VRクラウド「スペースリー」学生マンションのJSBとニトリと仙台エリアの学生マンションにバーチャルモデルルーム開設

３種類のインテリアコーディネートをVRで体験！希望者は実物のコーディネートされたお部屋に入居できます。

　どこでもかんたんVRのクラウドソフト「スペースリー」を運営する株式会社スペースリー（所在地：東京都渋谷区、代表取締役：森田博和）は、株式会社ジェイ・エス・ビー(本社：京都府京都市、代表取締役社長：田中 剛）、株式会社ニトリ（本社：東京都北区、代表取締役社長：白井 俊之）と協同し、3種類のコーディネートプランを体感できる「バーチャルモデルルーム3 ROOM COORDINATE PLAN」を企画し、仙台エリアの学生マンション「UniS Court仙台東口」と「アルク大和町Ⅱ」を対象とした仮想上のモデルルームを2020年3月3日（火）より開設します。

　「3 ROOM COORDINATE PLAN」は、ニトリ監修の3種類のお部屋コーディネートプランを、スペースリーのVR技術で体験できるバーチャルモデルルームです。パノラマ撮影した室内画像と、バーチャルコーディネートしたCG家具を合わせたVR画像を通して、実際に現地に行かずとも、その場で対象物件の疑似内見ができます。また、室内が家具やインテリアでコーディネートされていることで、部屋の広さなど、より具体的な生活イメージを体感することができます。コーディネートプランが気に入った場合は、実際にその家具セットが付いた部屋をその場でお申込みいただくことが可能です。バーチャルモデルルームはお近くのUniLife（ユニライフ）店舗、またはお持ちのスマートフォンから内見可能です。

　バーチャルモデルルーム「3 ROOM COORDINATE PLAN」は今後、仙台エリアに加え、他エリアにも展開予定です。

■本企画の背景
　市場環境の変化として、家具付き賃貸物件は以前よりも一般的になっており、多様な個人の嗜好やライフスタイルに対応した家具付き賃貸物件の需要は、学生向け賃貸不動産市場においても、今後ますます増えていくことが予想されます。そのような家具付き賃貸物件のマーケティングにおいては、家具コーディネートされた具体的なイメージを示すことができると効果的ですが、実物家具のモデルルームではコストが高くなります。
　そこで、スペースリーの提供するCG家具をVR空間に配置するバーチャルモデルルームを活用することで、コストを抑えるだけでなく、スマホをタップするだけでコーディネートを切り替えることのできる自由度も実現しました。さらに、ニトリの商品力やコーディネート力により、気に入ったコーディネートの部屋に実際に入居できるようにすることで、学生の部屋選びに新たな価値を提供できると考え、今回の企画が実現しました。

　スペースリーはこれまで、遠隔地でも簡単にVR空間の案内ができる遠隔接客機能や、市販のVR機器で高品質なVR接客を可能にする「瞬間接客VR」を不動産業界に提供し、大手賃貸管理会社の約3割(*1)に導入されてきました。スペースリーは、今後も360度VRを活用するための技術開発によって、お部屋探しをより便利で快適に、不動産業界のDX推進に貢献して参ります。
(*1) 全国賃貸住宅新聞2019年7月15日号掲載「賃貸管理戸数ランキング」の上位100社の3割がスペースリーを導入

■バーチャルモデルルーム「3 ROOM COORDINATE PLAN」プラン詳細
1.インダストリアルスタイル

ヴィンテージ感（ユーズド感）のあるイメージ
ブラックやダークブラウンといった色味をベースに使い、重厚感の中に洗練された雰囲気を醸し出しています。


2.ミニマムスタイル

必要なものは最低限だけ、本当に好きなものだけに囲まれた生活を
シンプルで全体の色味をそろえ、ポイントでおしゃれを楽しむようにするのがポイント。


3.ナチュラルスタイル

心安らぐ自然の落ち着いた色合いで居心地のいい空間を
自然素材である木材や天然繊維で織られたファブリック類を使うことで、居心地のいい空間を創造します。
 

■バーチャルモデルルーム概要
・実施エリア：仙台
・実施物件   ：UniS Court仙台東口／アルク大和町Ⅱ
・対象部屋   ：各3室
・URL         ：https://unilife.co.jp/event/vr_visit/

■株式会社ジェイ・エス・ビーについて
社名　　　： 株式会社ジェイ・エス・ビー
本社所在地：〒600-8415　京都府京都市下京区因幡堂町655番地 
代　表　　： 田中 剛
設立日　　： 1976年12月
資　本　　： 25億9,815万4,800円
U R L       ： https://www.jsb.co.jp/
事業内容　： 学生マンション運営管理事業、学生向け賃貸仲介事業、
　　　　　　 高齢者向け住居の企画開発、運営及び紹介事業

■株式会社ニトリについて
社名　　　： 株式会社ニトリ
本社所在地： 〒115-0043東京都北区神谷三丁目6番20号 
代　表　　： 白井 俊之
設立日　　： 1967年12月 
資　本　　： 1000百万円
URL         ： https://www.nitori.co.jp/
事業内容　： ホームファニシング事業、デコホーム事業、ショッピングモール事業、
　　　　　 　リフォーム事業、法人向け事業、通販事業

■会社概要
Web   ：https://spacely.co.jp
代表者：森田 博和
資本金：267,963,395円
設立年：2013年8月
所在地： 
 [本社]　　　   〒150-0002　東京都渋谷区渋谷3-6-20 第5矢木ビル5F
 [福岡営業所]   〒810-0801　福岡市博多区中洲4丁目6-12 プラート中洲7F
 [大阪営業所]   〒532-0004　大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-24 新大阪第3ドイビル6F

【株式会社スペースリーについて】
　360度VRコンテンツ制作と活用のためのクラウドソフト「スペースリー」を開発し、2016年11月の開始以来3年間で、不動産・ハウスメーカーなどの分野を中心に3000以上の利用事業者にサービスを提供。リーズナブルな価格、 直感的な操作で、 ウェブブラウザ再生可能な高品質のパノラマVRコンテンツを制作・編集・管理、活用までが一括してできるクラウドソフトです。

　遠隔地でも簡単にVR空間の案内ができる遠隔接客機能や、市販のVR機器で高品質なVR接客を可能にする「瞬間接客VR」の開発など技術力を特徴としています。2018年4月には、360度空間データや視線データの活用のためのAI x VRの研究開発を推進するためのSpacely Labを設立し、研究開発を推進しています。
　■会社紹介動画：https://www.youtube.com/watch?v=8jL4K851oJU