全国で様々な条件の違うがけ条例を、簡単に確かめられる無料のプログラムを作成しました

47都道府県・45市のがけ近接規定などを調査し、距離を測る起点・残る確認事項・相談する窓口まで表示。登録不要、結果は相談に持っていけるPDFに

株式会社コンクレタス

2026年9月24日 11時00分

工場製コンクリート擁壁のファブレスメーカー、株式会社コンクレタス（本社：大分県大分市、代表取締役：池永征司）は2026年9月18日、全国のがけ条例を集めて分析し、崖の高さ・角度・距離を入れるだけで自分の土地の条例の条件に当たりそうかを確かめられる無料のプログラム「がけ条例かんたん判定」を公開しました。がけ条例は、崖の近くに建てるときの決まりです。対象になる崖の高さ・角度・崖からの距離は都道府県ごとに違い、市が独自の条例を持つところもあり、条例の中身を把握することが困難なことが多くあります。47都道府県と45市のがけ近接規定などを調査し、都道府県と市を選んで数字を入れると、条例の数字に当たりそうか、距離を測る起点、残る確認事項、相談する窓口を表示します。登録不要で、結果は相談に持っていけるPDFで保存できます。https://concretus.jp/tools/gake-hantei/

なぜ作ったか

「がけ条例」は、崖の近くに建物を建てるときの制限を、都道府県が建築基準法第40条に基づいて条例で定めたものです。呼び名は同じでも、中身は全国でばらばらです。対象になる崖の高さは2メートル超の県が多いものの、3メートル、5メートルの県もあります。崖からどれだけ離すか、崖の上端と下端のどちらから測るかも県ごとに違い、県の条例が無い府県もあります。横須賀市のように、市が自分の条例を持ち、県の条例は適用されないと定めている市もあります。条例が変わることもあり、例えば神奈川県では、2026年4月1日の改正（神奈川県建築基準条例第3条）で、対象になる崖の高さが3メートル超から2メートル超に下がり、崖の下に建てるときの起点も変わりました（https://concretus.jp/blog/kanagawa-gake-jourei/）。

当社は、47都道府県と45市について、崖の近くに建てるときの決まりを1本ずつ原文から調べ、記事にしてきました（https://concretus.jp/gake-jourei/）。集めてみると、隣の県と数字が違う、県と市で起点が違う、ということがあります。記事を読むだけでは「うちの崖は当たるのか」は分かりません。そこで全部を1つのプログラムに入れ、崖の高さ・角度・距離を入れれば、その土地の条例の数字と比べられるようにしました。土地を買う前、設計に入る前に使えます。

がけ条例かんたん判定

https://concretus.jp/tools/gake-hantei/

都道府県と市を選ぶ（市の条例を持つ45市は市を選ぶ）。建物が崖の上か、下か、両方の崖に挟まれるかを選び、崖の高さ・水平距離・角度（30度を超えるか）を入れる
選んだ条例の高さ・角度・距離の数字と比べ、「数値条件に当たりそうです」、当たらない、未確認のどれかを表示。「超える」と「以上」、「以内」と「未満」は区別する
距離を測る起点（崖の上端か下端か）は地域と建物の位置で切り替わり、図で示す
この土地で確認すること、次にすること、相談する窓口の担当課と電話（ケータイなら押せば掛かる）、その地域を調べた当社の記事へのリンク
結果票と詳しいレポートをPDFで保存できる。判定IDが付き、問い合わせに引き継げる
県と市の適用関係や窓口など、確かめられていない項目は「未確認」と表示し、推測で埋めない

使い方の注意

このプログラムは、入力した高さ・角度・距離を、選んだ条例の数字と比べる目安です。建築できるか、擁壁が要るかは、例外・建物の用途・多段の崖・土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）・建築基準法第19条第4項など、個別の条件で決まります。崖の高さ・角度・距離は建築士の測量で確かめ、表示された窓口で必ず確認してください。条例の数字は当社調べです（2026年9月18日に当社の記事から抽出。原資料の確認日は各記事にあります）。入力した条件・結果・IPアドレス・日時は、プログラムの改善とお問い合わせへの対応のために当社が保存します（プライバシーポリシーに明記）。住所・名前を入力する欄はありません。

当社の擁壁について

条例で安全な擁壁（ようへき＝土が崩れないように支える壁）が要ると分かった計画には、工場製の鉄筋コンクリートL型擁壁「土のねっこ」をご用意しています。申請に必要な図面と構造計算書は当社が用意します。全国対応で、大臣認定擁壁も手配できます。レッドゾーンで土砂を受け止める壁は、別製品の土砂待受擁壁「やまがみ」です。

https://concretus.jp/products/tsuchinonekko/

https://concretus.jp/products/yamagami/

ほかのプログラム

同じ形のプログラムを、盛土規制法（かんたん判定・窓口さがし）、ヤード規制、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）でも公開しています。プログラムの一覧：https://concretus.jp/tools/

代表取締役池永征司のコメント

「がけ条例は都道府県や市町村により異なり、非常にやっかいな条例です。全国対応している当社として把握しておくべきと考え、今回、大規模な調査を行いました。皆様のお役に立つと思い、まずはそれぞれの条例の解説ページを作り、そのデータを元に判定のプログラムを作りました。この取組が国土の安全や条例の理解の一助となれば幸いです。」