信和不動産㈱が企画・開発を⼿がける賃貸マンションブランド「スプランディッド」シリーズ 「スプランディッド尼崎駅前Ⅰ」「スプランディッド尼崎駅前Ⅱ」7⽉に着⼯、来年夏に竣⼯予定!

2021年2⽉より⼊居募集予定!マンションの3⼤問題を解決に導く「ルネス⼯法」採⽤

「スプランディッド」シリーズは、信和不動産㈱が企画・開発を⼿がける賃貸マンションブランドです。利⽤者のニーズを
形にした品質の⾼さと、駅近という好条件の物件で当グループの管理会社が⼊居まで対応しているため、90%以上の⾼
い⼊居率(2020年7⽉時点)を確保しています。(※1)
その「スプランディッド」シリーズとして新たに開発された、スプランディッド尼崎駅前Ⅰ、スプランディッド尼崎駅前Ⅱが2020年7⽉に着⼯したことをお知らせいたします。

■物件詳細情報(※2)

<スプランディッド尼崎駅前Ⅰ・Ⅱ>
両物件とも最寄駅のJR尼崎駅から徒歩5分以内(Ⅰ:徒歩2分、Ⅱ:徒歩4分)という好⽴地な場所にあり、JR尼崎駅は、JR大阪駅まで新快速で5分で到着でき、三ノ宮へも新快速でたったの16分と都心へ短時間でアクセスができます。JR尼崎駅周辺は、再開発により、Q’s MALL(キューズモール)という大型のショッピングモールがあり、お買い物に非常に便利です。

スプランディッド尼崎駅前Ⅰには、1K、2LDKの2タイプのお部屋があり、スプランディッド尼崎駅前Ⅱには1LDKのお部屋があります。単⾝者の⽅にもファミリーの⽅にもご利⽤いただける賃貸マンションとなっています。両物件とも低層階は「ルネス⼯法」を採⽤し、床下収納があるお部屋になります。収納ケースはもちろん、出張や旅⾏などに⾏くことが多い⽅でも床下60cmもの収納スペースがあれば、スーツケースなども問題なく収納できます。また、床下に空間を設けることで上階からの⾳が階下に響きにくくなり、遮⾳性が⾼まりますので⼩さなお⼦さんがいらっしゃるファミリーの⽅も気にせず過ごすことができます。

スプランディッド尼崎駅前Ⅰ・Ⅱ 予定地スプランディッド尼崎駅前Ⅰ・Ⅱ 予定地

<スプランディッド尼崎駅前Ⅰ>
所 在 地 :尼崎市長洲本通1丁目31番(地番)
交通アクセス:JR神戸線・東西線・宝塚線 尼崎駅 徒歩2分
構 造 :鉄筋コンクリート造
階 数 :地上10階建
⼾ 数 :全38戸(2LDK6戸 1K32戸)
竣 ⼯ ⽇ :2021年8⽉
⼊ 居 募 集 :2021年2⽉
⼊ 居 開 始 :2021年8⽉末
施 ⼯ 会 社 :信和建設株式会社
備 考 :2~4階にルネス⼯法を採⽤

スプランディッド尼崎駅前Ⅰ  間取り(※3)スプランディッド尼崎駅前Ⅰ  間取り(※3)

<スケジュール(予定)>
着⼯:2020年7⽉ > ⼊居募集:2021年2⽉ > 竣⼯:2021年8⽉ > ⼊居開始:2021年8⽉末

<スプランディッド尼崎駅前Ⅱ>
所 在 地 :尼崎市長洲西通1丁目14番(地番)
交通アクセス:JR神戸線・東西線・宝塚線 尼崎駅 徒歩4分
構 造 :鉄筋コンクリート造
階 数 :地上9階建
⼾ 数 :全48⼾(1LDK48戸)
竣 ⼯ ⽇ :2021年7⽉
⼊ 居 募 集 :2021年2⽉
⼊ 居 開 始 :2021年7⽉末
施 ⼯ 会 社 :信和建設株式会社
備 考 :2~4階にルネス⼯法を採⽤

スプランディッド尼崎駅前Ⅱ  間取り(※3)スプランディッド尼崎駅前Ⅱ  間取り(※3)

<スケジュール(予定)>
着⼯:2020年7⽉ > ⼊居募集:2021年2⽉ > 竣⼯:2021年7⽉ > ⼊居開始:2021年7⽉末

■ルネス⼯法
信和グループでは、国⼟交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」に最適と⾔われる逆梁⼯法をさらに進化させ、床下に⾼さ約60㎝もの空間を⽣み出す「ルネス⼯法」を推進しています。国⼟交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」とは、100年以上⻑持ちする⾻格を持った建物に、注⽂住宅なみの⾃由な間取り変更を可能にする住宅システムです。建物をスケルトン部分(⾻格・構造体)とインフィル部分(内装・設備機器)に分けており、配管類が床下にあるためメンテナンスがしやすくなっています。例えば15〜20年で給排⽔設備等が⽼朽化しても、外壁などを解体せずに床下の空間で設備を新しくすることが可能なため、マンションを解体することなく100年以上多くの⽅々に住み続けていただくことが可能となっています。住まいは、住む⼈の健康だけではなく、⾃然環境にも⼤きな影響を与えています。さらに住宅の性能は、住宅寿命にも関わっています。我々は、住む⼈が快適で健康に暮らすため、ルネス⼯法を取り⼊れることによりマンションの3⼤問題(収納・遮⾳性・採光)を解決しています。

▼ルネス⼯法受注⼾数1位の実績あり!(株式会社エス・アイ・ルネス調べ2013年〜2017年5年連続実績)

ルネス工法 イメージルネス工法 イメージ

収納:床下にある⾼さ60㎝もの広⼤な収納スペースを確保し、単⾝者もファミリーも満⾜の収納量。
遮⾳性:床下の空間を確保したことにより、振動や騒⾳が響かなくなりマンションでも気にせず⽣活できる安⼼感。
採光:バルコニーの天井が⾼いことにより太陽光を多く室内に取り⼊れることができる採光性の⾼さを実現。
 
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