『みんなでシェアファンド』13号ファンド 2024年2月22日(木)12時より先着順にて募集開始
1口10万円から始める新しい形の不動産投資。皆さんの資産運用を応援します。
コーシンホーム株式会社（本社：大阪府堺市、代表取締役：南 相太）が運営する不動産クラウドファンディング『みんなでシェアファンド』は、2024年2月22日(木)12時より先着順にて『みんなでシェアファンド13号』の募集を開始することをお知らせいたします。
『みんなでシェアファンド13号』募集概要
本商品は、大阪府の泉南地域に位置する貝塚市にある賃貸マンションになります。現在、多数の賃貸人様に長く入居していただいており安定した家賃収入を目指すインカムゲイン型ファンドになります。
【みんなでシェアファンド13号投資物件概要】
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物件名 |
メゾンド二色浜 |
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所在地 |
大阪府貝塚市澤1061番4 |
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物件用途 |
一棟収益不動産 |
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竣工年月日 |
平成6年9月 |
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区域区分 |
市街化区域 |
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敷地面積 |
290.79㎡ |
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延床面積 |
520.21㎡ |
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建物構造 |
鉄骨造スレート葺3階建 |
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地上階数 |
地上3階 |
【みんなでシェアファンド13号募集概要】
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プロジェクト名 |
みんなでシェアファンド13号 |
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募集期間 |
2024年2月22日(木)12時～2024年3月9日(土) ※先着順 |
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運用期間 |
2024年3月10日(日)～2025年3月9日(日) |
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募集金額 |
5,000万円（内2,400万円をコーシンホーム株式会社が劣後出資） |
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最低出資額 |
1口10万円から投資可能 |
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想定利回り（年利） |
6.0％ |
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配当時期 |
毎月配当 |
貝塚市はどんなところ
大阪府下で最古の木造建築物のひとつに上げられ、鎌倉時代後期に建てられた密教様式を現在に伝える貴重な建物。釘を1本も使わずに建てられたので、「木積の釘無堂」とも呼ばれ国宝になっている。境内の宝物館には、雨乞い祈祷の本尊として知られる「難陀竜王増像」や鎌倉初期の阿弥陀如来立像など国指定の重要文化財19点も安置されている。
平成元年6月に市民公募により制定されました。
コスモスはキク科の1年草で、秋に花が咲きアキザクラ（秋桜）の和名もあります。
『みんなでシェアファンド』の仕組み
『不動産特定共同事業法』に基づいた不動産小口化商品です。
みんなでひとつの資産運用を考える『みんなでシェアファンド』は、この不安定な時代を生き抜く1つの解決策として低リスク、低コストで簡単に不動産投資に取り組める商品です。不安定な時代の中で確かにくる自分の将来の為に、安定した収入に繋げ将来の不安を少しでも取り除きましょう。
『みんなでシェアファンド』の特徴
①ミドルリスクミドルリターン
みんなでシェアファンドは、借主の方の家賃を原資に皆様への分配金をお支払いします。 株式投資・投資信託・FXなどと異なり予想分配金を下回る可能性が低く、予想分配金を超えることも少ない、ミドルリスクミドルリターン型の投資商品です。
②投資リスクの低減
みんなでシェアファンドは優先劣後システムを採用し、お客さまの出資元本の安全性を優先的に守ります。お客さまに出資いただく優先出資枠は、賃貸利益の受け取り・償還時の出資金返還において、劣後出資者より優先されます。
③手軽に投資可能
お客様のマイページ内にある専用の投資口座に予め入金されておくことで、ファンドへの出資がスムーズに行なえます。 また、出資配当金や未投資金（預入金）に関してはいつでも投資口座からお客様の登録された払出口座に引き出すことができます。
『みんなでシェアファンド』公式HP: https://share-owner.com/
コーシンホーム株式会社について
私たち、コーシンホーム株式会社が最も大切にする事。それは「１人でも多くの人を幸せにする」という事です。私たちの扱う商品は土地と建物です。その土地と建物の中心には必ず人が居ます。人は何故、住まいを創るのでしょうか？それは人が大切な人の幸せを願うからだと思います。大切な人の笑顔が見たい・大切な人の喜ぶ顔が見たい。この人を想う気持ちのお手伝いをするのが私たちの仕事です。「１人でも多くの人を幸せにする」事を目的に私たちは全力で不動産ビジネスをリードしていきます。
【会社概要】
社名：コーシンホーム株式会社
本社所在地：大阪府堺市東区白鷺町一丁5番１－２
代表取締役：南 相太
事業内容： 建築・土木工事業、不動産賃貸管理業、不動産特定共同事業に基づく不動産クラウドファンディングの運営
設立： 2001年2月5日
宅地建物取引業：大阪府知事（３）第56355号
建設工事業：大阪府知事（般―28）第117125号
賃貸住宅管理業：国土交通大臣（02）第007194号
不動産特定共同事業：大阪府知事第21号
関連会社：株式会社アイ建設
コーシンホーム株式会社HP: https://cohshin-home.com/
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