海外不動産ポータル「セカイプロパティ」が10年間平均7.5％利回り保証・買取保証・年14日間宿泊可能なホテル物件の国内独占取扱いを開始

「グローバル×IT」という切り口で、不動産領域で革新的なビジネスを創出する株式会社ビヨンドボーダーズ（本社：東京都新宿区、代表取締役 遠藤 忠義、以下 ビヨンドボーダーズ）は、世界遺産に認定されているアンコールワット遺跡エリアの低層高級ホテルコンドミニアムの国内独占取扱いを開始したことを本日発表いたします。

■手が出しにくかった高級不動産がコロナ禍で外国人に対して保証付など好条件で売り出し中
今後も長期に渡って人口増加が続いていくと言われ、2010年頃から堅調な伸びを見せていた東南アジアの不動産マーケットは高級物件を中心に近年急速な価格高騰をしていました。そのため日本人をはじめとした外国人投資家にも手が出しにくいような価格帯のものも多くなってきており、不動産投資に躊躇する投資家も少なくありませんでした。

一方、直近2年間は新型コロナウイルス感染症の影響を受け、外国人投資家が渡航できない状況となったため、長期で値上がりを見せていた東南アジアの不動産は一部の国で価格高騰が鈍化し、現地大手不動産開発企業も以前と比べ販売手法の変更や価格見直しをせまられています。
そんな中、海外不動産ポータルサイト「セカイプロパティ」では実績が豊富で信頼ができる海外の不動産デベロッパーと交渉を重ね、この度不動産投資家にとって大変購入条件の良い物件の取扱いを国内独占でさせていただく運びとなりました。

日本の不動産マーケットは引き続き価格が高止まりしており、不動産投資家の方にとってなかなか投資の機会は多くありません。不動産価格が高いうちに日本国内の不動産を売却し、今回のプロジェクトのように、より良い条件の海外不動産に投資ポートフォリオを分散させるお手伝いができれば幸いです。

実際の物件室内写真（2022年6月撮影）

■セカイプロパティ初の10年間利回り保証平均7.5% & 10年後買取保証付きの物件
カンボジア不動産は米ドルで投資・回収が可能なことや外国人でも所有権が持てることから日本人の方にも大変人気があり、弊社の運営する海外不動産物件情報ポータルサイト「セカイプロパティ（ https://ja.sekaiproperty.com ）」を介してご購入いただいたカンボジアの物件の総額は30億円を超えています。

今回カンボジア最大の観光地にして世界No.1に2年連続（※）で選出されたシェムリアップのアンコールワット遺跡エリアまで車で10分の位置にある高級低層ホテルコンドミニアムの販売を国内で初めてさせていただきます。
※世界最大の旅行クチコミサイト「トリップアドバイザー」で2018-2019年でランキング1位
 
【物件概要】
「アンコールグレイス（Angkor Grace）」

• 304戸の3階建低層高級コンドミニアムの2・3階（ループトップ付）のみ販売
• 全住戸家具付。2022年12月末完成（2022年7月現在既に上棟し内装工事中）
• カンボジアで住居やインターナショナルスクール開発等実績多数のデベロッパー
• 米ドルで10年間平均利回り7.5%保証付
• 米ドルで10年後購入時同価格買取保証付
• 年間14日間宿泊権付（ご家族、ご友人、社員様へ宿泊も可能）
• 車で15分の場所にある名門ゴルフクラブ「アンコールゴルフリゾート」特別優待付
• カンボジア最大手の銀行口座開設無料サポート

当社でも過去に取引実績があり、そのデザインに定評のあるデベロッパー「Ms.Elain Younn & National 6A investment」社が担当することもあり、大変期待できるプロジェクトです。同社は首都プノンペンでコロナ禍でも満室稼働の続く高級コンドミニアムやカフェ等を開発しておりカンボジア人富裕層のみならず、現地の欧米人や日本人駐在員にも人気の物件を手がけています。

今回は総戸数の2割程度のみを販売し、それ以外はデベロッパーが自社運用する予定です。販売可能住戸に限りがございますため、早めのお問い合わせをお勧めいたします。
 

敷地内にできるレストランエリア完成予想イメージ

「アンコールグレイス」物件情報詳細ページ
https://sekaiproperty.com/thankyou/fMsHqPrR
「アンコールグレイス」資料ダウンロードページ
https://sekaiproperty.com/thankyou/7qUTPJob

今後も海外不動産ポータルサイト「セカイプロパティ」では、国を超えて世界中の不動産にアクセスできる未来を目指し、日本や海外の富裕層投資家様に対して魅力的で人生が豊かになるような物件をご案内してまいります。