駅近マンション数、最多は”八丁堀駅”。JR駅近マンション数ベスト20を調査

日本最大級のマンション相場情報サイトを運営する株式会社マンションマーケットは、運営サイト「マンションマーケット(※1)」のデータ用いて、東京23区内のJR線駅を対象に、駅徒歩5分圏内に存在する”駅近マンション”の数が多い駅ベスト20を調査しました。

住まいを選ぶ際に「最寄り駅からの距離」を重視される方は多く、その点、駅近マンションは利便性に非常に優れています。最近では、同じ最寄り駅で”駅遠”から”駅近”の家に引っ越されるケースも少なくないようです。

そこでこの度マンションマーケットは、運営する住宅系ニュースサイト「マンションサプリ(※2)」にて、東京23区内に存在するJR線の駅を対象に、駅徒歩5分圏内のマンション数を調査。駅近マンションの数が多い順にランク付けしました。

【調査概要】

• 対象の駅は、東京23区内に存在するJR線の駅。
• 調査マンションは、「マンションマーケット」上に掲載されている中古分譲マンション。
• 本調査の対象は、駅徒歩5分・400m圏内(徒歩1分＝80m)に存在するマンション。
• データは2017年3月17日時点のものです。

【調査結果】

▼【JR線】駅近マンション数ランキング＜駅名：マンション数（棟）／平均㎡単価（円）＞

• 1位   八丁堀　：109／747,610
• 2位   駒込　　：92／642,425 
• 3位   馬喰町　：89／754,160
• 4位   五反田　：86／672,067
• 5位   大塚　　：77／597,054
• 6位   恵比寿　：76／971,977
• 7位   池袋　　：75／642,201
• 8位   荻窪　　：74／646,664 
• 8位   浅草橋　：74／676,300
• 10位 西荻窪　：71／656,785
• 11位 市ヶ谷　：69／933,985
• 12位 渋谷　　：64／897,328
• 13位 大森　　：63／651,233
• 14位 目白　　：59／709,187
• 15位 東中野　：58／677,964
• 16位 高田馬場：54／694,799
• 17位 亀戸　　：52／562,536
• 18位 大久保　：51／695,875
• 19位 巣鴨　　：50／651,803
• 20位 板橋　　：48／577,239

◆駅近マンションが最も多い駅は「八丁堀」。
ベスト20駅のうち「山手線」の駅が半数を占める。
駅徒歩5分圏内に存在するマンションの数が最も多かったのは、京葉線「八丁堀」の109棟。2番目に多い山手線「駒込」の92棟に大きく差をつける結果となりました。また、ベスト20駅のうち最も多くを占めた沿線は山手線。該当駅は「駒込」「五反田」「大塚」「恵比寿」「池袋」「渋谷」「目白」「高田馬場」「巣鴨」で、20駅中9駅が山手線となっており、本ランキングの約半数を占めています。

山手線は主要ターミナル駅への乗り入れも多く、利用者も多い人気の沿線です。都市部へのアクセスだけでなく、最寄り駅へのアクセスの良さもふまえた利便性を軸に家探しをする場合、山手線をチェックしてみると良いかもしれませんね。

※本調査結果は「マンションサプリ」でもご覧いただけます。
▼駅近マンションが多いのは何駅？JR線ベスト20駅を調査
http://mansion-market.com/sapuri/station_near_jr20/

（※1）マンション相場情報サイト「マンションマーケット」：https://mansion-market.com/
全国約11万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。

（※2）「マンションサプリ」：http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる、知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。

【株式会社マンションマーケットとは？】
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法　　人：株式会社マンションマーケット
設　　立：2014年5月
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