FUNDROP 13号ファンドの運用期間が終了、償還および当初想定利回り5.5%の分配を完了

「FUNDROP 13号ファンド」は、予定の運用をすべて終了し、償還が完了しました。

ONE DROP INVESTMENT株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：井筒秀樹、以下「当社」）が運営する不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」は、2024年4月24日(水)、「FUNDROP 13号ファンド」（以下「本ファンド」）の償還および年利5.5％の分配を完了しましたことをお知らせ致します。尚、本ファンドは2024年4月23日(火)に運用を終了しております。
サービスサイト： https://fundrop.jp/?utm_source=pr&utm_medium=referral&utm_campaign=240424

• 13号ファンドは、利回り（年利）5.5％、賃料保証付きにて運用

本ファンドは、東京都中野区に所在する借地権付の1棟アパート（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。

本物件は、JR中央線「高円寺駅」より徒歩15分の立地に位置しており、新宿駅まで電車で約10分、東京駅までは電車で約20分とアクセス良好。最寄り駅の高円寺駅周辺は、商店街やスーパーマーケットなどが充実し、非常に生活に便利なエリアとなっています。年齢問わず、賃貸需要が見込めるエリアの物件です。

本ファンドは、当初の予定通り2023年4月24日～2024年4月23日までの12ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。

●物件概要

所在地：東京都中野区
権利：借地権
面積：133.11㎡
建物構造：木造ストレート葺 2階建
築年数：1990年12月新築
床⾯積：146.20㎡（登記記録）
⼾数：8戸
間取：1K、1LDK
ファンド概要ページ：https://fundrop.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=18

●ファンド概要

所在地：東京都中野区
対象物件：借地権付の１棟アパート
出資総額：70,000,000円
優先出資金額：56,000,000円（80％）
劣後出資金額：14,000,000円（20％）
成立金額：30,000,000円
想定利回り：5.5％
募集期間：2023年3月23日 12:00開始
2023年4月12日 23:59終了
運用期間：2023年4月24日開始
2024年4月23日終了（12ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：500口
分配日：2024年4月24日

• FUNDROPの概要

「FUNDROP」は投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。

【FUNDROPの特長】
・不動産を小口化することにより、1万円からの少額投資が可能です。
・オンライン本人認証（eKYC）により、スマートフォンから最短5分で投資家申請が完了します。
・居住用賃貸住宅を中⼼に運用し、安定した収益確保を目指しております。
・投資家様の配当・元本の安全性を高める仕組みとして、優先劣後構造を採用しております。

FUNDROP：https://fundrop.jp/?utm_source=pr&utm_medium=referral&utm_campaign=240423