税金対策特化型の収益不動産『Z-SAVE（ジー・セーブ）』を新しく展開

大和財託株式会社

2019年8月21日 11時00分

収益不動産を活用した資産運用プラットフォーム事業を展開する大和財託株式会社[本社：大阪市北区角田町　代表取締役：藤原正明]は、税金対策用の収益不動産商品『Z-SAVE（ジー・セーブ）』を新しく展開いたします。

展開の経緯

デジタル化・グローバル化等により経済環境が刻々と変化し先行き不透明な時代において、富裕層や中小企業法人の税金対策ニーズは高まっています。個人での税金対策の有効な方法がほぼ無い状態で、中小企業法人においてもこれまで人気の方法であった全損型生命保険も使えなくなりました。

そのような状況に対し収益不動産を活用した資産運用サービスを提供する当社は、展開中の収益不動産シリーズ『Zシリーズ』に、新たに税金対策用商品『Z-SAVE（ジー・セーブ』を開発しました。

ブランド名の由来

『Z-SAVE（ジー・セーブ）』の“Ｚ”は、アルファベットでZの次は無いことから「これ以上の物は他に無い、最高の物」、“SAVE”は「税金対策でお客様の大切な資産を守る」という意味が込められています。

商品特長

Z-SAVEは築20～30年程になる木造・軽量鉄骨造の中古1棟アパートです。これは減価償却を利用するスキームを用いて税金対策を行う際に、当社が最適と考える条件となります。大規模修繕・リノベーションにより修繕リスクを可能な限り排除し、5年間の家賃保証により空室リスクはもとより、保有中の修繕リスクも排除しました。

海外不動産投資が一部で人気となっていますが、カントリーリスクや賃貸経営上のリスク、空室リスク、融資の問題などが考えられます。海外不動産は建物価値が高く減価償却費を多く計上できるため人気ですが、Z-SAVEは日本国内で同様の効果が得られるため、安定的に税金対策したいニーズを満たします。なお、今後は首都圏での開発・展開も予定しております。

＜概要＞
ブランド名：Z-SAVE（ジー・セーブ）
物件　　　：築20～30年程の中古１棟アパート（木造・軽量鉄骨造）
エリア　　：大阪府、兵庫県、京都府　※首都圏展開予定有
価格　　　：3,000万円～1億円

大和財託の資産運用サービスについて

■一方通行のサービス提供ではなく、顧客のニーズに合わせたオーダーメイドのサービスを提供する
当社の事業は、プラットフォーム型の資産運用サービスです。通常はハウスメーカーであれば物件建築をおこない、新築区分を取り扱う不動産会社であれば新築区分を販売する、というように各々の企業が取り扱う商品・サービスのみを提供します。しかし様々な資産運用ニーズがある中で、企業が提供したいものを提供することが、果たして本当に顧客の悩みの解消となっているのかと当社は考えます。

それに対し当社は、顧客の

状況　(職業、年収、資産など)
資産運用の目的　(お金を増やす、節税、相続税対策、事業承継など)
目標　(3年後に現在の年収ほどの不労所得、相続税対策と月額〇〇万円の家賃収入など)

に対して、収益不動産の全領域から顧客にベストな方法を選び、プランを組み立て、実際のサービスを提供することで多様なニーズに対応しています。

これからも当社は収益不動産を活用した資産運用のプラットフォーマーとして、お客様の将来の経済的安定を実現し、人生に潤いを提供してまいります。

『事業を通して、お客様・取引先・社員など当社に関わる全ての人々が幸せになる会社』
大和財託は、１棟アパート・マンション等の収益不動産をメインツールとする
資産運用プラットフォーマーです。
今後は更なるニーズにこたえるべく、株式上場の準備を進めています！

藤原正明　(大和財託株式会社　代表取締役)
昭和55年生まれ　岩手県出身　大阪府在住
三井不動産レジデンシャル株式会社を経て収益不動産の売買・賃貸管理を行うベンチャー企業で実務経験を積む。
平成25年に独立して大阪市内に大和財託株式会社を設立。
収益不動産を活用した資産運用プラットフォーム事業を展開。
お客様の経済的安定を実現する為圧倒的顧客ファーストのサービスを提供する。また収益不動産を活用した資産運用の領域において業界に革命を起こすべく日々経営にあたっている。
Twitterアカウント：@fujiwaramasaaki

著書『はじめての不動産投資　成功の法則　改訂版』
著者：藤原正明　(大和財託(株)代表取締役）
発売元：幻冬舎　定価：1,300円＋税

【会社概要】
会社名　　　：大和財託株式会社
所在地　　　：大阪府大阪市北区角田町8番1号
梅田阪急ビルオフィスタワー29階
電話番号　　：06-6147-4104　　　ＦＡＸ 06-6147-2103
代表者　　　：藤原　正明（ふじわら　まさあき）
資本金　　　：1億円
設立　　　　：平成25年7月
業務内容　　：資産形成に関するプランニング及びコンサルティング、
不動産・金融に関する市場調査、情報提供及び投資顧問業、
不動産の管理・賃貸及び売買、建物のリフォーム・リノベーション及びその他建設業、
損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務など
社員数　　　：53名(アルバイト含む)
関連会社　　：大和財託リーシング株式会社
ホームページ：https://yamatozaitaku.com/
Facebook　：https://www.facebook.com/yamatozaitaku
ブログ　　　：https://ameblo.jp/yamatozaitaku

〈実績〉
  第6期（平成30年8月期）　売上高　2,670百万円　経常利益　224百万円
第5期（平成29年8月期）　売上高　   356百万円　経常利益　　700万円
                                        ※決算期変更に伴い平成29年6月～8月の3ヶ月間
第4期（平成29年5月期）　売上高　2,000百万円　経常利益　200百万円
第3期（平成28年5月期）　売上高　1,983百万円　経常利益　 7,540万円
第2期（平成27年5月期）　売上高　1,169百万円　経常利益　 2,560万円
第1期（平成26年5月期）　売上高　   736百万円　経常利益　    728万円