bitREALTY、静岡恩田原の物流センターを対象としたファンドを5月募集開始

ビットリアルティ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：佐伯俊輔、以下「当社」）は、個人でも非上場の不動産ファンドに投資ができるオンライン不動産投資プラットフォーム「bitREALTY（ビットリアルティ）」において、5月16日（火）12:00に「静岡恩田原物流センター：ローンファンド」の募集を開始いたします。

 <表．募集条件>

ファンド名称	静岡恩田原物流センター：ローンファンド
募集額	2億5,180万円
募集上限額	2億9,180万円
想定利回り	3.0%（年換算）
予定運用期間	約3ヶ月
募集期間	2023年5月16日（火）12:00 から 2023年5月18日（木）18:00 まで
最低投資額	10万円（１口1万円以上、10口以上）
ファンド詳細	https://www.bit-realty.com/funds/35/

注）実際の募集条件等は予告なく変更になる場合がございます。
 
 
 ■ファンドの概要
 

本件は、静岡市の東名高速道路「日本平久能山」スマートインターチェンジから約1.0km に位置する物流施設「静岡恩田原物流センター」（以下、「本物件」）を対象とする不動産担保ローン債権へ投資するファンドとなります。
 2023年1月に竣工した本物件は、東名高速道路「日本平久能山」スマートインターチェンジから約1.0km、「静岡」インターチェンジから約3.5㎞ に位置する東名高速道路とのアクセスに優れた静岡市内に所在する地上4階建のBOX型大型物流施設です。建物内の東側、西側それぞれに事務所が配置されており、2分割での賃貸も可能な仕様であり、静岡県内の大型物流施設として、汎用性を備えた設備水準の施設です。また、施設の位置する恩田原・片山エリアは、「脱炭素先行地域」に選定されており、当該施設の屋根には、太陽光パネルを設置し、太陽光発電設備を備えています。

 ▼本ファンドの特徴やマーケット情報などはこちら
 https://www.bit-realty.com/funds/35/
 ※口座開設いただいた方には、より詳細な情報を公開しております
 
 ▼会員登録・口座開設（無料）はこちら
 https://member.bit-realty.com/app/register/email 

 
 ■ビットリアルティ株式会社の概要
bitREALTY（ビットリアルティ）は、国内最大級の不動産アセットマネジメント会社であるケネディクスが高い透明性と安心安全な取引の仕組みを兼ね備えた不動産投資商品を多くの投資家の皆さまにお届けするべく設立しました。
 「不動産」は価格が日々変動する資産ではありません。
 一方、価格が日々変動する「上場株式投資」をハイリスク・ハイリターンとすれば、長期的な視野に立ったとき、「不動産」はミドルリスク・ミドルリターンの資産と考えられます。
 こうした資産から安定した収益を得る機会は、多くの方が享受し、資産形成の選択肢の一つとなるべきものです。
 これまでは一部の投資家に限られていた、非上場の不動産ファンドへの投資機会を皆さまに。
 ビットリアルティ株式会社は、大手の金融機関や機関投資家が実際に投資している物件を対象に、不動産への投資機会を多くの皆さまにご提供し、資産形成をサポートしていきます。
 
 ▼ビットリアルティのビジョンはこちら
 https://www.bit-realty.com/about
 
 ▼過去のファンド実績はこちら
 https://www.bit-realty.com/funds
 
 
 ■ファンドお申し込みに際しての注意事項
 当社が扱うファンドへのお申し込みは、事前に会員登録と口座開設が必要となります。
 ※会員登録から口座開設までの流れはこちら：https://www.bit-realty.com/guide/
 
 注1）個別ファンドの具体的な募集予告をご覧になってから会員登録を始められた場合、口座開設から投資口座への入金までの手続きにお時間を要するため、個別ファンドの募集開始までに、諸手続きの完了が間に合わない可能性がございます。お申し込みをご検討されるお客様は、事前に会員登録をお済ませいただくことをお勧めいたします。個別ファンドへのお申し込みにあたりましては、まず、お客様の投資口座に最低投資額以上の資金をご入金いただき、お客様の投資口座へのご入金が口座残高に反映されてから、投資するファンドへのお申し込み手続きを行っていただく必要がございます。
 注2）投資口座へのご入金だけでは、ファンドへの申し込み手続きは完了いたしません。
 注3）お客様の投資口座へのご入金が口座残高に反映されるまでに、お振込から最大1営業日程度、お時間を要しますのでご留意ください。ファンドにお申し込みいただける金額は、お客様の年収の1/3の金額に金融資産額の1/2の金額を加えた合計金額（投資限度額）から、お客様の投資申し込み中の金額と運用中の金額を引いた残金額（投資余力）が上限となります。
 注4）申し込み内容の変更（投資口数の変更）をご希望される場合は、一度申し込みをキャンセルのうえ、あらためてファンドへの申し込みをお願いいたします。
 
 
 ■投資にかかるリスク及び手数料について
 当社が取り扱うファンドには、出資金の元本が毀損する等のリスクがあります。手数料及びリスクはファンドによって異なりますので、詳細は各ファンドの匿名組合契約約款や契約締結前交付書面等をご確認ください。

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 ＜会社概要＞
 会社名：ビットリアルティ株式会社
 代表者：代表取締役社長 佐伯 俊輔
 設立：2017年6月26日
 資本金：100百万円
 所在地：東京都港区新橋二丁目2番9号 KDX新橋ビル4階
 URL：https://www.bit-realty.com
 第二種金融商品取引業、投資助言・代理業：関東財務局長（金商）第 3098 号
 貸金業：東京都知事（１）第31913号
 宅地建物取引業：東京都知事（１）第108729号
 加入団体：一般社団法人 第二種金融商品取引業協会、一般社団法人日本投資顧問業協会
 日本貸金業協会会員 第006241号