不動産税務は複雑で誤りやすい？その課題、解決します！『急な相談でも慌てない！　税理士のための不動産税務の特例制度Q&A―取得・運用・譲渡―』発刊！

取得・運用・譲渡の3局面からアプローチ！これ一冊で、不動産税務の相談に自信を持って対応できる！

法律関連出版物、各種データベースを提供する第一法規株式会社（所在地：東京都港区、代表取締役社長：田中 英弥）が、『急な相談でも慌てない！　税理士のための不動産税務の特例制度Q&A―取得・運用・譲渡―』を、2020年4月7日に発刊しました。
商品紹介ページはこちら
https://www.daiichihoki.co.jp/store/products/detail/103892.html

 

 

 

税理士が、不動産に関する税務問題を扱う場面は少なからず存在しています。しかし、不動産取引をめぐる優遇措置や規制は、その時々の経済情勢に応じて都度改正されて複雑なものが多く、税理士でも判断ミスや対応に漏れを生じるリスクを負っています。

本書『急な相談でも慌てない！　税理士のための不動産税務の特例制度Q&A―取得・運用・譲渡―』は、不動産税務の特例制度について、実務において判断を誤りやすい事例をもとに解説しており、税理士が、効率的・確実にクライアントの税務相談に対応できるように、支援します。



【本商品の特長】

１、Q&A方式で、疑問点を即座に解消！

事例をもとに、Q&A方式で解説されているので、結論とそこへ至る法的根拠をすぐに確認することができます。

 
２、判断基準となるポイントを押さえられる！
 

 

実務で陥りやすい「落とし穴」を提示し、迷いやすい事例について、留意点とその対応がつかめます。


３、フローチャートで理解しやすい！

複雑な制度の適用基準をフローチャートで視覚的に押さえることができます。

 
【目次(抜粋)】
第1章　不動産を取得する場合
Q1　マイホームの取得等と所得税の税額控除
Q2　マイホームの増改築等をした場合の住宅借入金等特別控除
Q5　特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用に係る改修
Q8　耐震改修工事をした場合の住宅耐震改修特別控除の適用要件
Q15　災害により居住できなくなった家屋の住宅借入金等特別控除の特例
※他、計26事例を掲載

第2章　不動産を運用（保有・賃貸借）する場合
Q1　不動産所得と雑所得の所得区分と損益通算
Q2　民泊による収入の所得区分
Q7　相続により取得した賃貸用アパートの固定資産税の必要経費算入時期
Q18　相続により取得した賃貸用建物の償却方法とみなし取得価額
Q32　海外不動産に係る国外財産調書の提出義務
※他、計35事例を掲載

第3章　不動産を譲渡する場合
Q1　土地を時価より低い価額で法人に売った場合
Q5　賃貸物件を譲渡して譲渡損失が生じた場合の損益通算
Q8　相続税額の取得費加算の特例
Q13　家屋の所有者とその土地の所有者が異なる場合の3,000万円の特別控除の適用
Q16　老人ホームに入居していた被相続人居住用財産の譲渡
※他、計18事例を掲載

第4章　資　料
1　不動産の取得時に使える特例制度
（1）住宅を取得した場合の税額控除の概要
（2）特例制度の適用早見表
（3）詳細解説
2　不動産の運用時に使える特例制度
（1）所得区分の判定
（2）特例制度の適用早見表
（3）詳細解説
3　不動産の譲渡時に使える特例制度
（1）特例制度の適用早見表
（2）詳細解説 

【商品概要】
著者：野口雅史　山岡美樹
定価：4,730円（本体：4,300円）
ページ数：416頁
版型：A5判

商品紹介ページはこちら
https://www.daiichihoki.co.jp/store/products/detail/103892.html

発売元：第一法規株式会社
https://www.daiichihoki.co.jp