国内ホテル運営会社（株式会社ミナシア）の株式取得に係るスターアジアグループとの共同出資に関するお知らせ

ポラリス・ホールディングス株式会社

2024年6月7日 12時42分

本日、当社は、当社のスポンサーグループであるスターアジアグループが国内ホテル運営会社である株式会社ミナシア（以下「ミナシア社」という。）の全株式を取得するために設立した特別目的会社である合同会社Corrida（以下「本ＧＫ」という。）に対し、スターアジアグループと共同出資（以下「本共同出資」という。）することを取締役会において決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。

「国内ホテル運営会社（株式会社ミナシア）の株式取得に係るスターアジアグループとの共同出資に関するお知らせ」

https://prtimes.jp/a/?f=d74709-30-552512b52d09709cde4e50ed4c60871d.pdf

共同出資の目的

　当社は、本年5月14日に開示いたしました中期経営計画のとおり、運営プラットフォームの拡大並びに収益増加に資する運営能力の向上を重要な成長ドライバーと位置付け、様々な取組みを行っております。また、スターアジアグループのエコシステムの一員として、積極的な協働により機動的に商機を捉え、成長戦略を継続し企業価値の最大化に向けた取組みを実践しております。

　このような状況の中、スターアジアグループは、今後も成長余力のあるホテルセクターに対する投資を積極化する方針の中で、ミナシア社の全株式を本ＧＫが取得する（以下「本取引」という。）株式譲渡契約を本年4月26日付で締結いたしました。

　ミナシア社の事業は当社の事業との類似性及び親和性が高く、規模の経済性追求が事業の成長において重要なファクターであるホテル運営事業において、当社グループとミナシア社で合わせて89店舗14,138室の規模となる両社が協働することは、当社の企業価値の最大化に資するものと考えております。

　このような認識の下、今後当社グループ、ミナシア社及びスターアジアグループの協業等によるシナジー効果の実現が期待できることから、今般、スターアジアグループと協議を重ね、ミナシア社株式の取得のための本ＧＫの持分について、スターアジアグループと共同で出資を行うことといたしました。なお、当社からの出資比率は５％未満であり、また本ＧＫの業務執行の決定に関する権限を有するものではないため、当社における子会社等の異動はございません。

ミナシア社の概要

　ミナシア社は、全国の主要都市で39店舗5,180室のリミテッドサービスホテルを運営するホテル運営会社です。30年以上の歴史を持つ「ウィングインターナショナル」や2020年に新しく立ち上げた「テンザホテル」ブランド等を冠したリミテッドサービスホテルを日本全国で展開するホテル及びレストランの運営会社であり、当該ブランドは高い認知度を有しております。独自のロイヤリティプログラムを持ち、リピーターゲストが多いことが特徴であります。また、レストラン事業にも強みを持っており、地域の特色を活かしてホテル内外でレストラン事業を展開しております。

　名称：株式会社ミナシア
　所在地：東京都千代田区神田小川町1-2
　代表者の役職・氏名：代表取締役社長　下嶋　一義
　事業内容：ホテル事業

スターアジアグループの概要

　スターアジアグループは、優れたリターンを投資家の皆様に提供することを最大の目的に、主に日本の不動産関連資産に投資を行う、非上場、独立系の投資運用グループであり、グループ傘下にスターアジア不動産投資法人（証券コード：3468）を有しております。

　スターアジアグループは、不動産、クレジット、コーポレートファイナンス、資本市場、証券化の分野で、それぞれ25年以上の経験を有する当社の取締役を兼務するマルコム・F・マクリーン4世と増山太郎によって、2006年に構想され、2007年初頭に創業されました。

　スターアジアグループは、創業以来、累積1兆2,700億円（2023年12月末時点）を不動産関連の債権、証券化商品、現物不動産、企業等に投資しております。その卓越した実績と、投資家の皆様との長期的パートナーシップを志向することにより、米国の大手大学基金や財団、ソブリン・ウェルス・ファンド、米国及びアジアの超富裕層の資産運用会社、その他の世界的な不動産投資家に支持されております。