を予定しています。
本ファンドの特徴
本ファンドは、過去に募集された『収益ビル「東上野ファンド」』の運用終了を受け、同一物件を対象に再組成されたファンドです。
対象となる不動産は、上野駅や御徒町駅に隣接する東上野エリアに位置し、交通アクセスの良さに加え、生活利便性にも優れた都心の注目エリアです。近年は都市計画に基づく再開発が進み、街全体の機能性や景観が向上。住宅や商業施設の整備が進むことで、エリアのさらなる活性化が期待されています。
また、単身者や共働き世帯を中心に人口の定着が進んでおり、居住ニーズの高まりにより賃貸需要も安定。ワンルームからファミリータイプまで、幅広い住戸タイプへのニーズが見込まれています。
こうした背景から、当該物件は安定した賃貸収益と資産価値の維持・向上が期待できる投資対象として、資産運用を目指す皆様に適したファンドとなっています。
対象キャンペーン
ファンド情報
ファンド名：第2期 東上野収益ビル
募集金額 ：53,860,000円
予定利回り：４％
分配時期 ：６ヶ月に１度
運用期間 ：１年
募集形態 ：抽選式
募集期間 ：2025年７月28日（月）20：00 〜 2025年８月４日（月）12：00（※）
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります
利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2024年10月期_指定領域における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
2022年5月期調査、2023年6月期調査に続き3年連続
利回りくんアプリ概要
カテゴリ：ファイナンス
対応OS：iOS／Android
価格：無料
公式サイト：https://rimawarikun.com/
ダウンロードはこちら (iOS/Android)
株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善⾏
創業：2010年9月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
HP： https://syla.jp/
株式会社シーラホールディングス 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
創業：1970年9月
資本金：2,300,774,000円
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com
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