不動産アセットマネジメント会社「HJアセット・マネージメント」を完全子会社化

「Kirakuアセットマネジメント株式会社」へ社名変更。同社が培ってきたホテルを中心とする資産運用の専門性を加え、投資・開発から運用までを一体的に手がける体制を構築。

株式会社Kiraku（本社：京都市東山区、代表取締役：サンドバーグ 弘 ウィリアム、以下「Kiraku」）は、HJ アセット・マネージメント株式会社（本社：東京都港区、代表取締役CEO：Scott Chung、以下「HJAM」）の発行済株式の全てを取得し、完全子会社化したことをお知らせします。これに伴い、HJAMは2026年9月1日付で「Kirakuアセットマネジメント株式会社」へ社名を変更しました。

HJAMは2013年の設立以来、ホテルを中心とした不動産投資におけるアセットマネジメント業務を展開し、専門性の高いアセットマネジメント体制を培ってきました。

一方、Kirakuはこれまで、日本各地の不動産や地域資産を対象に、投資のみならず、開発、再生、事業運営まで一貫して携わることで、資産価値の向上に取り組んでいます。ハイアット ホテルズ コーポレーションの関連会社との合弁事業によるラグジュアリー温泉旅館ブランド「吾汝 Atona」の展開をはじめ、歴史ある酒蔵の事業再生、宿泊施設や飲食事業の開発など、地域の文化や資源を生かした事業を全国で進めています。

今回の完全子会社化により、HJAMが培ってきた国内外の投資家ネットワークや、不動産資産の価値を最大化するアセットマネジメントの専門性と、Kirakuが有する投資、開発、再生、事業運営の知見を組み合わせ、ホテルアセットマネジメント領域における強みをさらに強化します。

Kirakuアセットマネジメント株式会社では、HJAMがこれまで取り組んできたホテル、オフィス、レジデンスなどの既存不動産を対象としたアセットマネジメント事業を引き続き展開するとともに、開発・再生によって新たな価値を生み出す案件や、ホスピタリティ領域、地方における投資機会などへと、投資対象と運用手法の幅を広げてまいります。

Kirakuは今後、投資対象の発掘・取得から、開発・再生、事業運営、アセットマネジメントまでを一体的に行う体制を強化し、国内外の投資家に対するより多様な投資機会の創出と、中長期的な資産価値の向上を目指してまいります。

なお、社名変更に伴う経営陣および従業員の体制、既存の契約関係ならびに業務運営に変更はなく、従来の事業を継続してまいります。

■ 旧HJ アセット・マネージメントが培ってきた事業基盤

HJ アセット・マネージメントは2013年の設立以来、ホテルを中心に、オフィス、レジデンス、セルフストレージなど幅広いアセットクラスを対象に、不動産投資顧問・アセットマネジメント事業を展開してきました。機関投資家や海外のファミリーオフィス等の特定投資家から資産の運用を託され、GK-TKやTMKなどのストラクチャーを活用した不動産資産の運用・管理実績を有しています。

＜Kirakuアセットマネジメント株式会社の概要＞

会社名：Kirakuアセットマネジメント株式会社
旧社名：ＨＪアセット・マネージメント株式会社（HJ Asset Management K.K.）
所在地：東京都港区赤坂2-11-2 NOIR AKASAKA BLDG 12階
設立：2013年7月10日
資本金：7,000万円
代表者：Scott Chung（代表取締役）
事業内容：投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業（関東財務局長（金商）第2794号）、総合不動産投資顧問業（国土交通大臣 総合－143号）、宅地建物取引業（東京都知事（3）第95896号）、不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣 第138号

加入協会：一般社団法人 資産運用業協会、一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
従業員数：９名

ウェブサイト：https://kiraku-am.com  

以上

◼︎ 株式会社Kirakuについて

Kirakuは、ファイナンスおよびクリエーティブの各分野で経験を積んだスペシャリストチームです。日本における地域特有の自然や文化資源など、過小評価されている資産に対し、「価値創造(value creation)」と「持続可能性 (sustainability)」を軸に、革新的かつ持続可能なソリューションを提供しています。案件ごとに特有の諸条件を見極め、その活用方法を計画することにより、投資家をはじめとするさまざまなステークホルダーや地域社会のために長期的な価値を創造しています。詳しくは、https://kiraku.io をご覧ください。