下町の魅力を満喫できる4つの街の近接エリアに新物件が登場　ARTESSIMO® LINO

2019年1月7日（月）より分譲開始

投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：金 大仲、以下、GLM）は、4年連続して入居率99%以上を誇る自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ」の新物件として「ARTESSIMO® LINO（アルテシモ リーノ）」の分譲を2019年1月7日（月）より開始します。

※画像はイメージです。実際の物件とは異なる可能性がございます。

　GLMの自社開発ブランドである「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基にGLMが考えた造語です。現代的で心地良い空間を提供するという想いが込められています。本シリーズを含むGLMグループが賃貸管理する戸数は2,123戸、その入居率は約99.15%と高い水準を保持しています（※1）。また、アルテシモシリーズは、最長35年のサブリースという業界最高水準のサポートを提供しています。そのサブリースの賃料の見直しは7年毎、更新時のサブリース賃料の下げ幅も最大5%に制限するなど、物件オーナーが収益を長期で見通しやすい仕組みを提案しています。

　今回新たに登場する「ARTESSIMO® LINO」は、都営大江戸線「両国」駅から徒歩8分、JR総武線「両国」駅から徒歩12分、都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩8分のポジションに立地しており、主要3路線2駅の利用が可能です。また、ターミナル駅である「東京」駅まで約7分でアクセスが可能で、「秋葉原」駅、「新宿」駅、「六本木」駅などの主要駅へも直通となっています。本物件は、大相撲発祥地ならではの江戸情緒が息づく「両国」、ショッピングタウンとして発展を続ける「錦糸町」、下町の中心都市として国際的な人気を誇る「浅草」、東京スカイツリーの建つ先進的な観光都市「押上」といった、特長ある4つの街に近接しており、下町の魅力を満喫できるエリアに立地しております。

　また本物件の名称は、外壁のタイルの色味からイタリア語で「亜麻色」を意味する「LINO（リーノ）」と命名致しました。居室設備については、全住戸に「iRemocon（アイリモコン）」（※2）を標準装備し、外出先からでもスマートフォン１つで家電を操作することが可能です。

※1：2019年1月7日現在
※2：「iRemocon 」は株式会社グラモの登録商標です。

■「ARTESSIMO® LINO」 物件概要

エントランス

・名称　　　：ARTESSIMO LINO（アルテシモ リーノ）
・所在地　　：東京都墨田区緑2丁目5番
・交通　　　：都営大江戸線「両国」駅　徒歩8分
　　　　　　　都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅　徒歩8分
　　　　　　　JR総武線「両国」駅　徒歩12分
・総戸数　　：39戸（管理室1戸含む）
・販売戸数　：38戸
・敷地面積　：346.55㎡（約104.83坪）
・構造、規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建
・間取り　　：1K・1LDK・1LDK＋S
・竣工時期　：2019年1月下旬
・入居時期　：2019年2月初旬
・売主　　　：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・設計、監理：株式会社スペース・デザイン建築研究所
・施工　　　：株式会社小川建設

■株式会社グローバル・リンク・マネジメント　会社概要
・会社名　　　：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・所在地　　　：東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト14階（総合受付18階）
・代表者　　　：代表取締役　金 大仲
・設立年月日　：平成17年3月
・資本金　　　：4.88億円
・業務内容　　：不動産売買、賃貸、管理及び仲介
・免許登録　　：宅地建物取引業 東京都知事(3)第84454号、マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号
・所属加盟団体：(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)全国住宅産業協会、
　　　　　　　　(財)東日本不動産流通機構、(社)首都圏中高層住宅協会
・関連会社　　：株式会社グローバル・リンク・パートナーズ
・役員　　　　：専務取締役　富永 康将、取締役　鈴木 東洋、取締役　富田 直樹
　　　　　　　　取締役　中山 満則、社外取締役　賀茂 淳一
　　　　　　　　社外取締役　琴　基浩、社外取締役　中西 和幸