「軽井沢 ShoheiHishidaプロジェクト」不動産クラウドファンディング「ヤマワケエステート」にて第二弾公開

― 日本を代表する別荘地・軽井沢で展開する注目の不動産開発 ―

ヤマワケエステート株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：芝清隆、以下「当社」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「ヤマワケエステート」（https://yamawake-estate.jp）にて、「軽井沢 ShoheiHishidaプロジェクトⅡ」の募集ページを公開したことをお知らせいたします。

【本ファンドの概要】

本ファンドは、自然と利便性を兼ね備えた日本屈指の別荘地・軽井沢で、大工アーティストShoheiHishida氏のこだわりが詰まった一棟をつくり上げる、不動産クラウドファンディングプロジェクトです。

本物件は長野県北佐久郡軽井沢町にある、計1,836㎡（約555.3坪）の2筆の土地（うち81㎡については8分の4の共有持分）と建築予定の建物1棟です。株式会社野村屋の協力のもと、土地の所有権を取得した後に、建物を建築し売却する予定しています。

【ヤマワケエステート】では、投資家様より「軽井沢ShoheiHishidaプロジェクトⅡ」の土地の取得費用ならびに建築費用をクラウドファンディングで調達いたします。

「軽井沢 ShoheiHishidaプロジェクトⅡ」の概要

・運用期間：約10ヶ月

・利想定回り：11%

・資金使途：土地取得費用及び建物の建築費用並びにそれらに付随する費用等

なお、本物件は、以前ヤマワケエステートで2024年9月10日より運用を開始している「軽井沢 ShoheiHishida別荘プロジェクト」で取得した土地の隣地となります。

投資額に応じて、本物件の賃貸収益や売却益の一部を分配いたします。

ファンドの詳細ページ：『軽井沢 ShoheiHishidaプロジェクトⅡ』

■ 軽井沢という魅力的な立地

軽井沢は、日本有数の別荘地として知られ、近年は二拠点生活地や移住希望者が増加しているエリアです。特に軽井沢駅周辺は土地価格も上昇しており、富裕層や著名人による別荘の所有も多くみられます。

物件周辺には、星野リゾート「星のや軽井沢」「ブレストンコート」など高級宿泊施設や、大型商業施設「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」「ハルニレテラス」が充実しており、自然環境と利便性の両方を備えた、魅力的な立地です。

■ 東京から約1.5時間、二拠点生活にも最適

軽井沢町は、東京駅から北陸新幹線で約1時間半、本物件は、軽井沢駅から車で約15分の距離。車でも約2時間〜2時間半でアクセスが良く、二拠点生活や週末のリフレッシュ先としても非常に人気です。

夏は東京に比べて平均気温が5℃以上低く、避暑地としても多くの人々に利用されています。

■ ベルギー古民家×日本の伝統技術

──大工アーティストShoheiHishidaが創る“美しい空間”

本プロジェクトの建築を手がけるのは、伝統技術を継承しながら独自の世界観を築く大工アーティスト、菱田昌平氏。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　菱田氏

「ShoheiHishida」はブランドとして、ヨーロッパの建築文化、特にベルギー古民家の伝統的な様式に影響を受けながら、日本の技術と融合させた唯一無二の建築スタイルを確立しています。

柱や梁に太い丸太を用いたティンバーフレーム構法、プレカットでは不可能な木組み手刻み、茅葺屋根や土壁仕上げなど、大工の手仕事だけでつくり上げられる空間は、住む人の感性に響く「美しい空間」を提供します。

今回の建物は、「古る、美る。（ふる、びる）」をコンセプトに掲げ、自然素材の経年変化を味わいながら、長く愛される家を目指して設計されています。

菱田氏のInstagramフォロワーは24.6万人を超え、建築ファンやライフスタイルにこだわる人々からも支持を集めています。ヤマワケチャンネルでは、菱田氏の哲学と世界観に迫る動画も公開中。手仕事と自然素材が織りなす、魅力を発信しています。

【投資家様限定のエクスクルーシブな体験】

本ファンドに100口以上の投資をされた方を対象に、抽選で10名様を「菱田の家」へご招待します。この特別な機会に、贅沢なひとときをお過ごしください。

特典内容

⚫︎ロケーション：完全プライベートな隠れ家で、1日を通して穏やかな環境に身を委ねていただけます。

⚫︎最大8名様での利用が可能：ご家族や親しい友人と一緒に、この特別な時間をお過ごしいただけます。別荘は完全にご利用者様のプライベートスペースとなるため、安心してリラックスしていただけます。

・不動産クラウドファンディング「ヤマワケエステート」とは

「ヤマワケエステート」は、WeCapital株式会社の100％子会社であり、宅地建物取引業者であるヤマワケエステート株式会社が運営する、不動産クラウドファンディングプラットフォームです。

不動産特定共同事業法（第1号・第2号）に則り、ヤマワケエステート株式会社が土地やビルなどの不動産物件を取得または賃貸借等して運用し、得られた利益の一部を投資家に配当として還元いたします。

※投資対象の状況や市況等により、想定通りの配当が行われず元本が毀損するリスクが存在します。

各商品の手数料やリスクについては、商品ごとに異なるため、当該商品に係る契約成立前交付書面や個別の契約書等の資料をご覧いただいた上、最終的な投資決定は、ご自身の判断と責任において行うようにお願いいたします。

◆ヤマワケエステート公式サイト：https://yamawake-estate.jp/

ヤマワケエステート株式会社

住所：大阪府大阪市中央区安土町2-2-15 ハウザー堺筋本町駅前ビル7F

電話番号： 050-3662-7301（平日10:00-17:00）

代表取締役：芝 清隆

業務管理者：上川 健治

登録番号：不動産特定共同事業 大阪府知事 第19号

　　　　　不動産特定共同事業の種別 第1号事業・第2号事業

　　　　　宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）62854号

加入団体：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

ご留意事項

・当社ヤマワケエステート株式会社が運営する「ヤマワケエステート」で取り扱う商品は、元本が保証されているものではなく、投資対象となる匿名組合財産の価値の低下等により、お客様が出資した元本に損失が生じる可能性があります。

・当社ではお取引口座の開設及び維持に係る手数料等はございません。ただし、お客様が当社の指定する専用口座に対し入金する際の振込手数料は、お客様のご負担となります。実際の送金手数料については、ご利用の金融機関にてご確認ください。

・各商品の保有期間中、お客様には各商品の所定の手数料及び運営にかかる費用等を間接的にご負担いただきます。これらは商品によって異なる可能性がありますので表示することができません。

・当社が取り扱う商品は、保有期間中、原則として解約を行うことはできません。

ただし、契約成立前交付書面等に基づきお客様との匿名組合契約が解除となる場合、契約解除に伴う手数料をお支払いいただきます。詳細はファンドページ及び投資家交付書面等でご確認ください。

・各商品に係る手数料並びにリスク等の内容や性質は、投資対象によって異なります。実際に投資をされる際は、各商品のファンドページ、重要事項説明書等の投資家交付書面の内容を十分にご確認、ご理解の上、ご自身の判断と責任によりお申し込みください。